房价能再低点再低点 网友晒2012购房愿望清单
燕赵都市报2011/12/29 15:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
去旅行、换工作、涨工资、谈恋爱、看演唱会、回校园怀旧、 套属于自己的房子……新的一年到来，许多人为自己列出了愿望清单。有人说要用积极向上的愿望来对抗尘埃般的生活，不要把自己淹没在浩瀚的时光里。五彩缤纷的愿望中，作为衣食住行重头戏的购房置业总是会被放到重要的位置。2012到来，网友晒出了自己的购房愿望。
刚需：亟待购房期待
@嬉戏畅游26岁杂志编辑
希望来年能试着离开从小到大都没有离开过的家，和心爱的人结婚，在此之前想要购 套总价不超过40万的二手小两房，要求是周边银行、学校、菜市场等基本的配套齐全。地段嘛距离上班的地方不要太远即可。父母让我们自己完全独立，辛苦攒钱的我们希望贷款利率和首付都能低一点。
@侯子 31岁职业不详
提起房子就叫人"生畏"，价格太高。上周咨询了一套80多平方米的房子，总价要60多万元，仅贷款利息就要30余万元，加起来90多万元，实在太离谱了。仅凭每月几千的收入买房太吃力，就是用公积金或商业贷款按揭买房也太紧张。因此，希望能申请到一套经济适用房，总价在30万元以下，够一家三口住就可以了。期待政府多建经适房，少建商品房。毕竟房子是用来居住的，而不是用来赚钱的。
@离线状态 27岁外企白领
愿望就是房价可以跌去20%，然后贷款利率稍微下跌。刚刚离开石家庄来了深圳，喜欢这里的快节奏和创造力，希望能在这里定居，看好小两房。地段要在深圳关内交通便利的地方。明年应该会出手，目前市场 的好处是买方市场，议价 。
@music25岁媒体从业者
2012年购房愿望：希望房价能再低点，再低点，就可以在自己单位附近 个80平方米左右的房子，二房二厅这样，给她一个家。
改善型：升级置业 "见异思迁"
@湘妹子：36岁化妆师
由于原来居住在老小区，没有电梯，每天爬楼都感觉耗尽体力，因此来年想换个电梯房……户型 是三室两厅，不要离 太远。
@林子大 38岁教师
目前住着老公单位的集资房，地段稍微有点偏，周边购物场所比较低端。来年希望能够凭借两人的积蓄和家人的支援，购 套总价100万以内，离上班地方近一些的房子，对于我来说 能是四房两厅，把远在陕北农村的公公婆婆接来，还有和孩子一起居住。
@冀中虎 40岁销售经理
心愿是再多赚点钱，在石家庄买套房子。来石家庄这么多年了，该享受的也享受到了， 的遗憾就是老婆孩子还都在保定，一个月才见他们一次。我所从事的医疗器械行业还是比较辛苦的，忙起来也没顾上居住环境。2012年，我 的愿望就是攒够钱，年内买套"智能生活"主题的房子，让家人享受一下舒适的城市生活。
@大乖乖仔 33岁公司中层
来年期待换大房，总价在150万左右，复式的，面积160平左右，在山前区，远离 ，环境好。
享受型：装点生活纯属娱乐
@漂小妹： 19岁学生
很想来年拥有一个带露台的花园洋房，可以在葡萄架下喝茶赏月。这才是人生嘛。
@鱼手工：28岁淘宝店家
不希望工作太忙碌，所以从不接急单。我是个享受生活的人，2012年希望购 套小户型作为过渡房，环境要求比较高，不要在城 位置。距离偏远点安静，空气也好，省出来的钱再买辆车。
@飘风00723岁技术类职员
像我这种工薪 ，别墅就不敢想了。不过本人很喜欢住在学校附近，大学旁边的楼盘都不错。有书香味儿，而且交通、生活设施也很全，晚上可以回学校散散步，去图书馆看看书。户型嘛，三房或者两房都OK。太大买不起，太小父母没地方住。
@恋空老小孩 33岁待业
轻熟女应该有套自己的房子，明年的愿望是想要拥有一套140平米的三室一厅， 是地段稍远的小高层，能够远离繁华街道。离 五到十公里左右，有独立的小商圈 妙。
@芰荷为衣 25岁在读研究生
我喜欢宁静的居住环境，想 套精装小户型。希望小区里的绿化要好一点，不喜欢喧闹的商业区，平时也没有太多的时间逛街，如果需要购物的话，就空出一个下午的时间去市内来一次集中购物。这样既能亲近自然又能静下心来读读书。
2012房地产走势预测
2011年是"先扛后撤"的一年，2012年将是"先撤后稳"的一年。市场会在上半年继续低迷，下半年趋于企稳。随着经济和房价下滑，政策会进行调整，首套房贷优惠将首当其冲，部分城市限购会有所松动。
房地产评论人李骁：不认同冬天的提法，大量二三四线城市因为房地产发展阶段不同，市场表现不至于很糟糕，因此只能说回归理性。循着趋势的蛛丝马迹判断，本次调控重点是一线城市，目前价格已在松动甚至下跌，持续就会传导到二线城市甚至三四线，明年上半年市场将延续调整，下半年走势就要看政策，如果政策松动甚至救市，市场完全可能走出调整。
国际住房政策和房地产市场专家郭建波：楼市一年才走完调整周期的两个阶段：缩量盘整和缩量下跌，明年一季度将会到第三阶段：放量下跌。楼市的下一个机会是跌出来的。
中国经济正在进行软着陆。今年9月份环比8月份的价格指数已经下降。按照这样下降的幅度，明年一月份可能会出现房地产价格的同比下滑或者同比持平，这可能是一个转折点，或者说这可能是房地产调控取得重大成效的一个重要标尺。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌：从现在开始到2012年一季度，都应该是房价的一个低点时期。今年我国主要目标是抑制通货膨胀，如果将来以保增长为目标，就会使人们的预期发生改变，市场也会随之变化。
