4月成都楼市优惠缩紧 买房要搞快

3月1日发布的国五条新政，规定转卖个人房屋将收取20%所得税，以及可以上调二套房的首付比例和贷款利率。新政一出，引起楼市的轩然大波。三月的楼市也因此变得异常火爆，关于楼市的涨声此起彼伏，同时购房者也抓紧三月的末班车加紧购房，新房、二手房市场都充斥着抢购房屋的人群。

据房天下数据监控 统计（截止3月24日），2013年4月成都市主城区住宅折扣盘总量为134个，环比2013年3月的146个折扣盘，总量减少了12个。

百悦天鹅湖(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价7500元/平方米

环线位置：三环以外

动态：百悦天鹅湖在售95—130㎡幻变三房、四房观景电梯华宅，均价7500元/平米，赠送非毛坯。百悦城MOCO公馆开盘时间待定，36—72㎡ 型商务 ， 层变两层。  

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64247

百悦天鹅湖位于成都市东南面城东副 南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便， 成都地铁2号线，距天府广场约13公里，距新政府 区、新会展约15 ，距机场仅半 . 百悦天鹅湖周边是成都市区生态环境 的区域，方圆3.5公里内，拥有近20000亩的生态公园。项目规划建筑面积约50万平方米，其中住宅建筑面积约21万平方米，商业约20多万平方米，将开发成为低密度、拥有生态坡地景观的高品质人文居住社区。项目自身拥有五 酒店、 会所、社区商业和幼儿园作为配套。而项目所属片区则规划有大型商业、医疗、 等完善的城市级生活配套，正逐渐成为东部新城新兴的高档生态宜居区域. 百悦天鹅湖的景观规划，充分尊重和利用现有环境浅丘地形的高差，人车分流。

百悦天鹅湖效果图

百悦天鹅湖交通图

万景峰(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价51万元/套

环线位置：三环以外

动态：万景峰全非毛坯房在售，75㎡变98㎡户型均价51万元/套，81㎡变106㎡户型均价57万元/套，91㎡变110㎡户型均价62万元/套。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57847

万景峰地处高新西区今日润园(小区网论坛)旁。高新西区有国际西区之称，拥有英特尔、中芯国际、摩托罗拉、IBM、华为、国腾、TCL、大唐、迈普、蓝剑等国际大型 企业。万景峰临老成灌路、西区大道、西沿线及IT大道四条主干道，由项目通往市区只需20余 ；已经通车的成青快铁红光站离本项目仅400米距离，并与2012年10月试运营的地铁2号线于犀浦同站换乘，交通 便利。万景峰周边聚集诸如电子科技大学、西华大学、西南交通大学等高校，以及重点中学树德中学及重点小学郫县 等，学校配套完善；周边还有二等 医院、养老院以及妇幼保健院等医疗配套，能够保障住户的健康生活。万景峰项目占地约178亩,共分为二期来开发，总建筑面积约62万㎡，由21栋高层电梯 、2栋酒店式 和1栋商业配套组成。

万景峰效果图

万景峰交通图

华润橡树湾(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价4600元/平方米

项目特色：宜居生态地产,地铁沿线

动态：华润橡树湾即将开盘，新推20栋200余套房源，主推89-130平米户型，实得4600元/平米起，详询售楼部。华润橡树湾是华润置地城西1号作品，同时也是华润置地旗下 人文地产系示范项目。成都橡树湾历时3年倾力打磨，以全实景呈现的纯英伦小镇，耗资1亿的7000平米城西 会所，成就西成都高尚生活坐标。华润橡树湾总占地约253亩，共分为4期开发，一期为6+1花园洋房，二、三、四期为高层电梯，总建筑面积约66万平米。 华润橡树湾效果图 华润橡树湾效果图 房天下提供的售楼部电话：400-890-0000转57199

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57199

华润橡树湾效果图

  华润橡树湾是华润置地城西1号作品，同时也是华润置地旗下 人文地产系示范项目。成都橡树湾历时3年倾力打磨，以全实景呈现的纯英伦小镇，耗资1亿的7000平米城西 会所，成就西成都高尚生活坐标。华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属成都高新西区核心范围内，周边拥有摩托罗拉、IBM、英特尔、华为等众多高新技术企业，并西华大学、电子科大、西南交大等 高校。华润橡树湾总占地约253亩，共分为4期开发，一期为6+1花园洋房，二、三、四期为高层电梯，总建筑面积约66万平米。华润橡树湾作为华润置地献礼城西的代表作，不惜斥巨资打造项目豪宅级的全能生活居住配套，橡树湾自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区；更配备7000㎡城西 会所，含图书馆、影音室、室内篮球场、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、动感单车馆、舞蹈体操室、全进口健身设备的健身房、高尔夫推杆练习室，真正把愉悦的生活还给每一个人和每一个家庭。华润橡树湾集华润洋房产品多年开发经验之大成，打造第四代城市洋房升级作品。139-227㎡经典洋房，纯板式穿堂风设计，超大入户花园、彰显华府生活尺度的阔绰客厅、随享步入式衣帽间及阔尺飘窗的奢华主卧、关怀到细节的独立储藏室……功能 优化的城市洋房，仅288席，献给真正热爱洋房的人。 华润橡树湾的2期高层更作为华润都市华宅系的升级作品，以七大定制体系，华润原创舒居户型再加上超强配套，全面刷新城西高层住宅的居住标准。橡树湾二期高层采用点式大尺度围合布局，立面将ARTDECO新古典风格与英伦经典的格纹元素相结合，设计出以红、白、灰三色交错的经典格纹效果，形成橡树湾独有的英式格纹立面。华润此次针对橡树湾高层所定制的原创性立面设计，赋予了整个2期楼体典雅而时尚的气息。华润橡树湾2期还选用独特的高层台地式设计：整体抬高5米，使社区整体居住舒适度全面升级：不仅创造出成都罕见的台地景观系统，居住更为宁静安逸。更营造出整个社区层次丰富的城市天际线，结合唯美的坡地景观与红砖立面，成就西成都高尚生活封面建筑群落。另外值得一提的是， 一流的景观设计团队自英国剑桥采撷灵感，为二期设计出独特的“英伦学院”主题园林。 特色的风情商业街，数百米银杏林荫大道，层次丰富的坡地景观，具有人文气息的景观小品，充满情趣的欧洲花园……每一处细节，无不释放着醇正的英伦学院风情，让生活的诗意在这里弥漫。华润橡树湾2期更 定制有三重五 奢华大堂：两层地下室大堂和架空层大堂。首层大堂定制全进口石材地面、大型璀璨水晶吊灯，再配上度身订造的信报箱、高档家私、日立整体电梯等。每一个细节，都是华润花费大量精力和时间专属定制。可以说，橡树湾2期高层，树立了城西高层住宅的全新价值典范。

蓝光COCO蜜城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格： 价62.00万元/套

项目特色： ,复式

动态：蓝光COCO蜜城，参加房天下团购 优惠3%， 后一栋63-81平米中庭阔景三房，3月17号开盘。总价62万起，实得单价8458元/平起，均价10400元/平；62-150㎡ 城市小叠墅，总价95万起， 层享两层。房天下提供的销售电话：400-890-0000-13504 蓝光COCO蜜城位于2.5环 走廊——贝森路，是内光华 后一块住宅用地，也将是城市精英得以入住城西的 珍贵机会。产品设计——蓝光 研发团队，展现了超强的创新力——62-68㎡的套三，超大赠送，做到 化 合理的紧凑三房面积段。繁华购物与休闲商业并存——COCO蜜城还是一个被繁华商业配套和高雅人文格调环绕的优雅之城！从项目出发，径直过两个路口便是仁和春天光华店，这里包括 春天影院、春天银杏酒楼、美容美发、休闲娱乐等多种特色业态，在这里你可以买到ARMANI、LAMER、DIOR等国际一线男女服饰、化妆品牌，享受尊 贵奢华生活。附近的优品道广场及其步行街也相当 且富有小资情调。平时，还可以去工人文化宫内拥有8条泳道、每条长25米的地暖式恒温游泳馆畅游，感受那份难得的酣畅！ 除此之外，项目自身还涵盖有2万平米风情商业公园，项目自身将打造约1万㎡品牌超市，为业主带来于繁华 深处的 宁静 休闲 便捷生活方式。交通——便捷的交通网络，城市快速主干道与地铁4号线结合，清江西路、光华大道、龙腾路、青羊大道以及众多道路在内光华区域形成了高度密集的交通网络，几十条公交线路穿梭其间，繁华与宁静，只在您的进退之间。 6大名校——项目 天使宝贝早教、新世纪幼儿园、财大幼儿园、泡桐树小学、树德中学、成都七中，西南财大等，为孩子提供全程 ，满足了大多数家长“让孩子赢在起跑线上”的心理，是真真正正的高品质 房。 3大公园——项目 宽庭大公园、金沙遗址公园、天鹅湖高尔夫公园等，于繁华深入，尽显优雅。 蓝光COCO蜜城是COCO系列的成熟产品，位于西2.5环；区域地段 。加之，这边早就发展的 成熟度地段。蜜城周边的配套，也是 亮眼的。 商场：仁和春天光华店，优品道商业广场、乐宾百货 ：天使宝贝早教、新世纪幼儿园、财大幼儿园、泡桐树小学、树德中学、成都七中，西南财大其他：宽庭公园、金沙遗址公园、天鹅湖高尔夫公园 生活配套设施应有竟有，如此这般 的楼盘上哪里去找。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 13504

蓝光COCO蜜城效果图

  COCO蜜城位于2.5环 走廊——贝森路，是内光华 后一块住宅用地，也将是城市精英得以入住城西的 珍贵机会产品设计——蓝光 研发团队，展现了超强的创新力——62-68㎡的套三，超大赠送，做到 化 合理的紧凑三房面积段。繁华购物与休闲商业并存——COCO蜜城还是一个被繁华商业配套和高雅人文格调环绕的优雅之城！从项目出发，径直过两个路口便是仁和春天光华店，这里包括春天影院、春天银杏酒楼、美容美发、休闲娱乐等多种特色业态，在这里你可以买到ARMANI、LAMER、DIOR等国际一线男女服饰、化妆品牌，享受尊贵奢华生活。附近的优品道广场及其步行街也相当 且富有小资情调。平时，还可以去工人文化宫内拥有8条泳道、每条长25米的地暖式恒温游泳馆畅游，感受那份难得的酣畅！ 除此之外，项目自身还涵盖有2万平米风情商业公园，项目自身将打造约1万㎡品牌超市，为业主带来于繁华 深处的 宁静 休闲 便捷生活方式。交通——便捷的交通网络，城市快速主干道与地铁4号线结合，清江西路、光华大道、龙腾路、青羊大道以及众多道路在内光华区域形成了高度密集的交通网络，几十条公交线路穿梭其间，繁华与宁静，只在您的进退之间。 6大名校——项目 天使宝贝早教、新世纪幼儿园、财大幼儿园、泡桐树小学、树德中学、成都七中，西南财大等，为孩子提供全程 ，满足了大多数家长“让孩子赢在起跑线上”的心理，是真真正正的高品质 房。 3大公园——项目 宽庭大公园、金沙遗址公园、天鹅湖高尔夫公园等，于繁华深入，尽显优雅。 地段+ 产品，不曾有，不再有。 COCO蜜城1+1城市小叠墅 62-84㎡奢尺赠送三房即将亮相，敬请期待。

佳兆业君汇上品(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6500元/平方米

项目特色：景观居所,公园地产,打折优惠楼盘

动态：佳兆业君汇上品六期在售房源均价6500元/平，在售户型80-140㎡，购房优惠: 佳族会员优惠：99.5折；认购优惠：94折；全款优惠：97折，按揭优惠：99折；按时签约优惠：98折。目前工程进度：一二期已经交房，三期即将交房，四期外立面和室内装饰，五期已封顶，六期在售房源10层施工。  

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62396

佳兆业君汇上品效果图

  佳兆业君汇上品有幸居于两江之上、南湖之畔，与这片 的自然风景迟尺之遥，占尽城南 美的生态资源。进是国际化都市生活，退则享受天成的自然风光，这在成都实属凤毛麟角。佳兆业君汇上品邀请到国内 团队为社区进行规划，新古典主义建筑群井然有序分布在园林之间，形成楼间距超200米、户户见景的超低密社区。为了让您拥有更广阔的景观视野，同时将建筑带来的压迫感降至 ，君汇上品5期不惜减少了一栋楼，让建筑密度降至17%。这种割舍的气度，唯有君汇上品。5期总户数1420户，建筑面积为78㎡-110㎡的全功能套二、套三产品 。 

蓝光幸福满庭(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

项目特色：地铁沿线

动态：蓝光幸福满庭售楼部已开放，户型等相关信息已公布，欢迎前往品鉴。

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蓝光幸福满庭效果图

  蓝光幸福满庭位于成都市城西犀浦地铁口（成灌路与犀安路交汇处），交通方便快捷，周围配套完善，学校有犀浦镇幼儿园，西南交大新校区、川外成都学院、成都外国语实验学校、郫县四中等，医院有郫县中西结合医院、交大校医院、天康医院、紫罗兰医院等，银行有中国银行、建设银行、中国工商银行、农业银行、农商银行等，周围还规划有：家乐福、沃尔玛、人人乐等商业配套。

中建桐梓林壹号(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价13500元/平方米

项目特色：景观居所,豪华居住区,国际化社区,宜居生态地产,公园地产,地铁沿线

动态：中建桐梓林壹号1期2批次预计4月开盘，主推12、13号楼87-128㎡户型，均价13500元/平，现中建桐梓林壹号加入房天下团， 优惠1.2万。

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中建桐梓林壹号效果图

  项目位于南三环内桐梓林片区，南站公园旁，新光下穿隧道可直接到达项目。项目是由中建地产和新希望地产联合推出的 舒适人居项目，总占地约113亩，由13栋23-28 层住宅、1栋独栋商业和1栋幼儿园构成，分两期开发。面积区间为约88-205余平米，采用两梯四户和三梯两户设计，户型方正舒适，各个户型均可享受 景观资源。项目建筑采用Art-deco风格，景观为英式 园林。项目整体围而不合，采用超大双中庭设计， 楼间距达230米左右(论坛房价动态)。项目西北两侧均被南站公园所环抱，两大景观中庭融汇贯通。各楼体间错位建筑，既保证业主生活空间的私密性又打开景观视野。项目周边交通便捷，多路公交车可到，且在地铁一号线沿线。可乘坐187/188盛和二路站下车，76/84/111/115/133/181/501/805/815新南天地站下车即可。15 接驳机场高速。项目充分享有老桐梓林的完善配套，尽享欧洲风情街、家乐福及多种 商业。同时，项目向东步行约10 即可到达新南天地商圈，体验凯丹、欧尚、宜家、富 、苏宁、迪卡侬六大商业配套。除此之外，项目自带千米欧风商业街，实现 生活圈。项目自带幼儿园，周围有金苹果幼儿园、宋庆龄幼儿园、银都小学、桐梓林小学、石室联合中学、棕北中学等 配套；成都市 人民医院，四川省第二人民医院、华西普济医院等医疗配套。南站公园、神仙树公园和体育公园、沃顿公园近在咫尺，自然环境清幽雅致。