天府新区蔚蓝卡地亚花园城均价17500元/㎡依然火？

蔚蓝卡地亚花园城(房价、户型图)位于城南天府新区，于天府新区麓山片区，武汉路与天府大道交界处西南侧，项目主打改善型房源，一直以来备受关注。

优点

1、项目绿化率高，大约在45%左右。
2、项目目前在售楼栋均为2梯2户或2梯3户，居住环境较纯粹。

缺点

1、均价高于周边其他项目。
2、距离主城区较远，目前公共交通不是很方便。
3、项目周边比较荒凉，配套少。

均价17500元/平方米，高于周边其他项目

蔚蓝卡地亚花园城的价格是许多购房者对它望而却步的主要原因，因为它的价格要高于周边许多项目。蔚蓝卡地亚花园城蔚蓝阁新推出的蔚蓝阁均价17500元/平米。高于周边的许多项目，我们现在可以就它目前的价格做个纵向和横向的对比。

首先从纵向上来看，蔚蓝卡地亚花园城去年6月的均价是12000元/㎡，而现在的均价是17500元/㎡，增长了5500元/㎡。当然，这与这一年以来整个市场的变暖有着密切的关系。

而横向相比较，我们可以看见蔚蓝卡地亚周边一些知名项目的价格。蔚蓝卡地亚旁边目前只有万达1号这个项目，但万达1号暂时是处于待售的阶段，我们不妨看看万达1号最近已次开盘时的价格，成都万达1号12月3日开盘的时候，其中1-24号楼为合院，主力户型为137和140平方米，均价15000元/平； 25-27号楼高层，主力户型为98-140平方米，均价11000元/平。不得不说，蔚蓝卡地亚的价格相较于周边是比较高的。

蔚蓝卡地亚目前在售的楼栋是呈半围合式围绕中庭分布的，而目前在售的楼栋大多为2梯2户或2梯3户的房源，大多数房源都做到了通透，所以可以说是每户都能见到中庭。但楼栋不足的是，几乎每栋都在40层左右，层高较高。

而户型方面，目前在售的是建面150㎡-220㎡户型的大平层户型，正如前面而言，每个户型都方正实用，且基本都做到了户户对中庭，视野景观十分不错。

而配套方面就是蔚蓝卡地亚花园城目前的短板，蔚蓝卡地亚花园城位于天府新区天府大道和武汉路交汇处，目前周边十分荒凉，并没有大型商超，小编在百度地图中也暂时未看到蔚蓝卡地亚花园城周边有便利店、小型生活超市、医院等的存在。但在项目自身的规划中涵盖了风情主题商业、城市综合体、相信等到交房后这样的情况会有所改善，业主的生活起居也将更加舒适。

交通方面，正如我们之前提到的，该项目目前公共交通到达不便，当相信等到1号线3期开通后这种窘境会有很大的改善。当然啦，相信这种改善型的项目的购房者们大多数还是会选择自驾出行。

自驾方面的话就十分方便了，项目出门就是天府大道，可以一路畅行到天府广场。