【实测】暗访二号线新站点房源 5字头涨势大剖析

要说上周 令人振奋的消息那必定是成都 二号线东延线开通了！这可是攸关成都人民出行的一件大事， 是要往返龙泉的上班或者居住的人们的一件大喜事，东延线从成都 学院站到龙泉驿站，途经大面铺站、连山坡站、界牌站、书房站、龙平路站 终到达龙泉驿，共增设6个站点。其中设有3个路面站点。

实景图

小编发现沿途已经陆续的开发了一些 圈层的项目，但是真正在 边上的还没有，因为有些站点是路面站，太 反而视线受遮挡并且有噪音，相信二号线东延线的开通能够更加刺激周边房地产项目的发展。目前，新开设的东延线房价还不高，基本在大面铺的 的项目6字头的价格可以拿下，连山坡站5字头可以拿下，而在早已开通的 学院站普遍得要7字头。

在实地探访中询问道 开通后大多数项目的到访量都有所增加，成交量也有所提升，看来购房者还是中意 圈层的项目啊， 还未抬价，是要先下手为强的节奏呢！交通的改善也是周边房地产项目的福音！虽然目前还没出现过多的价格变动，也尚有一些优惠政策，但是相信不久后 沿线项目的价格将会持续走高。所以现在还是一个 好的时机，想买 圈层项目的亲们一定要不要错过喔！

今天小编就带您走城东带您看那些 空间巨大的 圈层房。

万科金色城市400-890-0000 转 643163

首先要说到的是位于成都 学院站的万科金色城市，为什么要推荐这个项目呢，因为地理位置实在太好了！一出 学院站点抬头就能看见醒目的广告标语。项目距离 口仅三百米的距离，真的是交通超级方便呢！

这时就一定有人会说 房价7字头就能拿下万科凭什么均价8200！首先万科这个品牌专注城东开发项目15年，不仅口碑好，质量佳，具有品牌效应，像房子这种 当然得选大品牌。其次因为他是精！装！房！不仅省去您装修的时间和精力还采用质量 的材料，让您放心入住！

项目装修材料一览图

并且小编在探访中了解到有部分房源7字头就能拿下呢！那真的就比 又不临 口，又非非毛坯，又不是品牌开发商开发的项目划算很多呢！

万科金色城市位置图：

关于周边的 相信是各位家长朋友很关心的问题了，付江南可就读的 有川师 上东校区，北师大 ，北师大 等，除此之外，也有休闲娱乐的好去处三圣花乡，距离项目仅2km。

周边配套三圣乡图

万科金色城市区位图，项目周边有永辉超市、龙之梦、凯德广场、人人乐等商业配套，小区自带底商，生活便捷多个大商圈，区域 巨大，小编还了解到，16年将建成伊藤旗舰店，届时购物生活一定会更加便捷。

区位图

交通出行图

炜岸城400-890-0000 转 618519

第二个要说的就是位于成都东大街延线——龙泉驿大面镇驿都大道南侧(龙城一号相邻) 地处的大面板块的炜岸城了,项目到 大面铺站大约步行15 左右，门前就有公交站台，可乘坐866路、854a路、856路、898路、1002路等公交，出行便利。

地理位置图

小编走到炜岸城门口就被大门的气势所震撼，里面已经完工的花园洋房也是漂亮的像童话一样。项目总占地540亩,总建面约85万平方米,共5000多户,项目整体呈围合式布局,采用西班牙、地中海异域风情的建筑风格。

实景图

令人关注的 问题又来了，周边 北师大 、北师大 、大面 以及川师大 校区等，可以说是 资源丰富。

炜岸城周边基础设施更是一应俱全,川师大、财经学院生活圈、世纪广场 生活圈以及大面版块在建约60万方的商圈能提供更多更为便捷的生活服务。

周边配套

炜岸城分3期开发,涵盖了多层电梯花园洋房、低层、高层住宅等。内部配套 大酒店、大型集中商超、幼儿园及主题广场等。  

炜岸城目前在售均价6500元/平，一次性付款优惠6.5%，按揭优惠5.5%。

中国铁建国际城400-890-0000 转 662361

后说到的是中国铁建国际城，位于城东天鹅湖板块驿都大道旁，项目总建筑面积约31万平米，占地约6万多平米。产品丰富多元，规划有5+1多层花园洋房、8+1小高层、34层精致高层多种产品形式。

小编亲测 二号线东延线连山坡站步行至项目约15 。门口还有公交218、233、854、856、866路等。公共交通十分的方便。项目售楼部也是十分大气，一进项目就觉得有水又绿化众多，十分的宜居。

项目实景图

目前现房发售中，二号线的开通也是增加了售楼部的到访量，目前高层均价5700元/平，洋房6500元/平，目前享受交8000抵4%的优惠，现房买到即可装修入住喔！

项目自身带有3000平的商业，现在已经在营业中，同时项目还享有大面镇街区的成熟配套商业。

自带商业实景图

周边有国家4A级风景旅游区―三圣花乡，天鹅湖公园等自然环境优越。

同时 还有川师附属幼儿园、川师 、盐道街 ，四川大学 ， 包括树德 、北京大学 、川师 （高中部）、七中育才 、成都经开区 ;大学有四川财经职业学院和川师 校区。

世茂城400-890-0000 转 652136

刚需现房新宠：世茂城

世茂城位于成都市东南面城东副 南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便， 成都 2号线，距天府广场仅14公里，距机场仅半 。总占地800余亩，市政在项目旁规划有成都市区 的湿地生态公园---成都天鹅湖国际生态湿地公园。项目总规划建筑面积200余万平米，其中商业20万平米。规划建设有20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物。

世茂城有着超高的性价比，周边楼盘都是六千左右的清水价，世茂城却只需要五千多！成都难寻第二个如此高性价比的清水现房！现房 好处在于：实景呈现，能够真实感受，看得见摸得着。

世茂城均价5300元/平起，案场交10000元享4.5%优惠！报名团购或拨打世茂城房天下400电话（400-890-0000 转 652136）参加房天下团购，成交即可申领5000元房天下补贴！

世茂城钜惠报名入口：

世茂城位于大面板块的核心区域，位于成都市东南面城东副 南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便， 成都 2号线，距天府广场仅14公里，距机场仅半 。

世茂城十月限量加推 二房：66平套二，不限楼层，05号房36万、08号房38万。客厅、卧室开间3.6米！ 数量有限，先到先得！

【样板间实拍图】

项目介绍：

实景现房：项目为大型社区，分为多期开发，有高层有洋房，园林景观，现房呈现，买哪套看哪套，钥匙已备好，即买即住。

交通便利： 成都 2号线，距天府广场仅14公里，距机场仅半 。

配套完善：规划建设有20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物。 配套有：北大附幼、 、 以及川师大 校区等。

此外世茂城旁边还有北大附校，周边有希尔顿酒店， 百悦城也有商业，周边生活舒适便捷。

百悦城400-890-0000 转 802099

舒居大三房新宠：百悦城

小编推荐语：提到非毛坯房，小编首先要推荐的是百悦城，虽然没有某盘那个霸气的名声，但是也没有某盘10000多那么霸气的价格。如果要我用一句话来形容百悦城的话，离不开几个关键词“环境优美、 2号线东延线、一步到位、真正 房、价格还老实惠啦！”而且关于百悦城背后的故事，估计很多人都还不晓得：百悦城，在大面区域可以说是占据举足轻重的地位，入驻 早，占地 。 内 内 的 配套， 的高尔夫球场，绝大多数的商业配套，都为这个楼盘所拥有。从某种程度上说，百悦城可谓独霸一方，在这个区域看房、选房，百悦城，必定是不容错过的一站。

项目卖点阐述：

环境好： 百悦城座落于城东的副 ，是天鹅湖 位置的 住宅。项目千亩卧龙谷高尔夫生态美域，从自家楼上就能一览此美景，生态环境良好。小区内部绿化 达60%，有园林，有运动设施，人车分流，有小湖泊、瀑布以及亭台，甚至还在湖中饲养了两只黑色的天鹅，居住氛围 。目前一期已经交房入住，购房者可以前往体验。

配套优：小区 就是世贸百货，同时 还有项目自带的商业街、希尔顿大酒店、 写字楼和百阅MOCO公馆等，生活 方便，同时社区内部自带幼儿园，并引进了区域 的 配套：北大附幼、 、 ，作为百悦城业主均有就读优先权，并可以享受每年300-5000的学费减免，这一点是 值得有小孩的家长以及未来3-5年即将有小孩的家长考虑的。

交通快：项目周边主要交通要道有 大道、驿都大道、绕城高速和成渝高速，开车15 可到达市区、新会展，距机场半 。同时项目到 2号线大面镇站1.5公里，公交有541、332、218、223、854、856等线路，无论是自驾还是赶车都 便捷。

户型大：在售户型为103-140平米，典型的一步到位的舒居三房，年轻夫妻买下来，不必考虑两三年后换房的麻烦，家里突然来个亲戚朋友临时居住一下也 OK。相比某些盘60、70平米的袖珍三房来说，这样的户型更显人性化。

百悦城所推户型都是以套三、套四为主，此户型图为为其主推的C2户型（三期1、2、3、4、5号楼C2户型 116.00平米 套三）户型比一般的三房更舒适宽敞， ，增加了居住的舒适度。

对于刚需购房者来说， 重要的卖点，当然还是价格！对此，小编不说废话，下图可以说明一切！

驿都城400-890-0000 转 805675

 驿都城—— 口的大型综合体

项目靠 2号线东延线书房站，从书房站出来，只需步行10 左右，即能到达项目位于驿都大道900号的售楼部。项目整体规划十分大，小编绕着项目工地走了一圈大概花了20多 才走完。

项目处在世纪广场商圈，周边还有壹 、森悦 、第九 厦、皇冠国际社区、湘银国际大厦等大体量的商业规划，虽然这些项目大多处在施工状态，但是就小编观察来看，这些项目的体量都是比较大的，基本上都是上万平米的商业规划，包含了住宅、酒店、写字楼、商业街、购物 等种类繁多的商业形态。

 新动态：驿都城房天下 优惠1％，驿都城售楼部开放咨询中，预计下月初开盘，首期将推出52-117平方米户型。 、DIY等你参与！当天 “驿都城•爱遍全城”梦想征集启动仪式，登记就可以参加 活动，奖品丰富，十万大奖静候梦想大赢家。

地理位置图