限贷松绑踢爆KFS三大"虚"招 低调走量38元日供领跑！

秋交会后，央行透露“首套房认定标准放松”新政已出，而招商银行、中国建设银行、中国银行、兴业银行已于10月1日开始执行，各地首套房房贷标准也已向新政策倾斜。至此，首套房贷款还清再买视为首套，贷款 首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍开始实施。另一方面，2014年临近 后一旬，楼市状况逐渐好转，房价上涨之言多次传出，之前大量打折、 ，未出手的购房者后悔不已！但据小编看来，KFS不过借新政傲娇一盘，开发商的虚招真的经不起打！不信，看看这三大案例，真的是开发商经常出的“招数”：

案例一：涨后又打折。说是每平涨200，折后反而多给5块钱。有购房者称国庆看房期间，某 企业售楼部发布“红头”文件宣布 ，每平上涨200元。但随后置业顾问表示可以打折，算来仅比 前多了5块钱。

案例二：虚实结合。放风”要 ，实际搞促销。有部分网友在国庆买房期间听置业顾问表示：节后要 ！结果，节后售楼部放出的价格依然是一直以来的“促销价”，这大概又是开发商的虚招！

案例三：按兵不动。有心涨却不敢，开发商也观望。观望中的开发商其实不在少数。部分开发商依然拿捏不准是否应该跟风 或者下降。这类优惠就是真的优惠，不过 时机也是不等人的，低价就真的是低价，购房者也跟着观望，时机久了估计就是错过了！

新政来了，虽说现在还在开始阶段开发商动静较小。近期楼市数据显示楼市成交环比总体上涨，难保不会为了扭转楼市采用虚招 。希望各位擦亮眼，见招拆招，认清真优惠，方能占 ！下面，就跟着小编一起来看看哪些楼盘是真的低首付，真实惠吧！

龙城高新天地400-890-0000 转 637188

楼盘名片：日供38元起住地铁口非毛坯小户

优惠折扣：全款惠3%，按揭惠1%

龙城高新天地项目位于高新西区迪康大道8号，将打造成片区 非毛坯小户群落， 非毛坯 城，继西区花园、明珠花园、龙城1号、龙城国际后，成都志达地产又一开篇力作。龙城高新天地地处高新区 技术开发区的腹心地带，以中国经济第四极的产业引擎、全球高新产业基地为发展定位，区域内汇聚现代商业贸易业、电子信息产业、文化体育业、餐饮娱乐业、金融、中医药研发基地等现代服务业，由羊西线、老城灌路、IT大道、绕城高速、沙西线五大交通干道环绕。

交通出行图：

物业地址：成都高新西区迪康大道8号（迪康药业斜 ） 

龙城高新天地为ART-DECO新古典主义风格，挺拔的线条赋予建筑与天界苍穹相接的气度，塑造建筑的庄重感、仪式感与 感，整体采用U型布局， 化的拓宽了视野， 景观由各种花植围合成阔域的园林景致，满目苍翠、绿意盎然，各种建筑小品、亭台、楼阁等装饰其中，四季皆有迤逦美景，让户户可观景，为居住在龙城高新天地的青年们营造 丰富的景观体验。

周边配套图：

龙湖时代天街400-890-0000 转 664425

楼盘名片：首付3万起，日供仅48元享城西新商业地标品质房

优惠折扣：一次性优惠3%，按揭优惠1%，特价房7.1折起。

团购直通车：

龙湖时代天街占地458亩，总体量达180万平米，是超乎想象的超级商业综合体。位于成都主城区内 一个集 居住区、 区，国家保税区于一体城市核心区-高新西区。项目占据了高新西区 稀缺的大型商业用地，覆盖成都西面至郫县的各层次多种类消费需求，坐拥成都西面和郫县各大住区组团住宅人群、成都规模 的大学城以及成都 的综合保税区总计近两百万的消费人口资源。

交通出行图：

物业地址：成都高新西区合作路89号（电子科技大学清水河校区西门 ）  

龙湖时代天街即将成为垄断大城西，辐射整个成都，影响中国西南部的超区域商业 。龙湖时代天街周边地铁2号线、成灌快铁、羊西线（成灌高速）、IT大道以及高新西区内极为发达便捷的路网形成全方位立体交通网络，将项目与成都主城区和郫县都江堰等区域无缝连接。龙湖时代天街集合了超大型主力百货店、龙湖天街购物 、美食天地等成为一体化的 消费 ，销售业态为情景街区商铺、非毛坯 、创意 、非毛坯住宅。绝大多数产品为商业业态。四种外售业态加上五种自持商业布局，共同实现龙湖时代天街休闲购物、 、餐饮娱乐、 酒店、创意产业、城市广场、文化艺术这七大城市功能。

周边配套图：

海亮樾金沙400-890-0000 转 656431

楼盘名片：你敢买我就敢直降9万还送车位！

优惠折扣：房天下 优惠2%，直降9万多送车位

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海亮樾金沙，是海亮集团布局成都的1号作品。项目位于 的外金沙板块，占地65.52亩，总建筑面积约17万方，容积率2,9，绿地率达30%，北侧临摸底河及规划中的2500亩百仁生态文化主题公园，东侧临豪宅金悦湾，距离地铁4号线西客站站点仅1.3KM。

交通出行图：

物业地址：成都青羊西三环蜀鑫路与清波路交汇处（华润金悦湾 ） 

户型面积区间为65—118㎡，以舒居三房为主，同时自带精致商业配套，海亮·樾金沙必将打造成为城西品质青年社区。

周边配套图：

海亮爱金沙400-890-0000 转 806045

楼盘名片：惠上加惠说的就是我！

优惠折扣：额外惠2%另有专属特价房认购权

团购直通车：

海亮爱金沙是成都2号作品，金沙，自古 ， 相承，历经浓郁历史与文化浸染，已然成为成都配套醇熟、人文蔚然， 宜居的高尚生活圈。海亮·爱金沙再度择此人文贵地，携成熟开发理念，倾力打造品质人居。

交通出行图：

物业地址：成都青羊蜀鑫路与公园路交汇处（华润·金悦湾旁） 

海亮·爱金沙占地29.13亩，总建筑面积约8.1万方，容积率3.0，绿地率30.27%，北侧临2500亩百仁公园，区域 无可比拟。 

周边配套图：

领地海纳时代400-890-0000 转 691113

楼盘名片：直降十万从我做起！

优惠折扣：房天下 优惠3%，首付分期三年，无利息。

领地海纳时代项目是由房企百强、四川前三强的龙头房企-领地集团斥巨资打造的又一力作，项目位于北2.5环，城北核心腹地-青龙场驷马桥板块，致力路与致力东街交汇处的东北角。项目所在区域被规划为城北 的 ，周边配套丰富，交通体系通畅，生活极其便捷， 的 资源全享，又地处主城区的北改 ， 前景无法估量，未来将成为 公园生活区，自然成就尊贵 的 特权生活，区域成为北2.5环（中环） 热人居价值新高地。  

交通出行图

物业地址：成都成华青龙场致力路与致力东街交汇处东北角（近青龙场公交站） 

项目整体占地63亩、总建面约18万㎡，车位比1:0.8，是北2.5环（中环路）、 的舒居公园华宅，本项目为城北带来了全新的、国际化的尚生活理念。项目自身商业配套约2.5万㎡的公园商业步行街，是区域 的餐饮休闲购物 ，同时项目还引进了人人乐大型商超，使全体业主 畅想繁华生活。项目西临170亩的海滨公园，北侧还将自身打造约30亩的公园，连同项目内部的大面积东南亚风情亲子园林一起，使得项目内外皆景，居住环境区域 。项目整体由7栋18-34层阔景高层围合组合，采用经典时尚的artdeco风格的新古典主义外立面，面砖+局部石材的外部装修建材，无不处处凸显着项目的品质感与尊贵感，居住品质如此 ，让 品级不彰自显。

周边配套图：

时代锦绣400-890-0000 转 805174

楼盘名片：给我打电话，首付减半机会等你！房天下还补贴2000元哦！

优惠折扣：房天下 优惠1万3，房天下会员独享首付7万起

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时代锦绣项目位于武侯大道文昌段和机场路的交汇处，属于武侯国际新城和新双楠醇熟板块的核心区位,是新生态宜居 ，15 生活圈内，商业、生活、 配套齐全。交通便利，轨道交通和公交干线相辅相成，地铁10号线贯通市区，机场，并将在新安大道（新机场路）与武侯大道交叉口设置沈家桥站。

交通出行图：

物业地址：成都武侯武侯大道文昌段与新机场路的交汇处（中天物流园旁） 

项目整体规划占地71亩，总建筑面积15.8万平米，采用围合式布局排列，整体采光通透合理。容积率低至2.4，绿化率达30%，是新双楠板块难得的低密舒居大盘，居住品质得到极大提升。产品方面，打造的是14层58-91㎡小高层精品，做到了 的舒适 体验。建筑立面巧妙运用了英式建筑风格，极富韵味，与园区内地中海风格景观相得益彰，此外还有特色英伦格调风情商业、 儿童成长会所、主题休闲娱乐精品会所，完全满足居家需求。长坤R26;时代锦绣成为武侯国际新城又一地标力作，必将提升新双楠人居新高度。  

周边配套图：