2013年末京沪土地出让金创新高 市场矛盾或缓解

2013年末，北京、上海、珠海等地的土地市场，与往年相比不太平静，而且全面的土地出让新高均在这个时段产生。

其中，2013年12月30日，随着最后一块土地出让，北京2013年全年土地出让金达1821.8亿元，创下北京土地市场新高。31日，上海土地市场出让最后一宗地块，全年土地出让金达2146.4亿元，同样创上海土地市场新高。2013年珠海全市挂牌出让的土地共有78宗成交，总成交金额约为412.24亿元。

根据2013年12月30日公布的招标结果，北京金隅嘉业22亿中标朝阳北路自住商品房地块。这也是北京2013年成交的最后一块居住用地。北京2013年全年土地出让金锁定在1821.8亿元，创下历史新高。同比2012年的647.9亿元，2013年北京土地出让金增幅高达181.2%。

2013年12月31日，上海虹口区提篮桥街道HK284-03号地块招标结束，大连一方集团有限公司、大连万达集团股份有限公司17.38亿联合竞得该地块。当年上海土地成交总额达到2146.4亿元，创下国内土地出让纪录。

2013年12月31日，位于珠海横琴新区环岛西路东侧、横琴大道南侧的珠横国土储2013-14号地块，由珠海大横琴投资有限公司以底价77.75亿元竞得，这也是横琴新区转让地块今年第三次刷新珠海总价地王记录。

市场分析人士指出，一线及沿海城市的房价近几年上涨的根源就是存在土地供应缺口。而这一供需矛盾有可能在2014年得到明显缓解，整体土地供应在2013年供应明显增加。