楼市寒冬效应显现 今年15家上市房企 16%

自今年以来，15家上市房企的销售均价已经跌去了16%。11月份，富力地产销售均价6285元/平方米，同比去年直泻64.5%；恒盛地产8295元/平方米，同比去年大降47.0%，有机构表示，随着资金压力的逐渐加大，12月份部分房企销售均价仍将继续下滑。

根据各公司官网和简报的统计显示，包括万科、保利、中国海外、碧桂园等15家上市房企，11月份的总体销售面积为370.7万平方米，环比10月份大幅下降了37.7%，比去年同期大幅下降33.5%。这是继今年2月份低量以来的次低点。但也有别上市开发企业销售面积同比大幅上升，富力地产、远洋地产的同比涨幅均超过50%。

整体上看，2011年以来，15个大型上市开发企业销售均价明显下降，由1月份的11900元/平方米下降到11月份的10000元/平方米，降幅高达16%，可见，上市开发企业销售均价明显下降。(记者蒋悦飞)

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