央行近年 下调贷款基准利率和存款准备金率
房天下综合整理2012/08/14 14:36
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央行昨晚下调“双率”
关注理由
这是央行贷款基准利率6年来 下调，也是存款准备金率9年来的 下调。央行称，此举旨在解决当前经济运行中存在的突出问题，落实区别对待、有保有压、结构优化的原则，以保持国民经济平稳较快持续发展。
新的政策会带来哪些影响？记者 时间联系各方专家进行解读。
中小银行“补血”３０００亿
央行此次“突然”下调贷款基准利率和存款准备金率，引起业内高度关注。“在情理之中，但还是很意外。”昨晚，省内多位金融业人士接到记者电话时，均这么反映。
中信证券 宏观经济分析师诸建芳称，央行此举发出强烈的货币放松信号。从政策细节看,体现了政府“区别对待”的原则，但并不代表着中国经济宏观政策调控基调的转向。广发华福证券 理财师催伟则认为，两种货币政策组合推出,说明央行已明确了在反通货膨胀和防止经济下滑中对后者重视程度有所抬升。此次“先发制人”的刺激性政策，意在改善人们对经济下滑的预期。同时，根据上周国家统计局公布的8月份宏观经济数据，反映国内通胀大幅回落，经济增长进一步放缓。这些因素都可能成为央行此次出台下调“双率”政策的出发点。
据分析，尽管此次央行未将中、农、工、建、交、邮储等六家国有银行列入下调存款准备金率的名单中，但众多中小股份制银行的“松绑”，仍能为市场提供３０００亿元左右(小区网论坛)的资金。这些中小银行的服务对象主要是中小企业，因此此次央行下调“双率”，能够对中小银行的流动性提供动力，从而缓解这些实体企业的短期资金紧张局面。
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对房地产行业有哪些影响？昨日多家省内银行业人士认为，下调“双率”不能从根本上解决房地产企业资金短缺问题，对房市影响不大。不过，对供房者来说，小幅下调贷款利率还是能省一些钱。招行福州分行相关人士计算，根据央行此次贷款基准利率的下调政策，五年期以上将从之前的7.83％下调至7.74％。按照目前商业银行给一套房的利率是在基准利率下浮15％的通行做法，购买首套房的实际贷款利率将被调整为6.579％。50万元按揭20年来算，按揭者还款额将从原先每月３773.78元，下降为3751.16元，每月可省22.62元。选择公积金贷款的购房者，每月也可节省十多元。
A股行情短期内或被推高
央行下调“双率”，能否给A股市场带来“强心剂”效果？多数金融业人士对此表示乐观。
他们认为，下调存款准备金率首先将给银行带来更大的流动空间，这一空间预计在3０００亿元左右。考虑近期市场资金紧张，企业融资成本上升，这一流动性空间将减少企业尤其是急需大量资金企业的融资成本。此外，多数人士认为央行的下调“双率”政策 重要是给市场带来积极心态。这一心态有可能在短期内推高A股行情。
不过，广发华福证券 理财师催伟认为，从中长期来看，大盘能否走稳尚不确定。真正让
者担忧的是国内经济能否平稳增长和上市公司业绩的持续增长。从目前来看，这些因素都不明确。此外，全球经济陷入衰退，次贷危机蔓延，这都影响到中国股市。这么多不确定因素的存在，很难让中国股市出现实质性反转。
新闻观察“双率”下调直指中小企业融资难
央行“双率”下调，分析人士指出，此举体现了宏观部门对当前经济有保有压的调控意图，将有利于减小中小企业经营压力，保持经济平稳健康发展。
财经大学中国银行业研究 主任郭田勇昨日接受采访时认为，当前工业品出厂价格屡创新高，企业利润受到挤压，下调贷款利率，可助企业减轻负担，也有利于防止经济下滑。
对贷款利率下调是否会给金融机构盈利带来较大影响，郭田勇认为，从上月公布的银行业半年业绩可以看出，１４家银行上半年共实现税后利润逾２３００亿元，同比增长超过６０％，盈利相当可观。在企业出现经营困难的时候，银行业出现较大盈利是不正常的现象，下调贷款利率，可将一部分利润从银行转移至企业。
央行公布的存款准备金率调整政策，还十分罕见地使用了差异性下调手段。对此，中国社科院国际金融研究 秘书长张明指出，此次差异性下调，体现出结构性调整的原则和决策层力图缓解中小企业融资难的政策意图。
“中小金融机构给中小企业的贷款量，大约占中小金融机构总体贷款量的１／３到１／２，这一比例远远高于大银行。因此，当只对中小金融机构的存款准备金率实施下调后，将增加中小金融机构的贷款规模，有利于中小企业获得更多贷款。”郭田勇说。
专家还指出，此次“双率”下调，尚不能成为市场判断央行货币政策发生根本性转向的信号。“双率”下调幅度并不大，同时存款准备金率只限于在中小金融机构调整，说明试探意味明显。
（来源：海峡都市报社 ）
