“屌丝”的逆袭 武侯新城机投镇借东风大变身
房天下2012/07/11 10:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
通常所说的“城中村”，仅指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中，位于城区边缘农村被划入城区，在区域上已经成为城市的一部分。
“城中村”犹如城市进步中的一道道伤疤，不仅影响城市的美观，也阻碍城市化进程，制约着城市的发展。而在城市不断升级中，这些“伤疤”，也在城市不断的“新陈代谢”中渐渐褪去，甚至转而蜕变 养眼的部分。
其中的蜕变，主要得益于政府对“城中村”的改造。由于“城中村”人口杂乱、城市规划滞后、违法违章建筑相当集中、村民居住环境差、基础设施不完善，卫生条件太差等问题，加上城中村建筑外立面普遍破旧且低矮，使他们成为城市中不折不扣的矮龊丑“屌丝”区域，而政府大刀阔斧的改造，对其彻底“整容”、“塑身”，让不少屌丝区域由此变身耀眼的高富帅区域。
这种屌丝的逆袭，在成都并非毫无先例。放眼现代成都，映入眼帘的是满目的繁华和靓丽：东二环河心村，数年前和现在草金立交外的机投镇并无太大差别，入眼处皆破败低矮房屋以及杂草丛生的空地，马路破旧而尘土飞扬；片区以原住民居多，人鱼混杂。
而在政府决定对其进行大改造之后，河心村开始逆袭。大型综合体万达锦华城在区域的成功运作，以及华润翡翠城的带动，片区的整体飞速发展，中产、宜居、繁华，短短几年过后，已经成为了该片区的标签，区域房价也早已过万，不可不谓“逆袭之典范”。
而这种逆袭，在成都还在上演。
政府或许从河心村等成功变身的改造中，看到了城中村的巨大 。近2年来，大批的城中村改造被提上议程。
据了解，成都市将进行或正在进行的城中村改造的片区有12个之多。琉璃场、文家场、黄田坝、百仁、土桥、天回、簇桥、金花、机投、青龙场、龙潭寺、赖家店。
但是同时不可否认的是，屌丝逆袭成功的戏份并不每天上演，逆袭不成功的仍会继续“屌丝”下去。所以以上区域是否都能像河心村一样成功变身，暂时不得而知。
不过由于各种因素，其中机投镇 为被众人看好，华丽转身改造成功的机率 。
机投镇已经开始在大变身了（图片来源：房天下）
从政府相关规划资料可以看到，改造后的机投镇区域，将以发展 房地产业及其相关商业、休闲等城市区域配套为主的“南锦城”城市新区，突出古蜀文化主题，表现“文化机投”的理念。
单纯从政府对机投镇的规划，似乎看不出有何与众不同之处，或者说政府的规划，并没有人敢信誓旦旦的保证其改造能完全成功。直到前不久龙湖地产12.8亿元拿下草金立交内侧晋吉北路地块。
据了解，龙湖将在此地块修建一个大型综合城市商业体，而此地据机投镇仅一步之遥：龙湖所拿地块位于三环内侧，机投镇位于三环外侧。正成城市乐章的赵经理回忆说，在得知龙湖拿地的消息后，我立马就在我们项目（正成城市乐章的）定了一套房子，有龙湖在旁边，买着心里踏实！
龙湖大型综合体对区域升级改造的带动作用有目共睹：重庆观音桥，在重庆龙湖北城天街的带动下，从落魄小乡村成长为今日的重庆 繁华商圈；成都建设路，在成都龙湖三千里、三千集、三千城的带动下，迅速腾飞并打破春熙路商圈一家独大的局面…
其实片区除去龙湖的巨大带动作用之外，正成城市乐章自带的4万方商业同样不容小觑。据项目置业顾问介绍：“项目自带商业一楼百货、二楼餐饮、百货，三楼电影院的“万达式”格局，将为片区的品质生活带来改变。”
正成城市乐章在武侯新城大受追捧
如果说龙湖之于机投镇犹如万达之于河心村，那么稍微夸张点，正成城市乐章可以说就是机投镇的缩小版华润翡翠城。“2.6的容积率是整个武侯新区 的，80余平米的套三户型设计、 先进的安保设施等等，正成城市乐章毫无疑问是武侯新区的标杆项目。”赵经理在谈起项目时充满自信。据了解，正成城市乐章一批次开盘备受追捧，开盘当天 70%。
可以预见，随着武侯新城的改造深入，在龙湖、正成等品牌开发商的带动下，未来该区域将有更多 开发商进进驻。，“城中村”机投镇借东风，变身下一个“逆袭之典范”并非不可能。
附：龙湖地块资料
位置：武侯区晋阳二、六组
面积大小：97003.87合145.5058亩
规划用地使用信息：商业用地兼容二类住宅用地
挂牌起始价（楼面地价）：1875元/平方米
成交价：3315元/平方米
附：正成城市乐章资料
正成城市乐章除了 的地理环境和成熟配套外，项目还率先打造成都市场 初装房，将隔断、线路、管网、防水等装修前期既花时间又很繁琐的部分完成，为业主减少大量装修过程中的麻烦与猫腻，更节省了可观的装修费用。
同时正成城市乐章价格给力，三环边的大套三只需50余万，近期参加房天下团购还可享受额外交5000元抵20000元的优惠。
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