43年后 新鸿基或将 由非郭家成员掌舵

新鸿基地产(SunHung Kai Properties)成立43年以来， 面临由非郭氏家族成员掌舵的可能性。按市值计算，新鸿基是全球第二大房地产开发商。

上周五，郭炳江(Thomas Kwok)和郭炳联(Raymond Kwok)——二人均为新鸿基联席主席兼董事总经理——被控向一名前香港政府官员行贿。这起丑闻涉案金额达3400万港币（合440万美元）。律师表示，如果罪名成立，二人将面临 长七年的监禁。

郭氏兄弟二人的身家加起来在香港富豪榜上名列第二位，仅次于李嘉诚(Li Ka-shing)。上周五，二人表示，自他们 初于3月29日被捕以来，公司日常运营“一切如常”。郭炳江称：“我们的员工没有受到这起事件或者市场谣言的影响。”郭氏兄弟已逝的父亲是新鸿基的联合创始人之一。

但分析师们表示，持有新鸿基42%股份、拥有控股权的郭氏家族可能被迫要提拔外人担任 。香港家族企业很少愿意把企业交给职业经理人打理，新鸿基可能会因这起事件而成为一个特例。

交银国际(Bank of Communications International)房地产分析师Alfred Lau表示：“让非郭氏家族人员掌舵对 者而言未必是坏事。只要有一支称职的管理团队，新鸿基主席姓什么并不重要。”

自郭氏兄弟被捕以来，新鸿基已经对公司管理结构进行了数次重大调整。7月初，由7名成员组成的执行委员会扩大至12人，新成员全部为郭氏家族以外的高管。该委员会负责制定重大商业决策。上周五，这些非郭氏家族高管中的两人被提拔担任新设立的联合副董事总经理，“以协助郭炳江和郭炳联卸任”。

香港券商凯基证券亚洲(KGI Asia) 运营官邝民彬(Ben Kwong)表示：“该公司试图淡化两位联席主席的重要性。他们是在展示新鸿基拥有集体领导体系，是想强调该公司拥有通过共识来决策的传统。”

郭氏兄弟在香港家喻户晓。按销售价值计算，去年新鸿基占据香港零售房地产市场份额的约三分之一；该公司拥有香港一些 的摩天大楼，包括118层的国际商务 (International Commerce Centre)。自2009年起，香港平均房价上涨了80%，开发商从中受益。新鸿基财报显示，上一财年其基础利润（不计房产价值重估）达215亿港币，同比增长55%。

去年，郭氏兄弟八十多岁的母亲退休以后，二人便担任联席主席。2008年，郭家长子郭炳湘(Walter Kwok)被驱逐出公司，郭氏兄弟时年79岁的母亲担任主席。在一场激烈的公开争斗中，郭炳江和郭炳联声称其兄无力履行主席一职，但郭炳湘对此予以否认。

今年5月，郭炳湘也被逮捕，这是香港廉政公署(Independent Commission Against Corruption)对同一案件调查的一部分。但上周五，郭炳湘却并没有受到指控。ICAC拒绝就郭炳湘的情况置评。

自两名联席主席一开始被捕以来，这起丑闻已导致新鸿基股价下跌了约五分之一。邝民彬表示，此前，由于该公司的管理方式相对民主，其股价相对其每股净资产值存在溢价，这不同于其他多数香港开发商。

新鸿基拒绝谈论自己是否制定了相应的方案来应对现任联席主席无法继续履职的情况。但邝民彬表示，虽然非郭氏高管能够掌管公司的经营，但他认为，郭氏家族的下一代成员 终将接管公司。

上周五，29岁的郭基辉(Adam Kwok)和31岁的郭颢澧(Edward Kwok)获得任命，分别替代其父郭炳江和郭炳联担任董事。新鸿基企业传讯主管Margaret Ng表示，二人是公司现有员工，“仍在学习有关业务”。如果郭炳江和郭炳联无法出席董事会会议，郭基辉和郭颢澧将凭借自己的董事身份代表各自的父亲出席。

邝民彬表示：“目前，郭氏家族第三代太年轻，经验严重不足，尚不足以加入高管团队。我预期，他们在董事会会议中只会代表各自父亲的观点，难以发挥其他作用。但我仍认为，这个迹象清楚地表明，他们正在接受相关培训，以便有朝一日能领导该公司。”