桐梓林改善尾盘 准现房紫檀2期2.5W贵不贵？

紫檀2期（紫檀轩）位于 1号线桐梓林站旁，北临二环路，东临人民南路，是个法式园林风格的改善性楼盘。主推大户型，2环边，配套完善，交通便利，准现房，均价2.5W值不值？看小编跟大家对该项目做一个全方位测评：

优点

1、位于主城二环边，交通配套完善
2、没有 主干道，环境静谧
3、今年12月底整体交房，当前准现房在售，可实地感受

缺点

1、尾盘在售，选择面窄
2、项目容积率为5.99，小区人口密度高，公共设施压力大

区域内少有在售项目 尾盘免装修2.5W值！

对于购房者来说，买房首先关注的就是项目价格。那么小编就从价格开始分析。首先，小编在房天下新房地图进行了搜索，发现该楼盘当前所在区域在售项目很少，且 邻近 ，紫檀2期 明显。

该项目当前均价25000元/平米，高于武侯区当前楼盘均价。小编认为原因有以下几点：1.武侯区桐梓林 ，是成都发展较早当前很完善的居住区，近一年半本身在售的新房就不多，房价无从上涨；2.顺应了成都楼市发展大趋势；3.地理区位 明显；4.武侯区其他版块项目，例如外双楠许多改善型项目价格均在15000以上

基于以上，小编认为该项目当前2.5W的价格是改善型购房者可以接受并值得考虑的。

紫檀2期仅有3栋房源，共608户。当前仅剩4号楼少量房源在售。项目预计2017年12月底整体交房，当前准现房在售。

当前项目在售的户型只有建面186平米的在售。那么这个户型怎么样，一起来看一下：

该户型朝南，套房设计，阔绰港式横厅，超大观景阳台、可改尺度较大。且该户型动静分区，干湿分离，4个卧室配备了4个卫生间，对于私密性的设计做的很好。但小编觉得4个卫生间还是有点多了，不过土豪随意。

紫檀2期北邻二环路，东林人民南路，出门500米即是 1号线桐梓林站，1号线可与2、3、4号线换乘，通达全城；在二环路上公交线路较多，还有2环的快速公交K1\K2；这个区位的 ，在整个成都都少有。

紫檀2期周边配套充足，且桐梓林一直是老成都的富人居住区。那边有欧洲风情街、远一点还有成都著名的玉林生活广场，家乐福，1号线站点往北走有倪家桥站仁和春天百货、体育馆站来福士等大型商场、体育馆；往南走火车南站就是凯单广场、宜家家居、欧尚等，高新站往后有九方购物 、环球 、新会展 ……吃喝玩乐样样满足。

该项目当前清盘在售，除了容积率稍高，小编认为如果纯居住的话，是可以考虑的。