高配低价还能随时想“静静” 三环外刚需房不要太火！

放眼目前的成都楼市，主城价太高，仅有三环外区域才算得上是刚需们的“保留地”。因此，很多人会问：哎呀！三环外会不会太LOW？会不会生活不方便？其实并没有！

三环外尽管属于发展较晚的区域，但是相对而言土地价格更具 ，这样开发商规划的时候，就不会太过于小家子气。拿下大块土地之后，不可能全部都修成密密麻麻的高层住宅吧？总得楼间距宽一点吧？总得规划个大中庭吧？总得规划一些休闲活动锻炼场地吧？总得打造一些商业配套吧？更别提很多楼盘还承担了公园绿化配套的建设任务。

所以，三环外并非一无是处，高配低价是目前三环外刚需楼盘的主要特征，而且环境往往还比主城区的房子更加优美，想“静静”的时候随时都可以“静静”，一点都不用怕被打扰！所以现在三环外也逐渐火了起来，比如城东大面板块、城北大丰板块，都有很多品牌开发商玩的风生水起。

下面，就让我们看看三环外的城东城北都有哪些值得“静静”关注的刚需品牌热盘吧！

金科东方雅郡400-890-0000 转 811119

项目卖点： 自带商业配套，国家4A级风景区三圣花乡

优惠动态：金科东方雅郡目前在售1b、1d、2、9号楼建面67-92㎡高层住宅，均价5200元/平米，参加房天下团购可享交1.5万抵3万优惠。

目前共有30套特价房正在网上直销，在线选房一键锁定心仪房源可享交1.5万抵3万优惠，房天下额外优惠5000元现金；按时签约还可享受全款94折、按揭96折优惠， 30套，先到先得！

金科东方雅郡项目地处城东大面镇与三圣乡交汇处，距离国家4A级风景区三圣花乡约3公里，周边生态优良、交通便利、配套成熟。金科东方雅郡占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。

交通出行图

海亮彩悦府400-890-0000 转 822130

项目卖点：交通便利，距地铁2号线连山坡站600米

优惠动态：海亮彩悦府目前在售1#1单元、3#、5#1单元建面79、81、83、87、89平米套三户型，成交均价5800-6300元/平米，参加房天下团可享交1.5万抵6%优惠，全款优惠3%、按揭优惠2%、分期优惠1%，支持公积金贷款。通过房天下成交可领取3000元。

海亮彩悦府项目位于天府新区龙泉驿区域的大面板块，本片区也是成都市重点打造的田园化城市的试点区域。项目所在地距离二号线连山坡站700米距离，现在二号线已全面开通，旁边是驿都大道。彩悦府占地63亩，总建面17万方，容积率3.0，距离二号线连山坡站700米。项目周边1公里内有21世纪双语幼儿园，师大龙城幼儿园。本项目与占地16000亩成都 的自然休闲 4A级旅游风景区三圣花乡区域约1公里。目前大面镇区域中，海亮、保利、华润、凯德、世贸等品牌开发商云集，17个项目云集。

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保利紫薇花语400-890-0000 转 811392

项目卖点：全飘窗全赠送户型

优惠动态：保利紫薇花语新开3号楼高层住宅在售，建面64、92㎡户型。另外在售2期13栋建面83㎡、92㎡、96㎡户型，2梯5户。1号楼在售58-79㎡，2号楼在售80㎡，8号楼在售63㎡、77㎡、80㎡户型，项目整体均价5300-6500元/㎡，单价低至5100元/㎡。全款可享受4%优惠，按揭优惠2%，分期优惠3%，支持公积金。

保利紫薇花语项目位于4A级景区三圣花乡与成都市经济开发区的交汇处。项目共占地106亩，总建面约27.8万方，住宅容积率为3.9，建筑密度为18%。整个小区由高层电梯华宅以及欧式商业街两种物业形态组成。在户型设计上，推出了全飘窗全赠送的全新户型进行严格的总价控制，面积区间为建面58-96㎡以套二套三产品为主。建面58㎡的为套二户型，建面79平米和建面83平米均为标准套三，建面91平米的套三双卫户型带入户花园的，且配置衣帽间。

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炜岸城400-890-0000 转 618519

项目卖点：低密电梯洋房 自带底商 

炜岸城高层在售在92、93、95号楼，户型有建面82平、93平、97平、105平、122平、157平套三套四，团购交8000元优惠5%，惠后均价5800元/㎡。92、93号楼为2梯6户32层，95号楼3梯6户32层，预计2018年3月交房。

炜岸城另外还有6+1层电梯洋房在售，建筑面积为100-248㎡户型，价格区间在8000-10000元/㎡。 还有建面53平米 在售，25.5万元/套起。炜岸城另推出少量别墅，200-600多平，成交价300-1000万元/套。

现在签约高层住宅，房天下送1000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。

炜岸城位于成都东大街延线——龙泉驿大面镇驿都大道南侧(龙城一号相邻) 。炜岸城总占地540亩,总建面约85万平方米,共5000多户,项目整体呈围合式布局,采用西班牙、地中海异域风情的建筑风格，园林景观打造与项目整体风格西班牙异域风情相呼应,形成独特的园林景观;项目分3期开发,涵盖了多层电梯花园洋房、低层、高层住宅等。内部配套 大酒店、大型集中商超、幼儿园及主题广场等,而2012年面世的1期为6+1F，7F纯板式多层电梯花园洋房。 2期为联排别墅。3期为30至33层电梯高层。

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保利拉斐云邸400-890-0000 转 809050

项目卖点：房天下2000元 千亩绿化带 多种套三刚需

新动态：保利拉斐云邸在售1、2、16栋建面76、91、93、98㎡户型房源，均价6200元/㎡。目前项目成交送2000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。

保利拉斐云邸由19栋高层住宅点式围合而成，房屋楼层由北向南递减（34F，18F），保证了每一栋房屋都能充分享受的观景面和采光。小区中庭分为三大园林组团，大部分房源可直面中庭园林景观。小区设有两个人行入口，分别在小区东南侧及西南侧，车行通道在小区东南侧，进入后直接到达地下车库，实现整体人车分流。西南角设有一大型集中商业，未来将计划打造服务于东区项目的大型生活配套。

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富力桃园400-890-0000 转 651828

项目卖点： 城北热销湖景 75-130㎡特价现房发售

优惠动态：

富力桃园2016年6月底将推出B2栋85-130㎡实景舒居华宅，交1万抵5万， 即享98折，再立减5000元，目前正在火爆排号中。目前项目在售BC区B3、B4、B5、C13栋，在售户型区间建面76—130㎡，均价4850元/㎡；项目常规优惠交1万抵5万， 即享98折，6月19日之前 再立减5000元。

富力桃园交通便捷，到成都市中区有三条主要道路：大件路、北新干道、蜀龙路，公交650、651均可到项目现场，未来地铁3号线。到成都约20。项目周边生活配套齐全，有省重点中学新都一中试验中学、三原外国语学校、四川音乐学院、石油大学等学校，附近另有万科双水岸、润扬双河鹭岛等大型居住社区，距离新都老城区仅5，区域内生活便捷。

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