成华北改项目实施计划出炉 七片区吹响集结号
华西都市报2013/02/16 07:21
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在新春大假 后 ，成都成华区“北改工程指挥部”吹响了“北改优城攻坚战”集结号——将在八里庄二仙桥、昭觉寺、驷马桥、红花堰、猛追湾及凤凰山白莲池(小区网论坛)和一里塘片区7大片区，全面打响交通先行、改善民生、项目建设和产业升级四大战役；启动实施“北改”项目计划250个，年度计划 260亿元，为片区居民们端上了一道丰盛的“北改”大餐。
其中：完成熊猫大道整治，加快蜀龙路5期、青圣路、成绵底 架等7条道路建设，启动十里店五路口、熊猫大道跨三环路桥等立交工程，打通建设南路南延线、建业路等10条断头路，尽快形成“五横、七纵、一环”路网体系。启动一里塘新型社区配套中小学、青龙新山一组配套小学工程建设，实现青龙片区配套幼儿园及中学、特 校、圣灯寺派出所等7个项目竣工，全力做好220余万平方米安置房建设工程。
八里庄二仙桥片区：72项目3大 公园环绕
于伟鹏介绍，今年八里庄二仙桥片区已储备和实施的项目将达到72个。届时，整个片区将被打造为“成华新城 ”、“成都东北部副 ”，形成3大 公园环绕的“优城”布局。
72项目催生创意商务区
根据部署：八里庄二仙桥片区占地约9.84平方公里，今年将全力促进东站货运站等项目的关闭搬迁，完成八里庄二手市场、新华文轩等项目土地整理、争取开工建设，力争中铁物资成都物流有限公司、西藏珠峰等项目完成拆迁。
于伟鹏说：该片区将建新区域约3736亩，改旧区域约5174亩。目前储备和实施项目共72个；启动概算总 114.7亿元的41个建新项目，年内完成 30.6亿元。抓好蜀龙路、沿2.5环地铁、十里店五路口立交桥建设等重大建设项目的实施，新建或改造道路17公里。概算投入约70.8亿元，加快凉山州物资总公司、崔家店294号新华文轩、灯泡厂地块、铁塔厂土地、西藏珠峰地块、九寨物流地块、中铁物资集团防腐厂地块、地铁7号线拆迁项目以及蜀龙路五期拆迁等13个项目的拆迁。
沿河建设3大 公园
根据规划，未来的八里庄二仙桥片区将将因地制宜围绕东风渠、沙河、下涧漕河3条生态河流与成华大道、2.5环2条交通主要轴线，将沿河流形成三带，局部形成三大 公园——总部公园（约195亩）、城市公园（约70亩）、东风渠公园（约360亩）。同时，八里庄二仙桥片区还将新增9个停车场，共增配910 个停车位。
华西都市报记者杨东
昭觉寺片区：北改 签安置房现雏形
对于创下成都“北改 签”的昭觉寺片区居民来讲，一开年就听到了一个大好消息：片区内青龙鹭苑安置房将力争在年内完成主体工程。
汽车站搬家建设停车场
“今年，昭觉寺片区将加快推进新开工及储备项目共计9个，民生项目将唱主角。”成华区房管局局长雷霆介绍：9大项目共涉及土地约523亩、拆迁总建筑面积约11万平方米，概算总 32亿元，其中今年计划完成5.44亿元。
根据项目推进进度，预计3月底前完成绿水青龙项目集体土地整理工作，争取6月开始分阶段整理土地上市。将促进昭觉寺汽车站年底完成搬迁，推进富森美家居一期自改项目、宜家家居城北店等项目开工建设。力争“北改 签”片区青龙鹭苑安置房年内完成主体工程；昭觉寺片区配套 学校等片区配套学校建设力争2013年主体工程全面完工，完成川陕路地下停车场的建设。
多能高效的“城中之城”
“该片区将规划为昭觉寺文化旅游商贸区，建设成为多能高效的城中之城。”于伟鹏透露：今年将加快绿水青龙等城市综合体的建设，加快天府宾馆、省建筑职业学校等地块搬迁，确保年内完成拆除。得益于“北改”效益，昭觉寺片区的多个项目也是炙手可热，招商雍华府开盘在即，曾经创下城北楼市奇迹的招商能否再次迎来热销值得期待，另外仙湖公馆、香澜半岛等项目也广受关注。招商雍华府负责人表示，北改的推进，不仅使区域的价值不断提升，也带动了整个项目的影响力。
华西都市报记者杨东
驷马桥片区：8大市场加快调迁
在今年的“北改”攻坚之后，驷马桥片区也将迎来巨大的变化：该片区今年将全力加快驷马桥果品市场等8家市场规划调迁取得实质性进展，打造北城产业新 。
6月底冻品市场调迁
成华区危改办主任胡生亮说，驷马桥果品批发市场占地约62亩，预计4月底果品市场完成调迁、6月底完成冻品市场调迁。
此外，联谊水果市场占地约18亩，现有商家500户，将与驷马桥果品批发市场同步调迁。通生（兴蜀军）果品市场两市场地187亩，预计年内完成关闭。八里庄果品批发市场占地约65亩，结合地铁7号线项目拆迁，力争年内关闭市场。八里庄粮食市场占地约81.58亩，有商户约300余户，结合地铁7号线项目的拆迁，力争年内启动市场搬迁。海兴冻库市场占地面积约116亩，根据青白江承接新市场的修建进度，计划5月30日新市场开业时同步实施老市场关闭。
建国际化现代 城区
于伟鹏透露：驷马桥片区将“动大手术”，不仅将有旧城改造，还将引进 服务业，将驷马桥打造成成都北城副 的重要构成板块，全面融入国际化现代化的 城区。
根据驷马桥片区的详细规划，包括南至二环路北四段、西至沙河、北至驷马桥路、东至府青路三段的1494亩土地的范围内，商业与住宅建筑面积比例调整约为50：50。此外，片区内部分商业金融用地、文化娱乐用地和停车场用地，调整为住宅用地并配套公共服务设施；新增综合公共服务设施用地一处，建街道办事处、社区服务 、文化活动 、综合健身馆、农贸市场等。增加派出所、养老设施、小区绿地，增加幼儿园两处。
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其余四大片区：58项目盘活北城
于伟鹏介绍，今年成华区还将在红花堰片区、猛追湾片区、凤凰山白莲池片区及一里塘片区这四大北改片区内启动58个大项目，加快推进北改。
红花堰片区
红花堰片区今年在建和即将开建的开发和公建配套项目多达28个。成华区发改局局长张涛介绍，该片区年度计划 15.6亿元，其中，加快火车北站改扩建项目（一期）、火车北站扩能改造地方配套拆迁项目的拆迁签约工作。
猛追湾片区
猛追湾片区今年将加快成都RBD、万科钻石广场等重大项目建设，确保招商东城国际广场竣工。成华区统建办有关负责人介绍，今年猛追湾片区概算 金额约110亿元，促建项目及旧城改造项目共10个，预计年内完成 14.5亿元，使建设路商圈高档商业商务和写字楼在现在基础上扩容1倍以上。
凤凰山白莲池及一里塘片区
成华区交通和市政局局长平原介绍，凤凰山白莲池及一里塘片区北改项目计划共20个，年度计划 约11.8亿元。今年计划 2亿元，加快熊猫大道改扩建项目、一里塘片区安置房建设项目、熊猫大道建材市场搬迁项目、昭觉寺汽车站搬迁项目建设。同时加快熊猫大道跨三环路跨线桥工程、富森美家居一期自改等项目建设。
