成都住房租赁交易会今日举行 银十好盘推荐

为有效引导高新、锦江、青羊、金牛、武侯、成华6城区公租房轮候对象通过租赁补贴解决居住困难，从10月12日起，成都市房管局将在后子门成都市住房租赁服务大厅举办为期1个月的专场住房租赁交易会，旨在服务6城区的轮候保障对象。首批入驻租赁企业7家，批推出5421套(间)房源，现场部分房源租金还有优惠，未来还将陆续推出更多房源。

据悉，符合租赁补贴条件者，不用重新申请，直接可转为申领租赁补贴，且流程很简单。交易会现场，成都市房管局相关部门将提供租赁补贴和租赁备案政策咨询服务。若公租房轮候对象有申领租赁补贴意愿可当场登记，工作人员将跟进提供指导服务。

批5421套(间)房源租金1500元左右

租交会现场，成都市房管局安排工作人员向群众分发资料，宣讲租赁补贴政策，指导如何办理租赁备案，受理群众意向登记并跟踪提供贴心服务。从2018年9月18日起，在“成都住房租赁交易服务平台”(http://zf.cdfgj.gov.cn/)即可办理租赁备案网上申请、备案审核和备案凭证的网上打印。租赁双方如选择网上申请办理租赁备案的，即可实现全流程一次都不跑。此外，租赁当事人还可以到房屋所在地的区(市)县房地产行政主管部门提交备案资料办理(部分地区在街道办事处或政务服务中心即可办理)。

公租房实物配租资格可转为租赁补贴资格

公租房保障分实物配租和租赁补贴两种，保障对象只能选择其中一种保障方式。据了解，此次成都推出的对于符合租赁补贴条件的公租房实物配租轮候对象可通过简易流程实现资格转换。

目前轮候对象需要满足在2015年7月19日后(含)取得非廉租标准《公共租赁住房资格认定通知单》但未享受实物配租，且符合6城区租赁补贴保障条件。

申请对象为成都市户籍家庭的，只需要提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证。

申请对象为成都市户籍、年满35周岁以上的单身居民，需提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证。

申请对象为成都市户籍、未满35周岁的单身居民，除提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证外，还需提供劳动合同、社保参保缴费证明及公积金缴交证明。

申请对象为外来务工的，除提供承诺书、租赁合同及租赁备案凭证、劳动合同外，还需提供3年社保参保缴费证明、3年公积金缴交证明外及居住证且积分达到100分以上(含)。

6城区成都市户籍居民由主申请人向户籍所在地街道办事处(社区)提出申请;非成都市户籍由本人向用工单位注册地街道办事处(社区)提出申请。

实物配租转为租赁补贴后能领取多少钱?

成都市《公共租赁住房租赁补贴申请指南(试行)》中有关于租赁补贴有明确的计算公式。

租赁补贴金额=(补贴面积-自有住房建筑面积)×租赁补贴标准×发放比例。以2018年市房产行政主管部门公布的《2017 年成都市住房市场平均租金水平信息》举例说明：假设户籍在锦江区的单身居民，为低保对象且无房，可领取租赁补贴金额：(30㎡-0㎡)×31元/㎡×100%=930元。

如果户籍在青羊区的一家3口，家庭年收入4万元以内，有自有住房20㎡，可领取租赁补贴金额：(60㎡-20㎡)×28元/㎡×70%=784元。

如果户籍在武侯区的一家2口，家庭年收入7万元以内，无自有住房，可领取租赁补贴金额：(45㎡-0㎡)×30元/㎡×40%=540元。

如果是用工单位注册地在高新区的外来务工人员，其可领取租赁补贴金额：(30㎡-0㎡)×29元/㎡×30%=261元。

推荐理由：东大街，地铁旁，市中心

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动态：新希望D10天府6号楼公馆房源在售（产权40年），建面约72-199㎡，价格约2.8-4万元/㎡，均价约3.2万元/平，更多信息详询售楼部。

项目简介：新希望D10天府位于锦江区一环边“东方华尔街”东大街之上，是新希望地产倾力打造的一座229米超高层，也是新希望地产系中的“天字系”产品。 项目占地45.5亩，集带装修轻奢公馆、城央大宅、以及斥资1亿打造示范区CASA LOTUS艺展中心（会所）一体，建筑整体规划由英国【查普门泰勒建筑公司】设计，景观设计由国际一线景观设计大师日本的【小林政彦】作为首席景观设计大师，室内设计由在设计界素有“室内设计奥斯卡之称”的设计师【梁志天】定制。 2018年7月26日，新希望D10天府荣获“中国建筑地标”奖。 新希望D10天府售楼部已开放，王府井（科华店）、SM广场两大城市展厅同步开放，即将推出建面约45-80㎡精奢一居，100-120㎡雅奢二居，160-190㎡豪奢三居国际轻奢公馆。

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推荐理由：阔景华宅，全配套综合体，湿地生态大盘

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动态：嘉裕第六洲观澜云邸是嘉裕第六洲高层产品地块，悠泊屿组团一期二批次已经于2018年9月26日取得预售证，为成房预售崇州字第912号，推出悠泊屿19#、20#、31#、32#、36#、37#、38#、40#房源，推出建面约117-154㎡湿地洋房，合计房源448套，网络登记时间9月27-29日，预计2018年10月18日-2018年10月20日开盘选房。9+1层的板式洋房，一梯两户舒居。

容积率：4.00

绿化率：30.00

项目简介：嘉裕第六洲观澜云邸位于光华大道沿线,金马河大桥西侧,总规划占地5000亩,是目前成都的罕见的湿地生态大盘。整个项目将打造2800亩城市生态湿地公园、11万㎡嘉裕豪华度假酒店、17万㎡影视主题商业综合体、上万平米铂金会所等。 观澜云邸临近成温邛高速公路羊马出口，距离西北侧的羊马政府，西南侧的大型商贸润恒城项目约一公里，紧邻嘉裕羊马湿地公园 。 作为嘉裕第六洲景观面好的高层组团，观澜云邸东临天然河流羊马河，西临嘉裕羊马湿地公园，总占地约127亩，总户数2804户，分两期开发建设。组团内采用人车分流，设有地下车位3375个，车位比高达1:1.2，还有3794个地下非机动停车位。

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推荐理由：大品牌，精致小户

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动态：中粮天府宸悦商办产品在售，建面约40-70㎡，均价20000元/平米。

容积率：6.00

绿化率：15.00

项目简介：中粮天府宸悦项目位于国际城南大源，益州大道与天府三街交汇处 ，坐拥总部办公区、科技园、天府软件园、会展 以及城南金融后台商务繁华。项目距 5号线、 1号线仅1公里，交通便利。大源 公园、锦城湖公园、桂龙公园等多个公园环伺，生态环境优越。项目占地13340平米，总建筑面积10.22万方，整体规划为3栋商办产品，1栋商业。

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推荐理由：品牌开发商联合打造，精品小户

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动态：华润置地东原集团时光绘已取得预售证：成房预售中心城区字第101659号。推出办公产品，建面38-50㎡商办房源。

容积率：5.00

绿化率：30.00

项目简介：华润置地东原集团时光绘—华润置地联手东原集团，2018匠心力作 ，传承时光系列产品精髓，以央企精工标准，融汇金融城高阶价值，承袭全球金融 不动产 脉络，雕刻出城市高净值 物业醇熟肌理，必将成为业界又一扛鼎之作 。 二横四纵一轨立体交通： 二横：二环路、南三环 四纵：成雅高速、天府大道、科华南路、锦华路。 一轨： 6号线(在建)金石路站旁。(数据来源：成都 官网)

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推荐理由：生态环境宜人，精品商业小户

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动态：华润置地自在域项目位于三圣乡·华西旁·城市绿色资产，层高4.2m建面约40㎡活力空间，喜树街营销中心已开放！样板间需预约参观。开盘时间待定，价格待定。售楼处电话：400-890-0000 转 861706

容积率：4.50

绿化率：25.00

项目简介：华润置地自在域项目作为华润置地成都2018年匠意臻品，传承精工品质，将成为业界又一扛鼎之作 。 2017年，成都十字规划方针出炉，明确“东进”为未来发展方向之一。 华润置地自2002年在城东以翡翠城致敬全城，持续以高瞻远瞩的投资发展眼光，跟随规划利好，向东不断推出二十四城、幸福里、云庭等项目，缔造区域精品项目。 自在域位于成都东进枢纽位置——三圣乡区域，把握东进发展脉搏，继东大街-攀成钢后衔接东部新城（天府国际机场）与主城产业红利，区域价值凸显。 项目 大道等3条城市主干道，1公里内达规划中13、9号线双地铁交汇三圣乡站，3公里内 逾15个住区约18万常住人口，卓锦曼购中心、伊藤旗舰店、华熙LIVE 528等集中商业配套已陆续呈现，市一幼、伊顿国际幼儿园、七中育才学校等8所全龄院校环侍，加之文创产业集群发展迅速，项目周边消费人群庞大，人口红利快速增长。 1公里内先后布局2所华西医院，其中华西第二医院锦江院区一期2018年6月已开业。依托优质的医疗资源与人流，构筑大健康产业链，带动健康产业的办公需求、医疗陪护租赁需求的增长。 3公里内，包含三圣花乡旅游区、天鹅湖湿地公园、白鹭湾湿地公园在内逾1.9万亩生态景观环侍，城市绿肺构筑健康生态链。 项目整体为现代简约风格建筑，约1.5万㎡市政绿地外围环侍，错落型内合围布局，打造精致自在景观。小区封闭管理，兼具私密与社交、休闲与静怡，打破空间束缚，全方位满足不同使用需求。

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推荐理由：紧邻森林公园，生态住区

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动态：蓝光长岛国际社区5期2#、5期4#-5期8#在售，房源建面132㎡-195㎡户型。项目整体均价14400元/㎡，为改善型大户型，带装修房源。

容积率：4.00

绿化率：60.00

项目简介：蓝光长岛国际社区项目，蓝光地产2017百万方疆湖巨作，蓝光系产品。项目总占地373亩，总建筑面积近100万㎡，共7块地，分七期开发； 首批次将推出区域内稀缺的湖区大平层，面积段约130㎡—180㎡，打造区域内纯改善3+1、四房空间舒适、阔景住宅。项目内接浣花溪、双楠等传统成熟居住区，规划中江安湖生态湖泊湿地。

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推荐理由：绿色生态的现代城市社区

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动态：空港陆号目前无房源在售，后期预计将加推7号楼，具体加推信息尚未确定，详情请咨询售楼部。项目位于双流航空港机场路与黄河北路交汇处，距离四环路机场立交约2公里，接壤主城神仙树、桐梓林、紫荆、玉林，与繁华城南主城瞬间切换。

容积率：4.00

绿化率：30.00

项目简介：空港陆号项目城南航空港约40万平米乐动城邦，项目占地约105亩，总建筑面积约40万㎡，位于城南航空港 ，机场路黄河北路交汇处，距离四环路机场立交约2公里，接壤主城神仙树、桐梓林、紫荆、玉林，与繁华城南主城瞬间切换。围合式布局，形成三大小高层院落组团。15层、16层小高层，两梯六户，享受更多阳光宠爱。3万平米自有商业街区，简欧建筑风格，车位比1：1.2， 65-118㎡甜蜜舒居。空港陆号，绿色生态的现代城市社区，通过大开大阖的布局，穿插十字景观，交融古典与现代时尚，营造变化丰富的绿色生态空间。400米商业购物外街，200米精致商业内街，书吧、酒吧、西餐店室内外结合营造小资情调慢生活。约1200米健康环型跑道，人性化运动休息平台，打造40万平米乐动城邦，成都首席全龄化健康运动智能社区。

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