十月买房选择困难症？大波热销新推干货来袭随你挑
房天下2017/10/09 09:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
难得的8天长假已经过去，2017年的假期已经全部“阵亡”，下次想happy只能等到2018年，所以大家都该收收心了！那啥，还没买房的赶紧去看房，买了房还没装修的赶紧去装修……至于没钱买房的，还不赶快去搬砖！！！
对于准备在金秋十月买房的朋友来说，买哪个区域、买哪个楼盘是一个值得思考的难题。在目前的行情之下，对于拿不定主意的朋友，房天下建议大家不要过多纠结浪费时间，可以参考一下9月哪些楼盘卖得最俏，又有哪些楼盘近期新拿了预售证有房可卖！
干货一：近30天销量的楼盘
数据来源：成都透明房产网
从透明房产网提供的数据我们可以看到近30天成都销量的8个楼盘，这些楼盘囊括了主城区、近郊区、远郊区等各个区域，价格、类型各有不同，对于选择困难症的朋友而言，这个榜单还是具有一定参考意义的。
干货二：近期新增预售许可证
数据来源：成都透明房产网
从上图我们可以看到近期拿到新增预售许可证、有房可卖的楼盘，其中既有环球汇等高端项目，也有源上湾国际社区这样适合普通收入购房者的刚需项目。
下面，就让我们一起看看这些项目都有哪些值得关注的卖点吧！
动态：保利锦江里仅余少量8号楼建筑面积区间约44-68平方米房源在售，均价14000余元/平方米，非毛坯房，40年产权。
效果图
| 保利锦江里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天府新区华阳 |
| 户型 | 四居室(183.00㎡)四居室(183.00㎡)四居室(183.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年4月30日8#9#交房 | 开盘时间 | 8#2017年5月20日开盘 |
项目简介：保利锦江里是保利在城南开发的第五大项目，也是保利近几年来开发的地理位置的城市别墅居住项目。本案位于城南中轴线天府大道与成都的母亲河锦江交汇的地方,也是整个城南低密城市别墅聚集区。 交通我们项目的整体交通情况可以概括为“三横四纵三轨道“的立体交通网络，三横分别是指：三环、绕城高速、和项目南边的华府大道；四纵是指红星路南延线、城市中轴天府大道、 益州大道、剑南大道。购物距项目一街之隔的银泰城，整体规模40万方，相当于2个锦华万达广场和8个高新区伊藤。除此之外还有凯丹、九方、环球 ，以及世豪广场等商场，就近的话还有沃尔玛、欧尚等大型超市满足日常生活所需。公园项目门口的锦江长滩公园，从天府大道沿锦江江边一直到华府大道，全长约3公里，全部已经精心打造。时下年轻人 流行夜跑，在遇尚里，您下楼就可以沿者江边步道跑步，呼吸新鲜空气，惬意又可锻炼身体。产品项目整体占地122亩，共由26栋临江城市别墅、5栋一线江景高层和4栋 构成，所以说我们的 是城南别墅区里的 。整个项目容积率仅2.9。锦江小户共计4栋，围绕着中庭排布，首批次推出2#楼。锦江小户采取了普通住宅常见的2T7设计整体建筑面积段47-67㎡，共5个户型，标间、套一和套二，以建面60㎡以上的套二为主
交通图
动态：保利公园198·观岭台目前在售5号楼、15号楼高层住宅，主推建面134-156平米免装修户型，均价9800元/平米。
效果图
| 保利公园198·观岭台基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新都 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)四居室(134.00㎡)四居室(156.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年6月观岭台4、5、15#交房 | 开盘时间 | 2017年7月29日观岭台4、5、15#开盘 |
项目简介：保利公园198·观岭台是6500亩保利公园198十年大城收官之作，也是整个198东区地块所保留下来优质的位置，属于拉斐云邸二期，整个组团西面相邻拉斐公馆，北面直面3000亩高尔夫公园，东面直视五龙山百花谷景区，南面则是低密墅区，三面开阔视野，因此得名观岭台。整个云邸占地约132亩，由17栋高层住宅、1栋规划幼儿园、1栋独栋商业以及两条商业街组成，后期将打造形成整个东区的商业中心。同时自身打造约22000平方米阔尺中庭，以一轴三中庭四主题为模式打造覆盖0-50岁以上的活动场所。
交通图
动态：万科第五城目前暂无房源可售，后期推新时间待定，楼栋和面积均待定，敬请期待！
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| 万科第五城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 双流 |
| 户型 | 四居室(120.01㎡)三居室(91.00㎡)三居室(78.00㎡) | 收房时间 | 4期4#12#预计2019年12月31日交房 | 开盘时间 | 2017年8月29日4期8#、11#开盘 |
项目简介：万科第五城——2016成都万科城市配套服务年作品，深耕成都17年的集大成之作。第五城项目作为西双楠·口·880亩公园生活大城，定位全龄全系中央城邦。项目环抱五重立体交通网络、轻松接轨 （机场、轨道交通、3条 、路网交通、公交）； 4500亩江安湖湿地公园。自带4万方错层式裙楼风情商业街，打造200亩成都亲子主题公园。
交通图
动态：恒大御龙天峰目前暂无房源可售，预计后期将加推新批次，具体时间待定。
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| 恒大御龙天峰基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿 |
| 户型 | 四居室(136.47㎡)三居室(102.28㎡)四居室(139.82㎡) | 收房时间 | 预计2020年3月1、2批次交房 | 开盘时间 | 2017年7月29日加推1#、22-26# |
项目简介：恒大御龙天峰，近千亩生态大盘，以舒居理念，打造恒大城东新作。建面约90-110㎡实用三房，建面约110-130㎡舒居三房，建面约130-140㎡阔景四房，新风系统、智能门禁系统；更有恒大影城、恒大会所、大型超市、主力店餐饮、书店、邻里互动等；A1地块打造177000㎡法式叠水园林
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动态：龙湖听蓝湾当前批次洋房房源已售完，后期将加推建面100-120㎡阔景平层，目前意向登记中，具体加推时间待定。
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| 龙湖听蓝湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新都大丰 |
| 户型 | 四居室(138.00㎡)四居室(139.00㎡)四居室(126.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月2、12、16、17#交房 | 开盘时间 | 2017年7月15日2、12、16、17#开盘 |
项目简介：龙湖听蓝湾是在龙湖打造北城天街之后，再次回归城北打造的纯洋房高品质住区，也是龙湖打造的以浅水、花岛为主题的浅水系洋房。自建近万平公园，自建幼儿园，石犀小学、新都一中。
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动态：环球汇天誉21-23#、16#等住宅新楼栋待推出，开盘时间待定。目前没有住宅房源在售。20-23号楼封顶。
效果图
| 环球汇天誉基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锦江攀成钢 |
| 户型 | 五居室(281.26㎡)三居室(118.00㎡)三居室(131.00㎡) | 收房时间 | 18-20号楼预计2018年内交房 | 开盘时间 | 2016年9月11日20号楼开盘 |
项目简介：环球汇天誉是由香港置地及合景泰富联袂打造的城市综合体项目，涵盖住宅、购物中心 、写字楼、五星酒店及沿街商业等业态。项目地处东二环和东大路的交汇处，西临东二环，南临东大路；一期非毛坯豪宅-天誉项目由26栋高层住宅，和一栋4000多平米的会所组成。
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动态：天府欧城当前批次已售完，后期有加推，具体开盘时间、开盘价格待定。
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| 天府欧城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成都周边青白江 |
| 户型 | 二居室(72.68㎡)三居室(110.26㎡)三居室(97.74㎡) | 收房时间 | 预计2018年1月三期交房 | 开盘时间 | 2015年10月31日5-6#已开盘 |
项目简介：天府欧城项目位于成都市青白江区新城区板块核心区域，占地面积180余亩，建设用地面积120216.23㎡，建筑面积492230㎡。整体定位为集“欧式景观高层+集中式风情商业街区+青年时尚 +五 酒店+大型百货商场”为一体的“景观建筑集群”。
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动态：华府幸福城目前在售6C号楼高层住宅，主推建面70-101平米套三户型，均价7600元/㎡左右，支持商业贷款和公积金贷款。
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| 华府幸福城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿 |
| 户型 | 三居室(100.00㎡)二居室(72.00㎡)二居室(71.00㎡) | 收房时间 | 预计2021年6月6a、6c#交房 | 开盘时间 | 2017年9月25日加推6C# |
项目简介：华府幸福城是成都兴宝旺房地产开发有限公司在成都打造的第三个项目。项目位于成都市龙泉驿区阳光城板块，紫霞山景区附近，项目周边自然景观资源优越，具有舒适的居住环境。项目总占地120亩，建筑面积约50万平方米，其中有6栋高层住宅，商业建筑面积3.5万平方米，由独栋商业，风情商业街等业态组成。项目将打造成为一个集居住，购物，休闲于一体的综合性社区。
交通图
