蓝润光华春天新增可售房源 建面95-116㎡双卫大户

蓝润光华春天本周新增20套可售房源，建面95、98㎡双卫套三以及116㎡双卫套四，赶快来选吧！

蓝润光华春天位于温江花都大道与凤凰北大街交界处。项目总占地8.5万㎡，总共3496户，总楼栋19栋。一期占地60亩，共1678户；二期占地70亩，共1818户。1、3、4、5栋为26层；6、9、10栋为27层；2、11栋为32层；7、8栋为33层。以价格走低、户型紧致吸睛。下面小编带你一起详细看一下项目的产品和配套。

优点：

1、小区全线户型为建面73-116㎡刚需套三套四设计，总价低

2、4号线凤凰大街站距离项目约1300米，在单车盛行的便捷时代，这是的距离。

​缺点

1、交房时间较晚，一期2017年12月份交房；二期2018年5月份交房

价格分析：

蓝润光华春天房价从去年12月份开始有较大调整，从均价不足5K上调到目前7800均价，从成都各区位同环线可见温江片区房价潜力尚存。

配套分析：

蓝润光华春天主要居住区为温江新城配套，家乐福、伊藤洋华堂、珠江新城商业圈、天来国际广场、新光三越、千禧国际项目商业圈、太平洋广场都离项目不远。完全形成一个独立的生活圈。

交通分析：

地铁：4号线凤凰大街站距离项目约1300米。

公共交通： 759路涌泉西站；319路光华大道骑士大道口站、涌泉东站、涌泉西站；790路涌泉东站、温泉大道站、温泉大道一段口站、南熏大道光华大道口站；780B路环线涌泉西站、温泉大道站、温泉大道一段口站；780A路环线涌泉西站、温泉大道站、温泉大道一段口站；904路光华大道骑士大道口站、涌泉东站、温泉大道站、温泉大道一段口站；309路光华大道骑士大道口站、涌泉东站、涌泉西站均可到达。

驾车：驾车到达光华大道三段，沿凤凰北大街向花都大道方向前行即可到达。

户型分析

推荐户型：

2期3、11#标准层C6户型

居室：3室2厅2卫1厨

建筑面积：95.00㎡

各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卧室门朝向客厅，外人可以一目了然的看到卧室，私密性较差。厨房门朝向，做饭产生油烟和噪音对客厅有影响。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。

居室：4室2厅2卫1厨

建筑面积：116.00㎡

各个空间方正，后期空间利用率高。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。卧室是休息的地方，需要安静，如果距离客厅和餐厅会有噪音，影响休息。时间长，主人容易神经衰弱。厨房门对着客厅会有油烟方面的困扰，不过通风好也可以忽略。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

推荐理由：本周新增20套可售房源，建面95、98㎡双卫套三以及116㎡双卫套四。

动态：蓝润光华春天2期3栋、2期11栋房源在售，在售建面71-116平米套二-套四户型，均价7800元/平米，优惠政策以现场实际情况为准！

效果图

项目简介：蓝润光华春天总占地近127亩，总建筑面积50万方。项目分二两期开发，一期占地60亩，共1678户，二期一期占地70亩，共1818户。蓝润光华春天自带3万方的左岸风情大街，建面67-113㎡全系功能三房的设计，满足不同需求。

物业地址：成都温江花都大道与凤凰北大街交界处（地铁四号线凤凰大街站附近）

交通图