土地增值税与购房人是否有关系？

根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，土地增值税是国家为了规范土地和房地产交易秩序，调节土地增值而采取的一项税收调节措施。

该《细则》规定：转让国有土地使用权、地上建筑物以及附着物（也就是转让房产权）并取得收入的单位和个人，是土地增值税的纳税义务人，应当按照相关规定缴纳土地增值税。

换句话说，就是个人所购买的房产如果只是作为居住使用，是不用缴纳土地增值税的。只有在转让、经营房产

并获得相当标准以上的土地增值收入后才有必要缴纳土地增值税。

这里所说的以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入，另外，以继承、赠与方式无偿装让房地产的不需要交纳土地增值税。纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向

房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内交纳土地增值税。

想买房，上房天下！房天下责任编辑：黄小小（常德优惠购房QQ群：301698549）