香港地产商掀起债券融资潮 拟重金部署内地楼市
财经网2012/02/24 13:11
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据21世纪经济报道消息，香港地产商正掀起一场债券融资的浪潮，准备好弹药以部署其内地项目。报道援引高盛近期一份报告显示，今年以来，港资大型地产商估计发债规模已接近50亿美元， 近发债融资的年利率在3.3%至5.4%之间。
报道称，目前各大港资房企发行的美债期限多为5年期或10年期， 率多为同年期美国国库债券息率加250个基点至400个基点。
美银美林香港及中国房地产研究部主管魏志鸿表示，港资房企发债募得的资金，除一部分用作偿还到期债务外，大部分将用作拓宽业务范围，目前，低迷的内地楼市可能会成为其重要部署之一。
报道称，2012年，首先着手发债的是香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔。此后，包括新鸿基地产、九龙仓集团、新 地产以及南丰集团等香港各大地产商纷纷加入发美债融资的行列。
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