成都楼市新兴 板块涌现 谁是下一个建设路?
房天下综合整理2013/09/12 09:28
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
连日来,成都土地市场重头戏码不断。新出让地块屡屡上演抢夺战,“”频出,令不少业内人士为之侧目。土地市场的持续火爆,似乎预示着楼市正呈现一条久违的“大阳线”。热点区域“遍地开花”之势,令越来越多的新兴板块纳入公众视野。
有专业人士指出,未来新兴板块的竞争,将更加白热化。那么,各大板块能否成功复制建设路、大源的成功轨迹,在城市发展进程中完成自身升级?
有业内人士指出,各板块之间的竞争未来将集中体现在区域规划的兑现程度上。具体来说,在交通规划预期不变、地段既定的前提下,其商业配套能否有序升级、区位 能否如期兑现,将成为关键因素。
成都黑马板块项目推荐:
大面板块
随着地铁二号线的开通,位居“学院”站核心区域的大面板块迎来价值井喷期。去年下半年,大面镇多宗土地入市,吸引包括万科、国嘉、保利等一线开发商的抢滩,从此进入成都楼市“梯队”。
价格: 价6700元/平方米
物业地址:成都龙泉驿龙城(小区网论坛)大道(四川师范大学 校区旁)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 627276
价格: 价6500元/平方米
物业地址:成都龙泉驿 大道二段(川师 校区旁)
动态:凯德卓锦万黛现主推2号楼和5号楼,68-120㎡套二至套四3D美宅,价格区间6500-6800元/㎡,排号可享交5000抵5%优惠。
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【延伸阅读】
青龙场板块
青龙场板块
随着“北改”升级,聚集此地多年的农贸市场悉数外迁,板块的跃升已经从图纸规划进入到实质性变脸阶段。目前,聚集了招商、华润、中国铁建、蓝光、金科、华宇等品牌开发商,必将引发区域楼市新一轮的价值重估。
价格:均价9300元/平方米
物业地址:成都成华城北2.5环昭觉寺南路(昭觉寺横路与南路交汇处)
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价格:待定
物业地址:成都成华成华区川陕立交旁荆翠西路(川陕立交西侧)
动态:金科 目前 、商铺在售, 在售7、8、9号楼,均价8000元左右。金科 预计9月初推出住宅产品,目前已开始排号。金科 携手房天下推出团购优惠,参加团购 享受 优惠1万7,住宅优惠5000。
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金双楠板块
金双楠板块
西南三环 后的“处女地”。土地储备丰富,亟待开发。随着蓝光地产的拿地进驻,有望迎来新一轮的升级发展。
价格:待定
物业地址:成都武侯西三环外永康路(武侯西南医院 )
动态:蓝光金双楠位于三环路草金立交外侧约1.3公里永康路上,占地约134亩,总户数为3238户。 项目已于2013年9月1日盛大亮相,目前诚意登记火热进行中,预计10月开盘。详情可咨询售楼部。
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红牌楼板块
红牌楼板块
随着规划调整,老汽配城的迁出,红牌楼商圈正在转向生活化配套型区域商业 。天邑华庭、优客联邦、泰基·南棠等一批住宅项目的相继入驻,为红牌楼聚敛了大量人气,未来,随着品牌开发商的加盟,这里有望成为城南新兴的集商业、商务、住宅为一体的后起之秀
价格:均价11000元/平方米
物业地址:成都武侯红牌楼路288号(成都市第三人民医院双楠医院斜 )
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 626760
锦城湖板块
锦城湖板块
城南绿肺之称的锦城湖工程的开工,带动了锦城湖板块火热升温。去年12月,楼面地价飙升至每平米7550元。
价格:均价19000元/平方米
物业地址:成都高新区锦城大道1288号(锦城大道大道与剑南大道交汇处)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 614838
华府板块
华府板块
从本土房企森宇率先拿下华府板块160亩土地伊始,华府板块吸引了众多房产大鳄纷纷进入。该板块目前已吸引九龙仓、保利、中渝、中信、森宇、国嘉、德商等多家房企的进入,开发势头直逼大源组团。
价格:均价6100元/平方米
物业地址:成都双流县剑南大道(南湖西侧)
动态:中信城2013年9月8日已开盘194套,开盘当日售出150套。主要户型是88㎡、90㎡、97㎡三种。均价6100元/平, 6500元/平。全款优惠4%,按揭优惠3%。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 627679
崔家店板块
崔家店板块
地处城东2.5环,坐拥沙河自然景观。建设路、万象城商圈,因蓝光、中粮等品牌开发商的入驻,成为炙手可热的新兴热点。
价格: 价52.00万元/套
物业地址:成都成华万年场板块东二环崔家店路52号
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 641163
价格: 价8500元/平方米
物业地址:成都成华东2.5环建材路66号(地铁7号线出口)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 661473
天府门廊板块
“天府门廊”板块
地处成都东南面、二环路外侧,其东临沙河、西接东二环路、北抵成渝高速五桂高架桥、南至牛沙路,距成都 城区仅3 公里。同时,该板块与成都东大街呈之势。
价格:均价12600元/平方米
物业地址:成都锦江东二环攀成钢成师 旁 汇源南路366号
动态:通用时代国际社区均价12600元/平米,全款优惠8%,按揭优惠6%,实得均价10740元/平米起。一批次78-103 房源所剩不多,二批次将推出107-115平米超大赠送、板式舒居华宅。开盘时间基本已定于9月15号开盘,另外现在可以申请VIP优惠排号服务,2万抵4万。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 610276
价格:均价13000元/平方米
物业地址:成都锦江东大路二环路外沙河畔(2号线东大路站)
动态:成都ICC预计在九月份推出六号楼,目前均价13000元/平方米,全款按揭皆优惠2.5%,在售1、3、4号楼,主推户型128平米两房、156平米三房、176平米三房、183平米三房,不支持公积金贷款。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 614588