1-2月北京商品房开工和销售面积同比降逾40%

中国新闻网2012/03/12 14:02

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

据北京统计局网站消息，1-2月，北京市商品房新开工面积为154.1万平方米，比上年同期下降43.7%。商品房销售面积为103.7万平方米，比上年同期下降40.4%。

一、房地产开发完成情况

1-2月，全市累计完成房地产开发 187.6亿元，比上年同期下降4.6%。其中，住宅完成 83.8亿元，下降18.8%；写字楼完成 20.1亿元，增长23.9%；商业及服务业等经营性用房完成 26.7亿元，增长4.9%。

房地产开发中，建安工程为94亿元，同比增长4.9%，占全市房地产开发比重为50.1%。

二、房地产市场供给情况

截至2月末，全市商品房施工面积为8174.7万平方米，比上年同期增长27.2%。其中，住宅施工面积为4708.1万平方米，同比增长23.8%；写字楼为1008.4万平方米，同比增长53.1%；商业及服务业等经营性用房为834.4万平方米，同比增长8.4%。

1-2月，全市商品房新开工面积为154.1万平方米，比上年同期下降43.7%。其中，住宅新开工面积为41万平方米，同比下降77.2%；写字楼为29.8万平方米，同比增长1.1倍；商业及服务业等经营性用房为71.5万平方米，同比增长4倍。

1-2月，全市商品房竣工面积为90.4万平方米，比上年同期下降55%。其中，住宅竣工面积为43.8万平方米，同比下降45%；写字楼为10.2万平方米，同比下降71.8%；商业及服务业等经营性用房为19.6万平方米，同比下降47%。

三、房地产市场销售情况

1-2月，全市商品房销售面积为103.7万平方米，比上年同期下降40.4%。其中，住宅销售面积为82.7万平方米，同比下降37.5%；写字楼为7.2万平方米，同比下降65.4%；商业及服务业等经营性用房为6.6万平方米，同比下降49.6%。

四、政策性住房建设情况

1-2月，全市政策性住房完成 34.3亿元，比上年同期下降19.5%。2月末，全市政策性住房施工面积为2866.5万平方米，同比增长58.7%；新开工面积为10.5万平方米，同比下降84.4%；竣工面积为23.9万平方米，同比增长9倍。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1-2月，全市房地产开发项目本年到位资金为519.5亿元，比上年同期下降32.9%。其中，金融贷款为144.1亿元，同比下降36.3%；自筹资金为132亿元，同比下降28.3%；定金及预收款为118.1亿元，同比下降49.3%。