看长春刚需们的购房经 或许您能够从中淘到金
新文化报2012/05/18 06:32
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
春天花会开，买房等不来。经历了“小阳春”，楼市进入黄金季。有人说，买房能防老；有人说，买房能安家；无论目的是什么，买房都是迟早的事，晚买不如早买。房子不是黄金，但更胜黄金的价值。有这样一群人，年龄不同，职业不同，但是他们却有着共同的关注点——购房。不妨听听他们的购房故事，学学他们的购房经验，或许会让您对购房问题豁然开朗。
首次购房
价格放首位
姓名：董浩
职业：策划
购买户型：50平方米一室一厅
购房感言：首次购房，价格、交通便利、周边配套、娱乐设施一个都不能少
过完年，老妈就催促我赶快买房，并承诺帮忙付首付。尽管如此，我还是听从了朋友的建议，保持理性，毕竟以后每月的月供要由自己来完成。因此，价格是首先考虑的因素。经过一番考察，我把目标锁定在5字头的楼盘上，这样月供在自己承受范围内，还不影响生活质量。
在区域选择上，因为老妈家在长春市政务中心附近，我上班的地点在高新区，考虑到回老妈家“蹭饭”方便，觉得高新区附近的房子比较理想。每天可以坐轻轨上下班，不浪费时间成本。至于其他要求，那就是楼盘附近一定要有完善的配套，无论购买生活用品还是消费，都比较方便。
经过一番“纠结”，我瞅准了某大盘的产品，恰逢其推出优惠政策，二话没说就出手，真正做到了“稳”、“准”、“狠”。尽管从此将背上房奴的重担，但是依旧很快乐，因为我是有房族啦！
在购房者信心回升和开发商“以价换量”方针的双重作用下，楼市刚性需求得以持续释放，“金三银四”房地产市场回暖明显，“红五月”似乎已成定局。继4月“百城购房者俱乐部在行动”活动后，为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，搜房百城“红五月”抢购行动即将全面启动！据悉，搜房网“红五月”行动将购房者细分为“青年团”（初次置业的刚需购房者）、“家庭团”（改善性置业的购房者），通过“妈妈品鉴团”、“青年购房者说”、红五月看房团、金“匙“寻宝等多项线上线下活动为不同购房者提供多样化的置业服务、程度争取实际购房优惠！一场范围内的置业抢购飓风正在酝酿中！
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“阁楼生活”
为二人世界添姿彩
姓名：吕占冶
职业：销售主管
购买户型：100平方米，两室两厅一厨一卫赠阁楼
购房感言：跳出平层的常规思维，阁楼滋味让生活更精彩
我和女友相恋8年，她陪我吃了很多苦。我一直暗暗对自己说，无论多辛苦，一定要给她一个安定的家，一个幸福的小窝。女友很喜欢看韩剧，对《阁楼男女》更是情有独钟。那时我就想过，将来要选一个带阁楼的房子作为我们的家。
我和女友的老家都在外地，父母都不在身边，女友说买小户型就够我们住了，但我考虑将来有孩子或者父母偶尔过来也不方便，干脆一步到位买个100平方米左右的房子。带阁楼的房源不是很多，综合一下，为了将来有孩子上学方便，楼盘附近要有好学校，这样可以给孩子营造很好的教育环境。同时，想到父母偶尔会过来，空气一定要好，既有利于父母的健康也有利于孩子的成长。净月区空气较好，没有大型工业，从幼儿园到小学、中学都是重点学校，我和女友都看好那儿。因为有车，所以出行还算方便。离大学城较近，周边商业配套较为完善。女友对我选好的婚房十分满意，现在，我们已进入装修阶段，梦想着早日搬进新家过上我们的幸福“阁楼生活”。
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三代同堂
户型要优环境要好
姓名：李吉
职业：私营业主
购买户型：150平方米左右，三室两厅一厨两卫
购房感言：上有老、下有小，配套齐全少不了，面积、格局更要好
我和老公都是生意人，一年大部分时间都忙于出差或是照顾生意，对家里的照顾比较少。所以，请公婆搬来同住以照顾女儿，一家五口相处得十分融洽。一晃孩子到了快要上小学的年纪，我和老公商量，一是得考虑孩子的入学问题，同时，家里有老人，也想让他们住得更舒服些，能够享享福。所以，能够买房享受到学位，并且园区景观好、环境佳的楼盘是我们。
我认为既然要改善住房，除了要增加居室，更要考虑房子设计的是否合理，家人住着是否方便。比如，卧室内的卫生间不用太大，但公用的卫生间一定要有足够的空间放置淋浴器及洗衣机，餐厅的大小是否可容纳多人就餐等等。
看完户型看环境。因为家里有老人和孩子，所以小区安全问题很重要，同时还要有优美的景观和好的环境，让老人和孩子能够散步玩耍。走了很多家楼盘，最终我们锁定了一处面积在150平方米左右的户型，并且这个小区是公馆设计，有个非常大的入户大堂。这个房源，不仅户型合理，能够让一家五口都有自己的生活空间，并且明厅明卫，居住舒适，满室阳光；而且这个小区的入户大堂，可以在冬天的时候为家里的老人、孩子提供一处活动空间，长春冬季时间较长，有了这个大堂，老人、孩子就可以在漫长的冬日里不用发愁去哪里散心溜达。可以说，这套房子非常适合我们现阶段的需求，今年10月份我们就可以收房了，全家将进入新生活时代。
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投资购房忌贪大
谨慎为妙
姓名：王皖
职业：教师
购买户型：60平方米
购房感言：选择小面积依然是王道
我最初投资房产，完全是出于无意识的。早在2002年，我所在的学校附近有一个新楼盘，在当时来看，这个项目既地点偏僻又价格不菲，所以很多人都不看好。但是，因为这个项目离我的工作单位很近，而且我当时还在租房子住，所以闲着没事的时候，我就去看了看这个楼盘。
来到售楼处，置业顾问跟我介绍了三个户型，有60平方米、90平方米和120平方米的户型，每个户型设计都很合理。尤其是60平方米的小户型真的让我动心了，我当时就想，反正现在也是租房子，每月的房租都可以养这套房子了，就算结婚以后购置了新房，这个房子还可以出租。并且这个房子距离学校如此近，相信在未来一定有很大的潜力。所以，回家后跟父母商量了一下，父母都很同意我的想法，我就购买了一套60平方米的小户型，当时买的是南向，虽然价格高了些，但是现在来看，这个决定是明智的，因为在同样的租金下，我的房子更好出租。现在，这套房子的租金不仅一直居高不下，而且特别好租。
有了这次经历之后，我再投资房产就有了经验和底气，根据自己的经验，在限购前我又投资了几套户型面积不大，所处区域有很大发展潜力的房子。我的建议就是投资房子，选择小面积是王道，再者就是一定要考虑房子周围是否有稳定的租客，有素质较高的租客。
在购房者信心回升和开发商“以价换量”方针的双重作用下，楼市刚性需求得以持续释放，“金三银四”房地产市场回暖明显，“红五月”似乎已成定局。继4月“百城购房者俱乐部在行动”活动后，为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求，搜房百城“红五月”抢购行动即将全面启动！据悉，搜房网“红五月”行动将购房者细分为“青年团”（初次置业的刚需购房者）、“家庭团”（改善性置业的购房者），通过“妈妈品鉴团”、“青年购房者说”、红五月看房团、金“匙“寻宝等多项线上线下活动为不同购房者提供多样化的置业服务、程度争取实际购房优惠！一场范围内的置业抢购飓风正在酝酿中！
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