住宅受限商业利好 6月这些商业即将加推

5.15成都限购政策出台，限购单位从个人上升至家庭，将许多以 为目的的购房者挡在买房体系之外。然而，每一次住宅市场政策的收紧，相对而言，都是对商业地产市场的利好。因为在目前的 环境之下，商业地产相对于股票、 来说，是比较稳定的 渠道。当住宅受限，将会有不少 者会将资金转移到商业地产上来。

商业地产，想要有比较好的一个 ，区域的发展前景、良好的地段、便捷的交通都是比不可少。 是商办小户产品，对于交通属性的要求更高。周边如果有 线站点，商办小户的租金通常要比周边没有 的要多几百块。而且，目前市场上销量较好的商办小户，其项目位置都是在已开通、或者规划 站点旁。

随着，商业地产的间接受益，不少开发商也将在6月推出更多的商办小户产品，供广大 者选择。下面，我们一起来看看吧。

源滩国际社区400-890-0000 转 848121

动态：源滩国际社区预计6月初推出商办房源，户型面积为37-77㎡，带装修，具体开盘日期待定，现楼盘诚意登记中，更多信息详询售楼部。 

效果图

项目简介：源滩国际社区是合信集团项目，位于成都市主城区中环创意居住板块，位于2887亩理工大学畔，双公园环绕，双 。净用地面积约63亩，总建筑面积约25万㎡，集精品住宅、空中墅、天际墅、香榭丽商业街于一体的铂金俱乐式国际社区。空中墅和天际墅户型为合信专利户型。源滩国际社区亿元巨资奢配了约3000平米铂金俱乐部，是合信集团 智慧社区，合信致力于为业主打造“共享智慧生活”，在智慧家居和智慧社区的基础上，还配置了很多实验型生活方式体验空间。

交通图

交通状况：14路（龙潭工业园- 红星桥） 20路（红星广场北—北湖公交站） 7路（华林小区-金沙公交站） 86路（北湖公交站-茶店子公交站） 112路（火车南站—北湖公交站） 177路（成致路成华大道口-成致路成华大道口） 199路（华林小区-人民塘北一路南站）社区1047路（华林小区站-华林小区站）

华宇旭辉锦绣广场400-890-0000 转 862613

动态：华宇旭辉锦绣广场将推建面约30—60㎡精品小户系列。目前项目售楼部在华宇旭辉锦绣花城(房价、户型图)的售楼部，待售中，具体开盘及交房时间待定。

效果图

项目简介：华宇旭辉锦绣广场，是华宇和旭辉一起联合开发，在成都的第二个项目，是成华 的二号锦绣项目作品。项目 三环路龙潭立交与成华大道，整个项目占地55亩，分三期开发，其中一期为住宅，二期以商办产品为主，三期以商业综合体为主，总建筑面积约26.7万方，是一个融合了住宅、商办产品、特色商业街区、商业MALL于一体的大型综合性项目。

交通图

交通状况：公交：公交线路20路、60路、85路、86路、87路、112路、204路、1048路龙潭寺三环立交桥东站。轨交：规划中的 9号线位于北湖公园站和8号线实现无缝换乘。自驾：三环路：从成金青快速龙潭出口进入龙潭立交，随后行驶至成华大道龙潭路到达。从成华大道出发：往成金青快速方向，至成华大道龙潭寺路到达

融创香璟台西苑400-890-0000 转 841829

动态：融创香璟台西苑即将推高层/洋房/商办产品，分别为建面为123-143㎡的高层，建面210-300㎡的洋房，建面39-78㎡的商办产品，具体房源情况待定。二期总建筑面积约为22.07万平米，业态由高层、洋房、商办产品、办公及商业组成，二期总户数约为2028户。

效果图

项目简介：融创香璟台西苑项目位于城南高新主城—新川创新科技园 。项目以国际街区先进理念，分为四个地块打造，1、2、4号地块为一期，3号地块为二期。一期总建筑面积约31.5万平米，业态由高层、洋房、商办产品、办公及商业组成，一期总户数约2346户。二期总建筑面积约为22.07万平米，业态由高层、洋房、商办产品、办公及商业组成，二期总户数约为2028户。

交通图

交通状况：公交：红星路南延线BRT快速公交（规划）新川创新科技园区的清洁能源公交车（规划）轨交： 1号线四河站（已通车） 11号线会龙大道站（在建） 6号线观东站（在建）自驾：高新区梓州大道与新通大道交汇处（新川之心 公园旁）

中环壹号400-890-0000 转 860343

动态：中环壹号项目是集 、商街、生活配套为一体的枢纽型商业复合体。首批次即将推出建面约41-64平方米的商办房源，层高约4.9米，40年产权。

效果图

项目简介：中环壹号项目由中国汽车贸易西南有限公司开发，项目地处成华区迎晖路与建材路交汇处，距成都东站和 2、4号线分别1.4公里， 7号线在项目负一层接驳，出站即到家。项目总高182米，37层超高标志性建筑，物业形态为地下负一层永辉超市，0-4层为半开放型商业街区，5-26层4.9米商办产品，28-37层4.2米产品，百变双层空间，水电气三通。项目集 、商街、生活配套为一体的枢纽型商业复合体，资产时代的收藏品。

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交通状况：迎晖路中站，91、200、23、66、2路

华润时光里400-890-0000 转 826312

动态：华润时光里目前主推5号楼1、2单元，新推2号楼，建面34-71㎡办公房源销售中，目前均价16500元/㎡，项目预计将于2019年12月31日交房。

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项目简介：华润时光里项目位于红星路南延线，高新区板块之中。从翡翠城到凤凰城，从二十四城到万象城。华润时光里，传承华润匠心，全新产品系。华润时光里，以匠心品质打造精品空间。大限度地兼顾了空间的实用性、舒适度，满足不同需求。约900㎡华润公共空间，为业主打造娱乐、休闲场所，约朋友小聚，与客户畅谈工作等。4000㎡健身会所，游泳池、篮球馆下楼可达……

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交通状况：华润时光里周边1号线（华府大道站）

南城都汇6期商业400-890-0000 转 617413

效果图

动态：南城都汇6期商业目前商业在售，价格约9000-13000元/平。项目 1号线高新站，周边还有26、76A、84、91、93、115、298、300、304、501、801、815、824路等公交线路，更多信息详询售楼部。

项目简介：南城都汇6期商业项目是由和记黄埔地产2016年推出的的独立商街。 坐落于城南大盘“南城都汇”之内，高新站、益州大道、剑南大道。在南城都汇全面建成后，有约2万业主消费群体，周边还拥有数十个大型社区，以及区域内的商务消费人群。No.6南城都汇商业B区主力商铺建面50-150平米。

交通图