相差405元/平米 上周长春房价数据又"打架"
东亚经贸新闻2012/06/20 13:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
19日，某房产机构发布了上周长春房地产数据。上周，长春商品住宅市场成交均价为6240元/平方米，环比上升0.2%。
不过，这一统计数据与某房产研究院19日公布的“长春房屋成交均价6645元/平方米”却差出405元。
“调查口径不同，数据可能会存在差别。”该机构高级分析师赵新宇说，他所在的机构以长春市九大区域为调研对象，以长春地区预售和在售的商品住宅价格（不含保障性住房）为统计口径。同时，对于个别因种种原因没有及时办理房屋销售许可证合同的，可能近期才备案的，“在统计时，这样的数据是排除在外的。”
“房屋因地段、户型、楼层不同，价格也不一样。所以说，成交均价只能作为一种参考价格。”他说。
而研究院相关部门工作人员此前接受东亚记者采访时表示，长春地区的数据统计为商品住宅数据，是期房与现房加总，含保障性住房，是通过报价估算的，数据仅供参考。
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