买房必知5大真相 低区域均价1799元/㎡有内幕？

青年处于人生起步阶段，买房自然是重头戏，但一系列置业问题，让买房儿手足无措，这个8月，让你置业，有所选择！房天下“买新房 领”让你在蓉安家，为你寻找适合、低折扣、大的房源，帮你安家置业，只要你买房，高 0万哟！

小编今天来给大家闹闹磕，说说咱们成都楼市的那些真相。很多网友都向小编我咨询，这楼市到底暗藏着什么玄机呢。哈哈，玄机多呢，这一时半会还说不完呢。比如价格比周边楼盘价格低很多，导致周边楼盘没法生存啦。还有交通便捷得出门就是地铁，那些交通烂透了的楼盘简直没脸比较等等。不过，知道了这些真相后，对买房可是一个很大的指导哦。慢慢往下瞧吧。

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新双城400-890-0000 转 635178

 【真相一：直低区域均价1799元/平方米】

有的楼盘可狡猾了，生在一个区域内，不为这个区域争光，反而哈起拉后腿。你这就直接降低当地GDP啦。

【小编解读】

新双城低价4500元/平方米，均价也就5000元/平方米，但是所在区域双流的均价是6799元/平方米啊。足足比均价低了一大截，这样的楼盘在这个区域可是很受欢迎呢。

5000元/平方米

新动态：新双城8月报名房天下团购2800元，买房时仅认定为房天下客户可提取。项目二期6、7栋房源，现均价5000元/㎡，户型区间76~110平米，主推二居室和三居室，支持公积金贷款。新双城项目一期4、5栋剩余房源正在清盘，部分房源一口价36万起，实得4500元/㎡。另外，二期房源现享受开发商购房月供补贴政策：限量巨惠，开发商补贴月供到2017年6月，长补贴月供24个月，每月补贴约2100元。

 主力户型房源信息：

本项目共有862套房源在售，其中主力户型B2-1分别位于4栋，6栋；主力户型A1-1共有70套在售，分别位于1-5栋，7栋。点击此处了解详情：http://xinshuangcheng.fang.com/house/yh_3211108290_0.htm

户型图

佳兆业广场400-890-0000 转 643726

【真相二：直降1312元/平方米】

当周边的楼盘使劲地涨时，他倒好，一个劲地下滑，大 ，搞得周边的楼盘都好尴尬的。

【小编解读】

虽然佳兆业广场相对其他楼盘略远了些，但是足足比别人少了一半的均价，相距就几 价格差这么多，好不划算。

6888元/平方米

新动态：佳兆业广场在售楼栋2、3、4、6栋面积68-98㎡套二、三房源，准现房2016年3月中旬交房。特价房源单价仅需6888元/㎡起，单价直降1300元/㎡。 8月签约房天下买新房送3000元。优惠详情： 1、加入房天下团购交8000享95折优惠。 2、特价房6888元/㎡起 3、8月到访就送电影票一张

 主力户型房源信息：

本项目共有10套房源在售，其中主力户型A2共有1套房源在售，分别位于1-4栋。6、7、9栋；主力户型A1共有4套在售，分别位于1-4栋，6、7、9栋。点击此处了解详情：http://guangchangjzy028.fang.com/house/yh_3211091206_0.htm

户型图

紫金乐章400-890-0000 转 809037

【黑幕三：4条地铁线通过交通便捷】

别的楼盘周边只有1条地铁线或者几条公交线，就扯高嗓子大叫自己的交通多么便捷，出门就是地铁，出门就是公交。但是，这些个楼盘一来就把别人比下去了。因为他有3-4条地铁线。

【小编解读】

紫金乐章，4条地铁都经过，这简直就是土豪啊，地铁这么多，这楼盘怕要上头条了。这些个黑幕，会告诉你们吗？

7300元/平方米

新动态：紫金乐章位于金牛区二环路，周边地铁1号线，目前在售1期2号楼房源，清水76~123㎡，直降两千，均价7300元/平。非毛坯48~86㎡，直降3300，优惠后均价8500左右，非毛坯即买即住。

 主力户型房源信息：

本项目共有18套房源在售，其中主力户型1期1栋套一分别位于1栋、2栋；主力户型1期1栋套二分别位于1栋，2栋。点击此处了解详情：http://zijinyuezhang.fang.com/house/yh_3210452742_0.htm

户型图

凯德世纪名邸400-890-0000 转 809116

【黑幕四：配套国际 水平】

有的楼盘有钱得很，周边没有啥子配套，直接在项目范围内再造配套出来，形成一条新的商业街。

【小编解读】

位于大源的凯德世纪名邸，周边的配套简直太足啦。欧尚、宜家、迪卡侬、富 家居、苏宁广场、凯丹广场等购物 配套 。

9500元/平方米

新动态：目前项目主推3栋，14栋及一期尾盘，低9500元/㎡起，高优惠6%！首付2成买68㎡-113㎡户型，还支持公积金贷款。

 主力户型房源信息：

本项目共有261套房源在售，其中主力户型A4共有83套在售，分别位于6栋、14栋；主力户型A2共有5套在售，分别位于5栋,1期7栋,1期6栋,3栋。点击此处了解详情：http://shijigdikd.fang.com/house/yh_3211168616_0.htm

户型图

瑞升望江橡树林三期400-890-0000 转 819779

【黑幕五：二环东五段真正的主城盘】

有的楼盘很搞笑，距离三环还有老远八远的就在说自己是主城盘，哎，这种虚假广告也着实骗了不少购房者啊。

【小编解读】

二环路东五段， 万达广场，与 府井仅一站，距离九眼桥、兰桂坊仅10多 。这 地段，不 都难呢。

11000元/平方米

新动态：瑞升望江橡树林三期5号楼房源在售中：69㎡舒居两房（实得78㎡）；81-85㎡幻变三房（实得100㎡）；95㎡套三双卫双阳台（实得110㎡）；130㎡奢居四房，南北通透。二环内，万达边，望江公园旁，支持公积金贷款，8月优惠季！两房单卫70万/套起，三房单卫82万/套起。梯户比4梯8户,享中庭景观。全款优惠7%，按揭优惠5%

 主力户型房源信息：

本项目共有68套房源在售，其中主力户型D6位于5栋；主力户型D1位于5栋。点击此处了解详情：http://wangjiangxiangshulinrs.fang.com/3/house/yh_3211201542_0.htm

户型图