成都楼市“蓄势待发” 3月成都纯新盘抢先看
房天下2012/02/26 09:52
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
3月是2012年进入春季的一个月，楼市经历了1月的盘点和2月的低调后，不少蓄势待发的楼盘都选择在3月上市。据房天下数据监控 统计显示：2012年3月成都预计有21个楼盘相继上市，其中主城区预开8盘，郊县预开21盘。
环线方面，市区1环内预开3盘，2至3环预开5盘，其余项目均位于三环外。物业类型方面，住宅预开13盘，写字楼预开8盘。其中，新开的写字楼多在主城区，而郊县新开盘中多为纯住宅。分析认为：春节过后，楼市在2月都还处于观望和准备的阶段，经历了一段较冷清的时间。但随着三月的来临，明显看到，近期成交量增温明显，不少蓄势已久的楼盘都纷纷选择在三月上市，期望能在2012年的 春抢占一份丰富的份额。
价格：待定
项目特色：复式,创意地产,公园地产
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光华逸家，位处成都四大新城战略之西部新城核心区域，34平方公里的西部新城以现代服务业为引擎，以周边联动产业为动力，逐渐形成现代服务业集群平台，一个崭新的生态型现代新城、现代服务业增长新极、 现代田园城市示范区，正在诞生。光华逸家正位处西部新城核心区域——光华新城，其生活配套、立体交通、娱乐设施渐已成熟，光华新城，作为 一个对话城南大源组团的西成都核心，正在强势崛起。光华逸家位于西三环，光华大道一段（树德中学 ），整个项目占地114亩，建面约36万平米。项目以商业分区、点式布局为规划原则，左侧规划为 写字楼集群、风情商业街，右侧为16栋小高层住宅。光华逸家住宅区域，点式纯独栋、超宽楼间距，实现了户户良好采光、通风、瞰景，70%住户南北朝向，80%住户双面景观，更以平均80米的超宽楼距，成为片区 奢阔居所。风情商业街区，集中浓缩了成都生活的全部，美味小吃、彩妆搭配、时尚潮品 。而其 活动广场，以及数个人气活动节点，将是街头艺术的个性展示场，吸引来往如织的人群，为这里的生活增添一份 的魅力。四栋 写字楼集群，成就西核心龙头商务区，为片区商务发展注入强劲动力。1000平米的整层 区，弹性可变的商务空间、8部高速品牌电梯、 智能系统配置、整洁的幕墙立面，为西成都生态CBD的发展树立了品质标杆。
价格：待定
项目特色：地铁沿线, 地产
动态：泰丰国际广场写字楼预计3月面世，层面积约1567平方米，可分割出售。
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继成功打造成都 写字楼三鼎之作航天科技大厦后，泰丰集团又一惊世之作——泰丰国际广场，2012年即将荣耀登场。 泰丰国际广场位于成都 的天府广场北侧，傲踞城市CBD 具话语权的核心位置。地处百年商圈之内，与 CBD商务区、 购物商业区、三大核心购物商圈、政府核心 区等全集商务配套为邻，是成都商务价值的至高点。 横纵汇错的交通流线四通八达，便捷的陆路交通、地下轨道，瞬间即可穿梭全城。人民中路、顺城街、西玉龙街、青龙街、八宝街、东城根街等众多交通要道横纵贯通；距离地铁1、4号线骡马市站仅50米，距离地铁2号线天府广场站仅900米；1路、16路、64路、98路、48路、55路、56路等多条公交路线均可本项目。 泰丰集团历时3年潜心研发，凭借敏锐的市场眼光，以国际化的专业团队，将泰丰国际广场打造为外观气势恢宏，内部空间 优越的国际 超 写字楼，届时一栋约150米高的地标性建筑将展现，俯视整个天府CBD核心商务区。 泰丰国际广场总占地面积6268.576㎡，建筑面积85241.97㎡，建筑总高度150米，是集 商业及3.8米 写字楼于一体的地标建筑。地上共37层：1-5层为 商业、6-37层为 写字楼；地下5层共提供425个充足车位。写字楼单层面积约1600平方米，可自由分割户型，面积从100-1600不等。 外立面采用 LOW-E玻璃幕墙穿插 石材， 而不张扬；近320㎡入户大堂 10米，罕见而奢华；13台 锋速电梯高低分区同时运行，极大地提高了垂直交通系统的运行效率；通讯智能传输系统（CAS）、 智能化系统（OAS）、建筑设备监控系统（BAS）、消防智能化系统（FAS）、安全智能化系统（SAS）等 智能化服务系统配备完善； 空调与新风系统，采用国际 品牌；极速光纤布网，搭建完善网络平台；不仅如此，泰丰国际广场力邀 品牌物管专家担纲全程物业服务，并以其自身旗下的全球性资源网络，为业主搭建全球商务租售平台，实现物业的 价值。
泰丰国际广场效果图
价格：待定
项目特色：水景地产,复合地产
动态：成都339暂未开盘，项目基础建设中，具体开盘时间待定。
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成都339系四川省川塔恒远实业有限公司开发的四川广播电视塔配套项目（影视文化广场），是依托于川塔而建的一个复合性商业综合体。因川塔高339米，位居中国西部 ，因此，本项目得名为“成都339”。整体项目总占地65亩，其中川塔占地10亩，建筑面积2万平方米；成都339占地55亩，总建筑面积近225000平米， 近十亿元。成都339以川塔为 ，整体规划为A、B、C三栋，裙楼部分逾10万平方米为华润万家集团旗下的“欢乐颂”购物 （国内 购物 模板），预计2012年10月试营业。 成都339位于内环线双林路二号桥头、府河边的 区位，所处的猛追湾片区是“猛追湾RBD商务休闲 +建设路商圈”的“成华现代服务业新商圈”，号称“成都会客厅”、“成都第三核”，拥有四大各具特色的功能片区，将旅游、文化、娱乐、商务等丰富形态涵盖在内。
成都339实景图
价格：待定
项目特色：地铁沿线, 地产
动态：时代1号写字楼开盘时间待定，现阶段接受诚意金10万元，预计价格20000元/平米左右。开间面积180.00—460.00平方米，预计2013年交房。
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时代1号是九龙仓于成都打造的超 写字楼。凭借九龙仓多年的商业地产运营经验，借鉴上海、大连、武汉、重庆等地之时代广场操作经验，鼎力打造的有一座区域性地标建筑。项目位于著有西部华尔街之称的金融发展核心区域。
时代1号效果图
价格：待定
项目特色： 地产,总部园区,涉外 楼
动态：中加国际写字楼正在建设中，户型面积1300平米左右，可分割，预计将在今年5月份左右开盘。价格待定，物业管理费待定。
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先锋建筑馆式城市商务综合体，国际LOW-E玻璃单元式幕墙 中加国际，位于成都国际城南，地处锦江创意园区内，交通发达，一侧临南三环，建筑外观俊朗、区位产业规划完善，地段优越，是未来城市发展商务集群中的核心项目
中加国际效果图
价格：待定
项目特色：小户型,公园地产, 地产
动态：华润.la vie峰尚目前正在免费办理会员卡，可享受优先选房及额外一个点的优惠，预计4月初开盘，面积大小39-97平米左右，框架结构，可自由组合。
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华润成都 LA-VIE系全能 ，华润LA-VIE峰尚，地处城北2.5环CLD商圈核心位置，蓉北商贸大道与福源路夹角商务金三角地带， 规划地铁5号线，地铁1号线、7号线构成立体交通网络，坐拥五块石商圈、荷花池商圈、金府商圈、万达商圈、驷马桥商圈五大核心商圈，地段价值 。随着众多品牌巨头齐聚，作为成都 后一块 ，城北当仁不让的成为成都品牌开发巨头聚集 多的区域，随着几大专业市场的搬迁，及火车北站的扩容改建，城北区域形象迅速提升，财富城北 价值全面凸显！项目占地11亩，总建筑面积约5万平方米。地上部分物业由全能 小户和裙楼商业构成，打造城北罕有37-97㎡精致空间，全面满足城北自住、 、 需求，开启城北 新时代！华润LA-VIE峰尚全面革新城北 标准 面砖+玻璃幕墙，构筑城北 全新峰尚立面 3.1米建筑 ，5.2米 大堂，1.95米奢适内廊，四楼独设600余㎡空中花园景观，偶数层特有300㎡公共交流空间，城北 全新尺度；断桥铝合金中空玻璃门窗配置，6部锋速电梯，商务 新标杆， 小户新标准；独享3600余平米私家公园广场；8900平米 商业配置 1:1.1超高车位配比； 、自住、 皆享 配置项目入口精心打造约3600平米公园广场，同时配置8900平米全业态裙楼商业，罕有智能停车系统，1:1.1超高车位配比，全面满足客户自住、 、 商业配置需求，城北 配置尊崇待遇；800亩北湖凝翠公园，2000亩新绿水碾公园，144公顷凤凰山公园，3大城市公园环抱，2800亩生态公园，独享城市与自然休闲氛围
华润·La Vie峰尚户型图
价格：待定
项目特色：地铁沿线, 地产
动态：盛大国际写字楼预计3月份初开盘，面积大小300-1300平米，价格待定。
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盛大国际项目位于蜀西路（羊西线）3.5环，金牛国宾馆及规划中的省政府新址， 2号线，接驳蜀西路、IT大道、金牛大道等多条交通干道，周边路网四通八达。总占地近百亩,总建筑面积约250000㎡,由9栋11—16层单体建筑围合而成，其中包括36000㎡的 商务配套及一座四 酒店和一座 商务酒店，是西成都 超 写字楼。 德国LOW-E中空玻璃幕墙彰显国际时尚商务气质，48部国际 锋速电梯助力企业运转，9m 入户大堂荣显 气质，远超 的10S智能 体系， 五大行 物管，园区内配置有篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球室、室内健身房、可同时容纳1800人的阳光商务餐厅以及4000㎡国际化多功能会议 等硬件设施，更以30%的超高绿地率及2000余个地下停车位构建 型生态化 场所。项目不论规模、体量及品质在城西区域均堪称旗舰，是集超 写字楼、超五 酒店及精品商业于一体的大型 商务集群，项目建成后将会成为西成都商务的地标性建筑。该项目分2期开发，5---9栋为一期，1---4栋为二期
盛大国际效果图
价格：待定
动态：成都棕榈泉国际 住宅3月亮相，面积区间为90-130平米，项目现接受咨询中。
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成都棕榈泉国际 效果图
成都棕榈泉国际 占地约31亩，总建筑面积达26万平米，项目将建成集成都 别的国际标准超 写字楼、六 费尔蒙 品酒店、全非毛坯涉外 、 精品商业为一体的 城市综合体。成都棕榈泉国际 国际标准超 写字楼高度200米，共41层，总建筑面积7.67万平米；六 费尔蒙酒店建筑面积5.33万平米；两幢 品质的全非毛坯涉外 总建筑面积约4.34万平米；5层（-1F至4F） 精品商业总建筑面积4.15万平米。成都棕榈泉国际 预计于2013年竣工，建成后，棕榈泉国际 将以成都地标级的身形体量、国际一流的超高配置、精益求精的建筑品质，成为成都人民南路中轴线上的新地标， 200米超高建筑楼宇将雄据天府大道，把棕榈泉地产致力追求的“像棕榈泉一样生活”带入天府之都，为国际城南带来 的时尚尊贵，一座充满活力与精彩的高尚都 就此诞生！
