开发商:我促销不降价 各类打折优惠6月泛滥

特价房、加大优惠力度、改变签约方式，……各式各样的“优惠”似乎成为了长春楼市的“主旋律”。年中将近，在半年任务即将来临和楼市平淡乏味的双重压力下，开发商是“八仙过海各显神通”，吸引购房者的注意。

最近好多朋友都会问小编，长春房价会不会降价？长春现在的房价是不是在降价？突然现在不知道该怎么回答这个问题了，表面上开发商的在价格上并没有明显的变化，但是折扣优惠力度却是大大的提高，这是否能算是变相降价呢？自然了开发商必定不会承认这样的降价，市场不允许，“砖家”也不允许啊，所以开发商可能也达成一定的协议，只是打打折，搞搞优惠，弄弄特价房，不会说是降价的。

其实不要只是单纯的看着房价是涨还是降，如果要买房，那最贵的时候要买，降价的时候也许还会考虑买了亏不亏，买房只是要抓住时机，看准中意的楼盘，等到合适的优惠，那么买房就手到擒来了。

购房建议：
5、6月份是开发商冲击半年报的重要时期，开发商出货动力强，给出优惠来吸引购房者，以求快速回笼资金。从楼市认购成交数据来看，开发商还未到崩溃的时候，靠大幅降价来销售的情况很难出现。所以对于自住型刚需置业者来说，目前趁开发商给出较大优惠的阶段，选择合适的房子不失为明智之举。

国信御湖公馆400-890-0000 转 610134

优惠力度：优惠4.5万，

楼盘点评：这里就不说御湖公馆的开发商——国信地产有多么多么好了，也许想买房的人一打听就知道国信的发家史和发展史了。其实想买御湖公馆的无非就是因为，开发商还算靠得住 ，第二，位置还算不错，第三，周边的配套可能比高新的好，周边有很多大盘了，什么保利，绿地，华润，力旺的，所以配套上也不用担心，因为靠近已经入住的国信嘉邑，一些满足日常生活上的更不用担心了，第三，环境不错，不说小区本身，这个看看长影世纪村就知道，国信御湖公馆南边就有个公园了，茶余饭后，散步遛狗，十分的惬意。再说中意的价格和户型，二期的49平-128平满足各种所需，价格上在7500-8000一平，可能对一些想居住南部新城的觉得有点贵，不过现在房天下跟国信有活动了。可以来参加一下，能省不少钱呢

国信·御湖公馆占据南部新城核心区域，与房天下合作推出优惠，购买130平以下房源可享3000元抵30000元优惠，购买130平以上房源可享受5000元抵50000元优惠！在售7栋高层，分别为29#、30#、31#、33#、35#、36#、37#楼，产品面积区间为99-183平，具体面积为99平、111平、128平、163平和160-183平的类别墅产品，99平迷你豪宅仅18席。项目均价8500元/平。项目二期小高产品面积区间49-128平，预计均价7500-800元/平，现已接受咨询，预计7月份加推认购。

交通出行图

说道出行如果有车的话到哪都不犯愁，目前这附近的公交车，的只有从南湖广场开来的202路，在就是一些路过这边的371路了，但是这也比2-3年前好多了，那时候打车都费劲呢。

万家翔悦400-890-0000 转 613053

优惠力度：全款97折，按揭99折优惠，首付50%，每平米减50元。100平以下房源可享3000元抵1万，100平以上可享5000元抵1.2万的优惠活动。

楼盘点评：万家祥悦为什么也被小编放到这里面了呢？小区本身的价格就不是很高，均价5660一平，加上目前的优惠很给力，所以想买个好的户型，好的楼层，不用过6000元/平就能够拿下。

说说这个小区的优势吧，虽是高层，但得房率能到80%-82%，在这一区域的价格真的是很低了，跟万科城，绿地，富奥享用的是同样的配套资源，但性价比却是很高的。户型从45-110平均有，如果是自住自然也不错，如果是想投资也不必担心没有资源，周边的恒丰国际，五洲国际，九鼎太和都是商业或者是写字间，将来如果是投资的话必然是错不了的。

 万家翔悦目前主推住宅产品1#一单元45平、91平产品，均价为5660元/平。另外万家翔悦1#、2#剩余产品面积区间45-110平仍在售。其中1#2单元45平和90平产品，2#的2单元107平和110平产品，起价4888元/平。现购房可享全款97折，按揭99折优惠，首付50%，每平米减50元。100平以下房源可享3000元抵1万，100平以上可享5000元抵1.2万的优惠活动。

 交通出行图

买房子跟看美人其实一样，区域，配套，户型，价格，交通都要看到，万家祥悦呢其他的相对来说都很出挑，但是位置上肯恩不是一等一的出挑了，离着生态广场有点远，公交车上目前只有167路已经通车，离着最近的轻轨四号线打车的话大概也要10元多些了吧，不过将来这边会有10多条公交车路线，时间上也许入住以后慢慢就都会有了吧。

益田枫露400-890-0000 转 668234

 优惠力度：（6月1日—6月29日）购房即可享受房天下3千抵92折优惠！益田枫露SOHO公寓现购房移动支付立减300元！39平非毛坯公寓房天下狂5折抢购活动。

楼盘点评：最近的益田枫露真的很热闹，益田枫露跟房天下合作的5折房天下狂活动一下让大家跃跃欲试，39平的非毛坯公寓只要11万，不限购不限贷。这个活动需要500人报名，然后大家网上出价，封顶后在线下摇号，也许有人会想，这得多幸运才能摇号摇到我，但是你要是不参加那永远没有这个机会了。

其实益田枫露一直都挺抢手的，除了高新区算是益田的一个“据点”外，自然还是觉得这个高新是个有发展的地区了。我觉得还有个原因就是这边的房子价格目前真的是其他几个区域的均价的一个了吧。

 益田枫露公园(三期)房源面积89-155平，首开均价约6500元/平，现场认筹额外优惠一个点，另外前200组认筹客户，再额外优惠一个点！首次开盘包括89、115、126、136平的4种户型。益田枫露SOHO公寓携手房天下推5折房天下狂活动，活动期间（6月1日—6月29日）购房即可享受房天下3千抵92折优惠！益田枫露SOHO公寓现购房移动支付立减300元！益田枫露SOHO公寓在售面积39-71平方米，均价6000元/平方米，含1100元/平方米非毛坯，准现房，年内交房，首付5万起！益田枫露二期64套收官倒计时！均价7000元/平方米，主推面积69-101平方米，购房全款98折按揭99折；益田枫露一期地下车位12-13万元/个！益田枫露限量推出5米挑高临街底商，现开始接受预约登记，面积110-390平，价格待定！

 交通出行图

现在最让人纠结的就是这个出行了吧，买个不贵的房子，然后买个不贵的车，这样也算是小康生活了。

中顺福苑400-890-0000 转 626030

 优惠力度： 房天下会员3500元抵20000元的大额度优惠，另外可享现场其他优惠，有98折优惠，部分房源享96折优惠。首付1万起

楼盘点评：北环城内，靠近伊通河，二道区本来就是一个老城区，所以城区配套商要比高新或者高新北区都能好一些，中顺福苑之前的楼盘中顺和苑都已经入住，所以在房屋质量和物业，小区管理上都有一定的参考。中顺福苑楼盘的界定就是为了刚需，那不管从价格上还是户型面积上都有很大的可选，加上目前的优惠，应该会有更多人动心了吧，还是跟之前说的一定，买房不一定要等到降价，有实打实的优惠才是最重要的。

 中顺福苑3号楼楼王均价6000元/平，主力面积以70平两室85平三室为主。项目7#景观楼王起价4930元/平，面积区间50-117平，主力户型70平。共计100套房源。中顺福苑在售产品面积区间50-95平，均价5700元/平，首付1万起。在售临街旺铺为92平5.8米超高举架，可自隔两层，均价15000元/平。项目与房天下合作，成功认购可享受房天下会员3500元抵20000元的大额度优惠，另外可享现场其他优惠，有98折优惠，部分房源享96折优惠。

交通出行图

几大主要城市路线，远达大街，亚泰大街，北环城，东环城……还靠近规划的地铁5号线，出行应该没问题了。

良品柏宏爱琴湾400-890-0000 转 662143

 优惠力度： 低首付/10%，现在交5000元，可享受每平减300元的特价优惠！

楼盘点评：之前就说过这个楼盘，时间挺长的了，最起码能有两三年了，从到现在的三期就能看出来了。当年一期开盘的时候，大家都觉得，位置远，周边啥也没有，而如今看，守着个东方广场，处于东方广场商圈，东方广场现在周边有万豪国际，还有欧亚超市，生活购物木问题，而且小区一期二期的已经入住，自身的配套就能满足日常所需。均价6200元一平，要推出的50-110平的还是多层，那么就是稀缺的，价值是有的。不过貌似适合在二道区，高新北区，长春站商圈工作的人群购买了。

 良品柏宏爱琴湾三期将于6月开盘，推出6/7/8/10/11/12/13/14/15栋，房源面积为50-110平方米，主要为多层。项目在售房源均价6200元/平方米，面积为74、87平方米，位于9/16/17/18/19栋，购房可享受低首付/10%，现在交5000元，可享受每平减300元的特价优惠。项目车位价格约为12万/个，车位可按揭。另有在售门市100-200平方米，均价为1.1万元/平方/米。

交通出行图