2011年厦门57小区弃盘 “出走潮”仍在继续

XMHOUSE2012/02/23 17:10

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

2011年，厦门爆发了不少物业管理服务企业“弃盘潮”。今天上午，记者从厦门市建设与管理局获悉，去年一年，厦门总共有57个小区的物业撤出。而今年，物业的出走潮仍有可能继续。

今年春节刚过不久，同安佳业阳光大第小区的物业留条出走，小区顿时陷入瘫痪，狼藉一片。这不是2012年家撤出小区的物业。

去年一整年，物业撤出小区的新闻屡见报端。之前曾有媒体报道，南洋大厦物业撤出，导致大厦断水断电，甚至连电梯也停运了，七旬老人进出不得不爬29楼。尽管后，南洋大厦重新找了物业公司接管，但是事实上，物业撤出的小区大部分还是“没人要的孩子”。

去年10月，厦门市物业管理协会的林昆明秘书长就曾担忧2011年可能会超过40家物业撤出小区。今天上午，厦门市建设与管理局魏晓荣副局长给出了确切的数据——57个小区在2011年成为没有物业管理的“孩子”。

记者了解到，导致物业公司“弃盘”的原因，是随着成本压力的不断扩大，物业公司入不敷出。据介绍，厦门一些物业管理公司因长期面临招工难、质价不相符等问题，目前正在酝酿上调物业管理费。

因此，魏晓荣副局长表示，如果要遏制物业出走潮的蔓延，还需要从两方面下手，，小区要成立自己业主委员会，第二，还要根据服务标准调整物业费。