加快规划建设 让温江成为西部快乐 度假胜地
成都日报2012/02/06 08:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
有一个地方，你可以尖叫狂欢，也可以修身养性。在温江区北部的10余万亩花木丛中，动与静的体验在这里 结合。这里就是温江区“6+2”功能片区发展战略的重要片区之一——成都国际乡村休闲度假产业片区（以下简称“国际乡村度假区”）。
坚持 发展方向
加快规划建设步伐
在温江北部的土地上，10余万亩花木郁郁葱葱如森林一般，众多的川西林盘星罗棋布，江安河、金马河、杨柳河川流而过，鱼凫遗址、柏灌 墓、陈家桅杆历史文化悠长，风景秀美怡人，是度假休闲的好地方。
2009年3月30日，温江区正式启动面积近100平方公里的国际乡村度假区的规划建设和营销招商。以国际标准和国际理念为根本，围绕着“产业”和“产业 ”的核心发展方向，国际乡村度假区开始了高点规划布局与高效高质建设的艰巨步伐。
国际乡村度假区以万春、和盛、寿安三镇为 ，根据区域内各资源板块的先天集聚 ，形成了江安河一流度假区、万春田园度假示范镇、成青乡村生活体验旅游区、金马河乡村休闲运动区、和盛文化 休闲区、寿安川西历史文化旅游区六个功能组团。
以打造体现国际标准的主题游乐区为目标，以万春田园度假示范镇为核心板块，集群发展主题游乐产业，努力把国色天乡片区建成国内规模 、核心竞争力 强、服务设施 优、游客体验 美的主题乐园度假区，成为西部的“快乐 ”。依托川西历史文化旅游区、江安河一流度假区和成青乡村生活体验旅游区，以一流度假休闲产品为核心，大力招引有资源 、有市场需求、能快速提升区域品质的小型精品豪华酒店，谋划建设水岸田间、度假秘境的 精品度假项目。对陈家桅杆、川西林盘、寿安老街进行品质提升工程，努力将鱼凫遗址片区打造成为“国内有地位、国际有影响”，融“遗址保护、文化展示、考古科研、历史体验、观光休闲”为一体的城市公共文化新空间和温江旅游发展新亮点。
相对温江其他功能片区来说，国际乡村度假区在未来发展上拥有更多的空间和资源。2012年，随着众多项目的落地开工，片区产业集群的势头初显。如何在这片原本空白的画布上画下更美丽的图画？片区围绕“宜居、宜业、宜商、宜游”的要求，坚持高标准规划设计，加快区域内规划成果集成，加快实现分区规划和专项规划的全覆盖。科学预测片区极限承载和 承载，整合公共基础设施规划、产业发展规划、开发强度分区和城市风貌控制规划、土地综合整治规划、一般场镇改造规划等，实现规划全方位协调整合。并以师法自然的规划设计理念，做好每个项目、每栋建筑、每个景观的设计，力求达到“合则和谐美，分则个性秀”。
坚持高速度开发建设
加快产城融合成型
在国色天乡游乐园旁边有一块围墙圈着的区域，这就是正在建设中的水上乐园。为了确保水上乐园在今年6月正式投入运营，建设方丝毫不敢松懈，大年初十就恢复了施工。
经过两年建设，这一亚洲 的水上乐园已初具规模。据介绍，无论是水上乐园项目的齐备程度，还是水上乐园的领先程度，都是亚洲 先进的。水上乐园配置了大型刺激新奇的水上游乐项目，部分设备在全亚洲的水上乐园中尚属 选用。
2012年，包括国色天乡水上乐园在内，国际乡村度假区全年实施主题游乐产业项目有5个，计划总 8.2亿元，年度计划 2.9亿元。与此同时，陆地公园也在加快建设，力争年内建成投运。同时，运动公园等项目的前期准备工作也在加紧筹备，力争年内启动建设。星期八小镇项目也在加紧完成项目规划，预计在4月底前启动建设。
在温江 北部的寿安川西历史文化旅游区，即将启动的是亚洲一流的度假村项目悦榕庄。来自新加坡的悦榕庄此前已在丽江、杭州、三亚等一线旅游城市建设了度假村，此次在温江落户，是受到温江北部良好生态环境的吸引。包括悦榕庄在内，片区全年将启动实施休闲度假产业项目4个，计划总 16.7亿元，年度计划 4亿元。其中，悦榕庄项目预计在5月底前完成一期土地出让并启动建设，年内基本完成酒店主体工程建设；圆和圆、悟行苑主题酒店等预计在4月底动工建设；国色天乡五 主题度假酒店将尽快启动，全力实现休闲度假主题酒店零的突破。
为满足前来游玩的人们餐饮、购物、消费的需要，片区将主题商业的发展提上议事日程。与水上乐园配套的PARKMALL主题商业街将于6月与水上乐园同期投入运营。7月，片区还将启动沿天乡路商业街建设，抓紧谋划江安河沿岸夜间产业形态。而踏水场镇改造和天乡后街改造也将尽快启动。
新的一年，片区还谋划将既有的历史文化元素提炼升级，打造文化旅游项目。依托现有的川西林盘，在实施土地综合整治的同时，在林盘中建设古蜀博物馆群。
片区负责人称，国色天乡游乐园的扩建、悦榕庄的落户，这些 领军项目将带动其他项目加快聚集速度，新一年里在片区将掀起一个项目落地开工的高潮。为坚持高速度的开发建设，片区指挥部坚持“项目责任化、责任具体化、进度时间化”，为项目提供政策支持和服务，力促项目快开工、快建设、快竣工。
坚持高品质营销选商
加快 产业集聚
2011年底，温江区获评“国家休闲农业与乡村旅游示范区”，在此基础上，2012年国际休闲度假片区将强势营销区域形象。目前，片区已启动省级旅游度假区创建工作，并加紧筹划营销活动。片区计划以“文化之旅、浪漫田园”为主题，以“绿色、生态、文化、乡村、休闲、快乐”为主线，策划打造“畅游绿道暨 美生态田园摄影文化节、川西林盘文化节、BMW中国文化之旅——溯源川西林盘、寻根文化田园”等2—3个具有区域特色和国际影响力的特色文化旅游节庆活动，适时举办1—2次大型项目推介会。围绕水上乐园、主题商业街的开业营运，强势宣传区域生态资源、运动休闲、旅游度假、文化体验的主题形象，进一步扩大片区 度、美誉度和影响力，打响 主题游乐区和旅居目的地形象品牌。
在已引入的领军项目的基础上，片区还将精心包装重大项目，高品质地选商选资，突出“招大引强、产业配套、功能完善”，为片区产业倍增提供后续 项目支撑。认真分析研究片区资源和产业 ，努力策划生成一批延伸产业链、促进产业集聚发展的重大招商项目，建立统一的项目信息库，形成筛选、论证、储备、发布的良性循环机制，并有重点、有针对性地对外发布招商，提高招商选资的针对性、实效性。全年储备包装项目37个，其中概念性策划项目26个，包括休闲度假及特色酒店6个、特色商业及文化创意产业12个、生态农业体验4个、博物馆2个、一般场镇改造2个；精包装天府花城、云溪踏水、西南主题旅游商贸城、鱼凫原乡博物馆公园等11个项目。
在选商选资上，全力促进产业链招商，重点突破主题游乐、主题度假酒店等关键环节和缺环部分，着力提升产业层次和集聚度，促进产业集群；全力培育文化博览、特色风情度假酒店、楼宇经济等 服务业项目；全力突破招引战略合作伙伴。主攻SLH等国际组织旗下御庭精品酒店、昆明柏联酒店、安缦酒店等主题度假酒店项目；主攻上海崇邦集团等商业综合体项目，华通博物馆等文旅产业项目， 帐篷酒店、房车酒店、散客露营地等特色项目；主攻乌镇旅游股份有限公司等国内外一流景区 开发商，强力突破牵动全局、具有震撼力的大项目和外资项目。
