光华逸家2批次火爆依然 有钱也不一定能买到
房天下2012/03/31 15:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近段时期，成都的东南西北总有那么几个楼盘，表现异常突出，“热销”的盛况，总让我们又想起了09年，新一轮的刚需泄洪大潮再度来临。
目前成都南面的蓝光空港，北面的绿地世纪城，西面的国嘉光华逸家， 几乎都可以说是成都目前 炙手可热的楼盘，尤其是西三环的新秀——光华逸家，简直可以用“脱销”来形容。
光华逸家一批次开盘当日，1044组客户到场，密密麻麻的人头攒动，一直延伸到培风路尽头。而笔者在现场，听前几轮被摇到号的一位购房者讲述：当看到第五轮就摇到我的时候，感觉就像中了五百万彩票一样激动！
光华逸家，如此 的卖座，恐怕如今十个购房者中，至少有九个都知道！而距首批次开盘后十余日，光华逸家再度放出消息，四月份即将二批次开盘。
（二批次53-127㎡套三套四 来源：房天下）
中庭楼 首度亮相 VIP排号火热进行中
与首批次相比，二批次除了有首批次热销的57㎡三房两厅户型及71㎡套三户型外，还应部分首改客户要求，加推中庭楼 14号楼：【89㎡变106㎡】的三房两厅双卫、【93㎡变107㎡】的三房两厅双卫、【125㎡变153㎡】的四房两厅双卫、【127㎡变155㎡】的四房两厅双卫。
而其中127㎡的【D-1】户型、125㎡的【D-4】户型，皆是南北朝向、前后通透、双面观景的高品质、高赠送户型，满足首改客户的生活要求。目前光华逸家正在VIP火热排号中。
首批次仍有1300余组客户等待购房 二批次可能仍是一房难求
光华逸家首批次排号2000余组，而首批次仅440套房源可售，僧多粥少的情况严重打击到了部分购房者的心情，但其中仍有约1300组客户等待购买后面批次房源，怕是二批次房源仍然一房难求。也难怪乎，光华逸家如此自信，迅速开始二批次开盘工作准备。
热销 必定遵循市场 定律：购房性价比 前景
据笔者多年总结，热销真谛，不外乎两条：性价比，抑或是 空间。
对于刚需，首要关注“多少钱，买什么的问题？”不得不说，光华逸家在对首置及首改的研究上，眼光犀利——首付不多，房间不少！以超高性价比，为青年人住进繁华 及其父母偶尔居住成都的问题上，解决的相当到位，这是给他们购房的 理由。
其次，地段选择上， 为光华人民服务的中铁西城大型商业 ，以及自身风情商业街区的打造，解决了购房者的吃喝玩乐日常消费，以及确保了未来巨大的 空间。这是热销理由之二。
再次，地铁中坝站就在项目附近3 的步行范围内，其便捷的交通价值及未来的 价值，从成都地铁1号线沿线楼盘，便可见一斑。
后，光华逸家承袭国嘉地产“逸家系”血脉，在产品品质、外立面形象上，不输于片区任何一个楼盘，这也直接影响着物业保值 的能力。从“逸家系”旗下的城南逸家、四海逸家两个别墅项目可见，光华逸家必将超越片区同类产品。热销，必然也是在情理之中了。
