万科城西非毛坯改善房！将推建面90㎡和110㎡新房源

万科城臻园(房价、户型图)目前在售7、8号楼，还余少量房源，建筑面积约90-137㎡，均价15000元/㎡。预计2018年9月2-8栋交房。近期将加推9号楼建面约90㎡和110㎡户型。

优点

1、万科大品牌项目
2、距离地铁站一公里以内

缺点

1、单价相对比较高
2、周边配套比较普通，档次不高

比周边楼盘价格高

万科城臻园非毛坯房均价在15000元/平方米左右，而附近的住宅，比如成都后花园、领地锦巷蘭台(房价、户型图)等楼盘的高层住宅价格在12000多元/平方米左右，所以万科城臻园的单价还是比较高的。

不过万科城臻园是非毛坯房，并且万科的品牌价值比较高，所以这个价还是比较合理。

臻雅户型 4室2厅1厨2卫 建面约110㎡

优点：

1、建面约110㎡的套四双卫户型，还是比较紧凑经济的；

2、横厅设计，开间约7米左右，客厅餐厅都有窗，采光比较好；

3、主卧带卫，有衣帽间，比较舒适；

4、双阳台设计，生活阳台开间比较大

缺点：

1、其它房间都比较小，特别是书房，开间只有2.6米；

2、公卫比较小

臻趣户型 3室2厅1厨2卫 建面约90.00㎡

优点：

1、布局比较合理，动静分区明确；

2、主卧舒适，带卫生间和衣帽间；

3、公卫的盥洗台独立，利用率比较高；

缺点：

1、餐厅处的采光很一般；

2、生活阳台的晾晒效果一般

基本生活配套是有的

万科城臻园位于郫县犀浦镇，距离成都三环有5公里左右，距离犀浦镇中心也有一定距离，不是很繁华的区域。

项目旁边有四川外语学院，也有一些已经入住的小区，基本生活配套是有的。

距离大型的购物中心比较远。

地段一般 交通便利

万科城臻园位于三环和绕城之间，地段位置一般。

项目位于老成灌路附近，不临主干道。距离地铁2号线天河路站不到一公里。交通还是比较便利的。

万科品牌信得过

万科城臻园是万科开发的改善性产品，万科品牌还是信得过的。而且其定位也是改善型的，所以应该还是不错的。