11月16日成都挂牌五宗地 新津地块溢价310%成交
房天下2012/11/16 00:09
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 11月16日成都国土局以挂牌方式组织出让五宗国有建设用地使用权，其中包括郫县德源镇花石村一社、清江村三社地块，新津县五津镇临江村15、19、20组地块，双流县华阳街道一心社区1组地块，崇州市羊马镇永和村地块以及崇州市崇阳镇唐安中路南侧地块，出让面积合计约362.3亩。 终，新津县五津镇临江村15、19、20组地块以410万元/亩、溢价310%成交；其余各地块均以底价成交：双流县华阳街道一心社区1组如期由森宇实业竞得。
来自国土局 新挂牌竞价显示，一宗位于新津县五津镇临江村15、19、20组的市政公用设施用地（加气站） 报价已经达到了310万/亩，溢价已经达到了210%，已经远远超过了上月由金堂金五月房地产开发有限公司创造的197%的 溢价率。在房天下的历史记录中，加气站用地210%的溢价并非 ，2011年1月31日曾上演了“两桶油”竞争一地的火爆场面， 终位于彭州市隆丰镇九龙村7组的加油站用地在经历了87轮叫价之后被中石油以910万/亩的价格收入囊中，溢价竟然高达810%。至于“两桶油”今天会不会上演龙虎斗，我们将拭目以待！
而双流县华阳街道一心社区1组130亩宗地为本月华阳 后一幅上市地块，据悉该地块与之前成都森宇实业集团在10月所拿地块相邻，从挂牌出让条件来看，森宇实业再次下手的可能性极大。
一号宗地：郫县德源镇花石村一社、清江村三社（北、西、东面临空地，南面临IT道）
面积大小：合7.8986亩
容积率：≤1.0
规划用地使用性质：加油加气站用地（加气站）
起挂价：81万元/亩
成交价：81万元/亩
竞得者：郫县华油 科技有限公司
二号宗地：新津县五津镇临江村15、19、20组
面积大小：合8.6883亩
容积率：按行业相关规范执行
规划用地使用性质：市政公用设施用地（加气站）
起挂价：100万元/亩
成交价：410万元/亩
竞得者：成都市新津县工业 经营有限责任公司
三号宗地：双流县华阳街道一心社区1组（东、南均临未形成规划道路，西临已形成规划路，北临拟出让地）
面积大小：合130.5845亩
容积率：1.0＜容积率≤4.0
规划用地使用性质：商业用地（建筑面积产权分割不超过30%） 兼容住宅用地（兼容比例:≤40%(以计入容积率的总建筑面积计算)
起挂价：270万元/亩
成交价：270万元/亩
竞得者：森宇实业
四号宗地：崇州市羊马镇永和村(东临羊江路、南临规划道路、西临永和村、北临光华大道）
面积大小：合188.9963亩
容积率：不大于2.4（且不小于等于1.0）
规划用地使用性质：商业金融用地兼容不大于49%的二类住宅用地
起挂价：90万元/亩
成交价：90万元/亩
竞得人：成都牵银 有限公司
五号宗地：崇州市崇阳镇唐安中路南侧（东临崇州市妇幼保健院及通道、南临通道及房管局公房、西临人民医院住宅楼、北临唐安中路）
面积大小：合26.0897亩
容积率：1.0＜容积率＜4.5
规划用地使用性质：商业金融业用地（兼容二类住宅用地不超过49%）
起挂价：156万元/亩
成交价：156万元/亩
竞得人：崇州百伦 有限公司
挂牌地块详情
