广州海珠城造就下一个珠江新城 罗马家园4月将推小户型
信息时报2012/03/23 09:23
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
作为新城市中轴的成熟大盘，珠江罗马家园4月将推小户型为刚需解渴
□信息时报记者罗莎琳
广州市出台的城市规划，海珠生态城横空出世。借鉴世界生态城市的先进理念，整合海珠区现有的万亩果园、海珠湖、新城市中轴线南段等功能区，规划建设集会展商务、总部经济、园林景观、文化创意、宜居休闲等功能为一体的海珠生态城，相当于再造一座新世纪“未来的珠江新城”，区位价值不可限量。
未来5年搭建海珠生态城
日前，广州市委书记万庆良说，今年广州要大力推进海珠生态城开发建设。围绕打造具有岭南水乡特色的生态城市示范区和建设花城水城绿城的样板区，借鉴世界生态城市的先进理念，整合海珠区现有的万亩果园、海珠湖、新城市中轴线南段地区、琶洲地区、黄埔古村等功能区，规划建设集会展商务、总部经济、园林景观、文化创意、宜居休闲等功能为一体的海珠生态城。
据透露，今年重点完成总体规划编制工作，抓紧推进南洲北路东延线、环岛路等重点路网建设，力争用5年左右的时间建成海珠生态城的基本框架。
区域价值不逊色珠江新城
广州市新城市中心经历了20多年的发展，至今已经发生了翻天覆地的变化。上世纪90年代，广州规划天河；21世纪的头十年，广州规划珠江新城。目前，天河商圈和珠江新城CBD已颇具规模。去年底，广州市委市政府召开琶洲开发建设现场会，明确提出“未来十年广州城市建设的重心转移到琶洲地区”，直至此次市委全会明确提出规划建设“海珠生态城”，海珠作为下一个城市中心隆重登场。业内人士表示，从未来的发展趋势来看，海珠生态城的区域价值不比珠江新城逊色。
地产人士表示，随着广州城市发展战略的陆续实施，广州城市不断扩大，海珠生态城的规划，将使未来的海珠成为最宜居的中心生态城区。记者也从新城市中轴线上的地标性大盘罗马家园有关负责人处了解到，该楼盘的区域价值已经得到了众多高端买家的认可。目前已经吸引了大批珠江新城、天河北的高级金领、大学城教师及周边企事业主入住，成为名副其实的高尚白领社区，现已入住4000余户业主。
罗马家园4月将推小户型
作为广州新城市中轴南端在售的10年成熟大型楼盘，珠江罗马家园断货两年多之后，让众多钟情罗马家园的客户再度惊喜异常，现终于等来新品即将发售的好消息。据项目相关负责人透露，今年4月份即将推出的全新单元，为拜庭Ⅱ组团，均为刚需产品，48~92平方米，一房到三房单元，专为首次置业目标客户量身订造。
据了解，本周日，罗马家园拜庭Ⅱ组团共开放4套全新产品板房，有北欧风情的典雅型雅居，有现代风格的时尚新居，有传统风格的温馨小家，还有单身一族的自由之家，可满足不同目标客户的需要。
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记者观察
生态城将成为一座宜居城
历史上的海珠区，在广州市内各区里一直担任着“工业区”的角色，区内工厂林立，近年来，随着“大广州”概念的确定及“城市化”进程的加快，海珠区跃升为中心城区，工厂陆续搬迁，商品房相继拔地而起。但是，海珠区的变化发展最为明显的要数环境的变化。以万亩果林地区为例，如今已建成和在建的公园就有瀛洲生态公园、瑞宝生态公园、龙潭涌果树公园、北山公园、磨碟沙公园等。
一点一滴，汇聚成河。从当前城市建设的成果来看，广州的中央生态区雏形渐露，整体气概呼之欲出。
专家指出，评估一个城市的核心价值所在，已经由传统的GDP价值转向生态、经济复合的EDP(绿色GDP)发展之路。在广州向国际化大都市迈进的进程中，除了要建立高规格的中央商务区外，建立高品质的中央生态区也将成为必然。
如今，海珠区的生态“筹码”再度升级，那就是力争用5年左右的时间建成海珠生态城的基本框架。在当前房地产不断发展前进的过程中，人们对居住环境的要求越来越高，既能享受都市的繁华，又能聆听大自然生态的呼唤是居住的境界。笔者相信，未来的海珠生态城将成为广州市区内最适合居住的自然城。
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