成都刚需买高性价比房 盘点 具 楼盘
房天下2013/02/17 00:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
时间跨入2013年，成都已经有两条贯穿东西南北的地铁线在我们脚下穿梭。“快发展，慢生活”的理念渐渐渗透进了新时代成都人的生活点滴。“休闲之都”将在2013年迎来 瞩目的“财富论坛”，天府新区、城北改造、成都东村等片区规划也在逐步实施中。
各种楼市利好因素正在逐渐发酵，而刚需持续的释放，更是给楼市稳步上升提供了坚实的基础。买房子犹如找对象，大到区域，小至户型，都需要多方考察、仔细掂量。对于购房者而言，买到一套价廉物美的房子真是 的愿望。有的 楼盘两三年内房价能翻上几番，而有的时隔三、五年，涨幅只能抵消贷款利息？各种奥妙就在于楼盘价值的不同。
在楼市进入底价时代后，各个楼盘的价格和表现都是不同的，在这众多楼盘中，挑选出 具有 的则是买家们的共同目标。如何才能准确寻找出 具 的楼盘？不想错过楼市下一波反弹行情，就跟着小编来网络成都 具 刚需楼盘吧！
点评：蓝光今年 火的是什么？肯定是“COCO”君了。从一开始的COCO金沙，到COCO锦绣与COCO时代，再到COCO蜜城，全部都销售火爆。观其原因，不过有三：1、推崇年轻人的“C”生活，时尚有型；2、地理位置优越，从2环到“3.1”环不等，且交通 便捷；3、价格吸引。综合起来，怎么会卖不好呢？
价格： 价8768元/平方米
物业地址：成都青羊内光华贝森路(宽庭公园旁）
动态：蓝光COCO蜜城 8768元/㎡起，目前加入房天下电商平台房天下团，购房者可享房天下 优惠3%！
区域：本项目位于城西2.5环贝森路，坐拥人文光华、繁华金沙两大成熟商圈，便捷生活触手可及。交通配套：正在规划中的地铁四号线，35路空调, 63路在贝森路西站下车；乘坐35、37、41、63路公交车在贝森路东站下车；58、164、211、309、319、904路在瑞莲路西站下车。 配套：西南财大幼儿园、成都幼师实验幼儿园、泡桐树小学、实验中学、实验外国语学校、西南财大。商业和环境配套：西单商场、麦德龙、仁和春天、家乐福、乐宾百货、人人乐、优品道(论坛 户型图 房价 动态 微博)广场。四大公园：宽庭公园、浣花溪公园、金沙遗址公园、东坡体育公园
华润橡树湾——周边产业园区众多
点评：华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属成都高新西区核心范围内，周边拥有摩托罗拉、IBM、英特尔、华为等众多高新技术企业，并西华大学、电子科大、西南交大等 高校。
价格： 价4600元/平方米
物业地址：成都郫县西区大道1398号（500米绿化带旁）
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线
动态：华润橡树湾第三批次在售，主推100-130平米套三，均价4600元/平米。房天下 优惠3万开启。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57199
华润橡树湾(论坛户型图房价动态微博)是华润置地城西1号作品，同时也是华润置地旗下 人文地产系示范项目。成都橡树湾历时3年倾力打磨，以全实景呈现的纯英伦(小区网论坛)小镇，耗资1亿的7000平米城西 会所，成就西成都高尚生活坐标。华润橡树湾地处西区大道绕城高速外侧，属成都高新西区核心范围内，周边拥有摩托罗拉、IBM、英特尔、华为等众多高新技术企业，并西华大学、电子科大、西南交大等 高校。华润橡树湾总占地约253亩，共分为4期开发，一期为6+1花园洋房，二、三、四期为高层电梯，总建筑面积约66万平米。华润橡树湾作为华润置地献礼城西的代表作，不惜斥巨资打造项目豪宅级的全能生活居住配套，橡树湾自身不仅拥有一万余平米的独立商业配套，含近3000㎡的大型超市及英伦风情开放式漫游街区。更配备7000㎡城西 会所，含图书馆、影音室、室内篮球场、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、斯洛克室、动感单车馆、舞蹈体操室、全进口健身设备的健身房、高尔夫推杆练习室，真正把愉悦的生活还给每一个人和每一个家庭。华润橡树湾集华润洋房产品多年开发经验之大成，打造第四代城市洋房升级作品。华润橡树湾的2期高层更作为华润都市华宅系的升级作品，以七大定制体系，华润原创舒居户型再加上超强配套，全面刷新城西高层住宅的居住标准。
华润橡树湾效果图
点评：蓝光•空港国际城，总体量260万平米，是空港片区 一个超大体量的商业开发项目，目前已引进被誉为“亚洲零售业之 ”的韩国第二大超市——乐天玛特（LeTianMaTe），和 快餐巨头麦当劳等商家，完全能够满足圣菲业主乃至于整个空港居民生活的需求。
价格：均价6000元/平方米
项目特色： 地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15435
蓝光·空港国际城位于天府新区内，成都天府新区规划出炉，圈定3市7县1578平方公里，天府新区未来将使成都成为成渝经济区‘双核’之一的引擎，与重庆两江新区一起，成为西部发展的重要门户，带动周边乃至整个西部地区快速发展，实现居住、就业一体，本项目位于双流空港区，从政府出台的天府新区规划来看，未来发展 巨大。蓝光•空港国际城这样集购物、休闲、娱乐、美食为一体的大型 势在必行。航空港目前20多个刚需住宅楼盘及5所 学校及未来千亩住宅用地的消费问题，沉积已久，而蓝光空港•时代广场将集航空港 商业业态需求为一体，蓄势待发！蓝光•空港国际城，总体量260万平米，是空港片区 一个超大体量的商业开发项目。以三大核心主题城市集群组合而成。S1板块占地约400亩，是以写字楼，大型百货商业为主，为商务活力城。项目将重金打造一栋地标性的建筑——“成都之翼”写字楼，建筑内部采用全架空设计， 现代感。从机场高速经过，就会透过“成都之翼”看到三栋极富时尚气息的 写字楼，由于这3栋写字楼的并排方式，看上去俨然形成一个“川”字，而“成都之翼”似乎是一个“四”字，恰好打开了成都作为四川省会城市的门户，“成都之翼”的落成将成为成都旅游文化的一张新名片！ S2板块，项目定位时尚青年城，总占地约120亩。主要以时尚现代的年轻人为主力消费人群，其业态会聚大型环球影院（例如万达的IMAX）、KTV、大小型演艺剧场、电玩城以及潮牌服饰、艺术类培训机构等。项目一旦建成，将成为周边各大高校10万师生的长期聚集地。S3板块，总占地约120亩。将在此搭建一所大型的邻里生活 ，目前已引进被誉为“亚洲零售业之 ”的韩国第二大超市——乐天玛特（LeTianMaTe），和 快餐巨头麦当劳等商家，完全能够满足圣菲业主乃至于整个空港居民生活的需求。预计整个项目完全建成之后，年直接营业收入将达到10亿左右，可创造约5.9万人就业机会。区域成熟以后，所带来的整个区域经济效益、城市规划是不可估量的。无论从体量、规划、业态等方面，空港时代广场早已超越了原本广场的定义，而是为房源10公里范围的消费人群提供了集购物休闲娱乐为一体，融商业、酒店、 、 、配套于一身的标志性 。
蓝光空港国际城效果图
招商雍华府——“北改”核心区域 楼盘
点评：招商雍华府，位于北改核心区域昭觉寺片区，随着北改的推进，交通、配套等各项设施逐步完善，宜居新城北正步步呈现，招商雍华府作为央企龙头招商地产深耕城北的项目，78-93㎡的宜居户型，对于刚改购房者无疑是 。招商雍华府开盘在即，现加入房天下团，即可享房天下 优惠1.5万。
交通配套：地铁：1、3、5、7号线路（3、5、7号线为市政规划中），公交1、32、49、53、63、64、59、402、83、198、532、534、526、99、70、9、39、403路线路 洪家坡站或川陕路口。
配套：金起点智能幼儿园、国营成都电机厂幼儿园、 六九幼儿园中小学：双水碾小学、青龙场小学、成都市第44中学大学：电子科技大学、成都理工大学。
商业配套：红蓉鞋业百货、成都锦电商场、天天百货、东风商场超市八里分店、第五大道商业广场、华联商场、好又多、沃尔玛购物广场、来雅百货。
招商雍华府总占地184亩，容积率为3.00，总建筑面积约为49万平米。项目位于成都市主城区城北2.5环与昭觉寺南路交界处，至 约15 。1、3、5、7线地铁围绕。距北湖公园1200米，西面距成都市重点打造的沙河景观带约500米。项目采用大围合规划，通过百米楼间距、8万方 园林等，将景观和建筑融为一体，树立城北低密舒居标杆。建筑本身采用artdeco立面，大气华贵。双泳池、双会所、篮球场、网球场等小区休闲配套充足，同时1.7万平华润万家超市、3000平米室内农贸市场、700米商业风情街区为入住后的生活提供完善的支持。 二期占地132亩，于2012年6月29日全新亮相，创造了一 销售200套的佳绩。全面升级四季分明的组团式景观园区，为城北呈现 春观花、夏观叶、秋观果、冬观形的四季美景住区，将打造城北 花园社区。目前，二期 样板间于7月7日正式对外开放，新一轮的产品类型将为 、自住的客户带来更多选择
售楼地址：成都市城北2.5环昭觉寺南路（昭觉寺横路与南路交汇处）
招商雍华府效果图
点评：龙湖世纪位于会展 旁，依托会展经济的发展，未来 不可限量。同时，新推出的中庭楼 户型面积为108㎡，是真正功能性齐全且适合大众的城市豪宅。现房天下团 额外优惠4万火热进行中！
价格： 价14500元/平方米
项目特色：水景地产,豪华居住区,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57368
龙湖世纪，成都 超高层豪宅，雄踞于城南天府新城CBD核心。项目与新天府广场、成都海洋乐园、歌剧院及现代艺术馆、大魔方、五 酒店区、西南 领事馆区、 府井、伊藤 旗舰店而居，独享城市 配套。一江两湖三公园。龙湖世纪将整个城南 的自然资源尽收眼底。前所未见的150米流体建筑，环抱天鹅湖、锦江，奢享前后1000米无遮视野，成就城市超高层豪宅典范！其中“凌云”组团约为95-175㎡。“峰景”组团 约为280-680㎡，户户赠 00—300㎡超大环绕式空中花园。97-184m2非毛坯公馆3月即将全新面市，欢迎品鉴。
龙湖世纪效果图
金科天籁城——新兴产业复地
点评：金科天籁城位于成都成华新兴特色功能区腹地，对接建设路商圈、万年场商圈繁华，是未来城东乃至成都的重点发展区域。
金科天籁城助力岁末返乡置业季，特推11号楼，户型面积为65-108平米，特惠价6180元/平米起！所有在售房源均可参加房天下团购，即享额外优惠3.5万！
活动期间参与【金科天籁城·返乡置业季】购房活动，可享六重大礼！
一重礼：购房即送交通补贴10000元！
二重礼：新春总房款特惠3%!
三重礼：购房即送置业基金36000元
四重礼：报名房天下团购优惠3.5万！
五重礼：老带新总房款优惠3%！
六重礼：购房即送新春大礼包。
（以上优惠可叠加）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69663
价格：均价6500元/平方米
金科天籁城位于成都成华新兴特色功能区腹地，对接建设路商圈、万年场商圈繁华，是未来城东乃至成都的重点发展区域。项目规划建筑面积约20万平米，涵盖商业 、市区洋房、城市 等多种物业形态。超前的项目规划、丰富的产品线，使得金科天籁城成为龙潭片区内 集商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体，真正满足了人们对城东“宜商、宜居”的繁华生活愿景。
金科天籁城效果图
龙湖金楠天街——人气 商铺
点评：龙湖在成都的商业比重较大，在成功布局多个天街系产品之后，金楠天街在2013年正式亮相便受到市场关注。龙湖金楠天街新春加盟房天下团，金铺房天下 优惠1.5万。
对于龙湖已不陌生的成都人， 龙湖商铺就是资产 保值的保障。【 点击报名参加龙湖金楠天街房天下 优惠1.5万金铺团购 】
商铺价格：均价30000元/平方米
环线位置：二至三环
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 18520
交通状况：53路、70路、206路、208路至晋吉北路站
龙湖金楠天街项目位于双楠2.5环，光华、双楠商圈交汇处，总占地面积55万平米，城西三环内 的一块城市综合开发建设用地。龙湖金楠天街将景观与游览、休闲、购物娱乐 化结合在一起，将引入IMAX巨幕影院、 酒店、四季百货、新鲜超市，创造楼上Living，楼下Shopping的全新生活。
龙湖金楠天街效果图
七彩花都——年轻人准现房
点评：从2月3日至2月底，购买七彩花都三期100㎡以上户型额外优惠1%。没有买的趁着春节特惠，可以入手了！七彩花都三期18层的舒居准现洋房，4100元/㎡起的低价，参与房天下团购享房天下 优惠3%。标准的准现房，一边看一边儿买，安心踏实！这个春节，不仅有年终奖，有，更有低价准现洋房。
价格：惠后4100元/平起
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 76137
交通状况：成都公交904路 762路 309路温江本地公交：780路 790路
七彩花都项目位于温江公平花都大道西段， 地铁4号线，公交车站，距离成都主城区仅10 ，温江新政务 、家乐福、伊藤近在咫尺，并有温江中学，成都七中、树德中学等 的 资源，周边也有中国银行、建设银行、工商银行、交通银行，为你提供完善的金融服务，生活配套完善。七彩花都项目规划总占地约400亩，分三期开发，一二期已开发完毕，已入住，现在开发的是我们的收官力作：七彩花都三期。三期项目位于花都大道西段622号，总占地43余亩，共计1106户，分5栋开发，由18层的电梯洋房组成，面积为50㎡--128㎡左右(小区网论坛)，两梯四户，外立面为高档彩色面砖，更为突显出房屋结构的时尚感。七彩花都小区区分了组团景观的环境特点，强调出每一处景观的均好性，生活性，趣味性和艺术性，体现了住户对社区的归属感和认同感同，让人有一种“住宅建在花园中”的感觉。另外小区内还设有儿童游乐场地和健身广场，这样就满足了儿童趣味游乐和人们休闲健身的功能需求。
售楼地址：温江区花都大道西段466号
七彩花都三期效果图
