楼市要回暖？政策利好买房 房

在楼市下行背景下，随着 近一些列救市政策的出台和落地之后，市场回暖迹象明显，虽然相对于往年楼市火爆的行情有所衰减，但从 近一个月的成交及房价走势来看，政策确实在发挥着其调控的目的。

10月成都房价整体上涨17元/㎡，与上月相比略有上升

在弱市下，不少人选择了观望，而买房的人也更加关注房产的保值和抗跌性。如今，在房贷新政、认房不认贷、公积金政策等一系列政策因素刺激下，不少刚需族也纷纷出动了。而对于明年的楼市走向如何，有看好的，有看衰的，但是具体走势谁也说不清。而对于我们这些真正有购房需求的人来说，选对时机就买房，意味等待或许不是 的办法。从近期一些 楼盘优惠收紧就可看出，或许等待换来的就是一套房多出几万元。

和 房向来都是楼市 抗跌的一类房了，买 房，楼市不看好它抗跌，楼市转好它 快，所以，与其一直在等待着市场走势，还不如趁早拿下一套 房，什么时候都不亏。那么，成都现在 的 房都有谁？不妨一起来看看吧。

通用时代国际社区400-890-0000 转 610276

： 2号线东大路站，距离项目200米

：成师 、七中育才

 通用时代国际社区位居二环””之称的攀成钢 ，背靠成熟商业，旁边就是成都 名校成师 以及七中育才， 资源 ， 房成为 卖点。而且，央企通用作为 500强房企，项目在质量和品质都是值得信赖的。而且，项目在对于 的打造上，联合成师 成立了通惠社区，彻底解决业主买房的后顾之忧。

 相比周边区域项目大多是动辄超过150㎡的大户型，通用时代国际社区的小户型显得 珍贵，总价也是相对很低。更是区域 的小高层产品，纯板式南北通透，视野 。其重点打造的78-122㎡套二、套三、套四户型，超大实用赠送更显实用， 适宜一家三口舒适居住。通用时代在设计上也有相当的考究，从功能性上，从实用性上，都堪称 “用心”。其中99㎡的户型作为刚需产品来说，没有浪费的空间，通透空间，十分实用，更是满足 新的90㎡入户条件。

通用时代国际社区准现房在售，户型区间78—115㎡，均价12800元/平方米，实得10888元/㎡起，现在房天下 优惠1万元!

项目 成都ICC，项目距离2号线站点东大路站只有百米左右的距离，而且楼盘 就是成都名校——成师 的 配套， 是成都5所金华之称的七中育才，可谓 商业兼备。项目地处攀成钢 ，可以完全享受到攀成钢ICC、乐天 等大型商业配套，周边有比较成熟的小区，未来区域 无限。

地理位置图

太阳公元(成都)400-890-0000 转 655600

： 6号线建设路站，步行至项目仅需3

：成都“五朵金花”之一——龙江路

太阳公元尊处东一环电子科大 ，跻身 具有悠久历史的人文 ，美丽的锦江遥遥相望，优雅的沙河依旁而过，活水公园、成华公园、沙河景观带、麻石烟云公园、东郊记忆、新华公园等景点优美环绕，使其虽处 ，却能享受到自然与宁静，这样的豪宅项目为一环创造出更丰富的生活价值。

新动态：太阳公元(成都)在售6、7号楼，惠后均价17300-18600元/平方米。参加房天下团可享受 优惠28万元，目前在售的是85-186㎡户型。

项目自身的配套也值得称道。先看 ，太阳公元携手成都“五朵金花”之一的龙江路 ，为业主甚至整个区域提供 的 资源。而且项目与电子科技大学隔街相望，又锦江育才 、成都列五 、电子科技大学 等 配套。

从商业来看，项目所处位置被春熙路 商圈、猛追湾RBD商圈、建设路新兴商圈和万象城 商圈四大商圈环绕，而建设路繁华，伊藤、龙湖三千集、SM广场等大型商业配套也近在咫尺。

交通出行图

蓝光COCO金沙400-890-0000 转 647253

 2012年，蓝光COCO金沙1期作为COCO系列的鼻祖，完成了当年拿地，3个月开盘，半年内清盘的销售业绩，整个蓝光COCO系产品销量占据全城刚需10%的市场份额； 2013年，蓝光COCO金沙2期作为升级之作，继续以冠销城西之势，助力蓝光以150亿的销售总金额领跑整个成都楼市。2014年，蓝光COCO金沙2期 ，三期3月开盘。更重要的是，在今年，蓝光COCO金沙与树德 达成合作，买房即可直读，从此 房概念响彻成都。而在十一房交会期间，蓝光COCO更是狂售180套。

： 4号线西客站 步行需5 左右

：树德

蓝光COCO金沙三期 8500元/平方米，总价48万/套起，目前在售房源为2号楼1,2单元及4号楼1单元共计400余套房源，在售户型为53、63、73平米，53平米小户型房源仅余10余套，房天下会员优惠4%。 

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项目解读

·沙盘图

三期项目由8栋住宅与3栋独立商业构成，独立商业 清水河盘，具体展示如下图

·项目进程

项目一期已经交房入住，二期住宅已经封顶，目前住宅项目三期在建中。一期自带底商也已经开始营业。

·区位

项目位于西三环外侧，售楼部位于清江西路跨线桥下。

·交通

蜀鑫路公交站。售楼部外侧即金辉路站，13、163、164路等多路公交可乘坐。 4号线一期工程正在建，预计明年年底即可通车。

·周边 及生活配套

项目与树德 签约，业主可直接入读，省十余万 费。另外，区域内可读 较多，如青羊区四大名校金沙 也在业主可就读范围之内。另外，项目周边均以成熟，生活气息浓厚。

佳兆业广场400-890-0000 转 643726

 佳兆业广场是佳兆业地产在主城区的 项目，从品牌角度来看，算是大品牌，品质值得信赖。而且，项目也是纯正的 物业，规划的 4号线公平站点就在项目旁，而且 4号线明年底就可以通车，届时，区域楼盘房价也可能带动上涨。而且项目自带8.5万㎡的商业 ，不用担心生活配套，且周边有公园，环境比较宜居。

：4号线公平站 入户

：泡桐树 绿舟校区

佳兆业广场总价46万起买主城区 口买套二套三，首付一成起，月供1800元起，支持公积金贷款，目前1、2、7、9栋64-125平米房源在售。 另外还有商铺出售，房源为 、3、6栋，面积大小13.97-185平米，均价2-3万元/平米。项目位于光华大道， 物业。

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区位图：

万家湾商圈以及光华新城商圈均已近成型，无论是鹏瑞利广场还是温江伊藤店俨然成为区域核心，项目距两个商圈均有4-5个公交站距离。这样的距离无论是购房还是生活均较为便捷，即不受商圈吵闹的影响，也能保证生活的正常运行。 

地理位置图