三圣乡还有房在售 首创娇子1号12000元/㎡凭啥傲气?
房天下2017/04/13 08:57
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.60分/5分
对于想置业主城的购房者,锦江三圣乡板块,是网友关注的一大热点板块。但是,该区域自去年底开始,由于很少有房源的供应,不少购房者一直在问的三圣乡,处于“一房难求”的状态。首创娇子1号位于南三环娇子立交外侧,背靠三圣乡,算是还有房源供应的热门楼盘,不过,项目主打城市低密墅区,房价自然算是三圣乡的领头羊,那么,首创娇子1号到底有何 ?凭啥能够卖出这个价呢?
- 优点
1、项目地处三环娇子立交外侧,背靠三圣乡,交通便利,周边生态环境好;
2、项目主打城市低密墅区,容积率较低,居住舒适度高
- 缺点
1、项目价格相对区域内楼盘略高。
- 价格5.00分/5分
不过,单从项目和周边区域房价来说,首创娇子1号价格也算是三圣乡区域的领头羊了。目前区域内在售项目,除了创意山(在售房源)和俊发星雅俊园的 以外,住宅目前没有房源可售。所以,要想置业三圣乡片区,目前,也只有首创娇子1号的住宅可以选择。
- 配套4.50分/5分
目前三圣乡板块的配套主要依托于卓锦城一带,卓锦曼购 预计2017年开业,首创娇子1号相距约700余米。另外 驿都大道的地铁2号线洪河站,未来将有绿地建设的伊藤旗舰店,为三圣乡片区带来完善的商业配套。
- 地段交通4.00分/5分
项目距离地铁有一定距离,但自驾出行方便
首创娇子1号 三环路,可乘坐公交车前往成渝立交,乘坐2号线进城;地铁距离项目均有一定距离,需要公交换乘。公交方面,项目周边公交站点较多,主要集中在三环路和 大道,其中三环路上有三环娇子立交南、北两个站点,有137路、238路、1044路等线路经过,其中137路从成都东客站开往茶店子客运站,经过三环路东、西、南的大部分区域。
- 小区品质5.00分/5分
首创娇子1号定位为城市低密墅区,项目住宅楼栋外立面采用时下流行的ART-DECO风格打造,外墙的面砖以黄色调为主,灰黑色进行搭配,较为耐脏。住宅部分绿化率为30%,在楼栋下方的中庭部分将打造4大主题休闲园林,还将打造1处高尔夫推杆练习场。从规划来看,项目较为宜居,走偏 路线,并且,住宅和别墅区之间将打造300米长的人工景观河。
- 发展
地处成都东南方向的三圣乡片区,目前居住人口多,生活气息浓厚,但是,该片区一些大型商业,医疗等配套还在修建中,未完全呈现。但是,区域未来的发展前景比较看好,包括华西锦江分院的修建,地铁9号线的规划,以及区域内较为丰富的 资源,因此,当然,区域内在售项目的 ,也使得首创娇子1号能够成为购房者眼中的稀缺产品。