房贷利率或出现松动 成都低首付楼盘22万/套起
房地产门户搜房网2011/12/06 09:12
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
从2011年12月5日起，人民币存款准备金率将下调0.5个百分点。有银行业内人士预计，受准备金率下调影响，预计在房贷额度的限制方面也会有所放宽，而房贷客户等待放款时间有望缩短。随着年末 ，银行房贷额度可能有剩余，开始有国有银行首套房利率出现松动，有银行已将首套房房贷调回基准利率。鉴于这种形势，今天小编特意为您整理了一些低首付的 楼盘，供您置业参考。
价格：均价8400元/平方米
项目特色：酒店式 , 地产
动态：索尔丽斯顿清水房均价8400元/平米，精装房均价9300元/平米，全款95折，按揭98折，主推户型23-43平米。
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索尔丽斯顿效果图
索尔丽斯顿，深度丈量城市东南 区域需求，以量身定做的方打造成都 MINI豪布斯卡，以MINI小户、MINI总部、MINI主题酒店为核心，配备超级 的高品位城 配套，更采用高度符合区域需求的物业体量规模， 打造沙河畔 核心区的 为火热的国际化、高品位、定制型城市综合体，精准定义城市东南全新地标。图腾·丽斯顿酒店是国内 连锁酒店“图腾··印象”酒店旗下 品牌，丽斯顿酒店管理团队经过一年多全球考察学习，以 酒店“丽思卡尔顿”作为蓝本，在管理方法、经营理念、酒店风格等方面开创出一套全新的“丽斯顿”模式，该模式创造了成都首例“云端酒店大堂”“5 酒店服务式 写字楼”，“云端酒店大堂”将奢华的酒店大堂置于建筑顶端，使客户可以在百米高空俯瞰城市繁华；“酒店服务式 写字楼”将 写字楼纳入酒店统一管理，并可随时共享酒店的餐饮、会议、娱乐等 配套服务，开创了一种全新的商务 模式。为此酒店将额外斥资4000余万， 终形成规模为10层酒店+10层酒店服务式写字楼，300余间 客房，集住宿、餐饮、会议、娱乐为一体的五 酒店。图腾·丽斯顿酒店的诞生将颠覆传统酒店或写字楼单一模式，有效整合 资源开创全新“酒店+写字楼”双5星经营模式。全新模式下的 高达平均月租61元/平、平均 率8.6%，这将为成都商业地产注入一股新鲜的血液，为 者提供不可或缺的不动产品种。
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价格：均价6600元/平方米
项目特色：宜居生态地产,国际化社区, 地产
动态：英伦目前均价6600元/平米，全款95折，按揭98折，主推面积区间55-113平米
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英伦效果图
英伦位于高新西区政务 的东侧, 2号线外国语 站出口处。临众多外语 ，包括成外国际双语幼儿园、成都外国语 、成都外语学院，从 、初中、高中、大学，一应俱全。英伦距离外国语 仅25米，出门即可到达 。英伦占地面积：60242.00平方米建筑面积：250000.00平方米容积率：3.14 绿化率：44.46%。
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价格： 价6000.00元/平方米
项目特色：豪华居住区, 沿线,低密居所
动态：雅宾利花园预计12月10日开盘，实得价6000元/㎡起，送3000元豪华装修，交房震撼样板间盛情开放，恭迎品鉴，88-148平米海派豪宅。
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上置绿洲雅宾利花园效果图
上置绿洲雅宾利花园的开发商是上置控股旗下的成都上置置业有限公司（曾于上海成功开发“华府天地”；“绿洲雅宾利花园”；“绿洲香岛”；“香岛原墅”，“美兰湖高尔夫别墅”等 项目，是中国房产市场中精装房的开创者和 者。上置绿洲雅宾利花园项目距离成都 天府广场18公里，距离三环路金牛立交约10公里。项目周边的“五纵三横”道路体已经形成（其中“五纵”为老成灌路为中轴的沙西线、西区大道、西延线、IT大道构成，“三横”为三环路、绕城高速、南北大道构成）。项目距离已经开通的成青快铁红光站仅600米，距离规划的 二号线延线 近站点不到1公里。项目交通通达性 良好。上置绿洲雅宾利花园项目占地136亩，共分2期开发，由高层和洋房组成，为周边罕见的纯低密高尚住宅社区。项目容积率仅2.5，其中住宅建筑覆盖率不到11%，并采用全地下停车，使项目的整体绿地 达70%。项目拥有占地约4个足球场和1.5个足球场大小的双景观中庭，且每个中庭均为400米无障碍通透景观。上置绿洲雅宾利花园项目建筑立面采用ARTDECO风格，为底部高档石材，上部高档面砖的经典三段式风格设计，且在建筑细节处理上尽量纯粹。高标准全精装项目为项目的另一大亮点，精装标准预计高达3000元/平米，为城西目前 装修标准。经典的立面设计和高标准的内装修将带给我们的客户全新的生活方式。
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价格： 价3550.00元/平方米
项目特色：小户型,景观居所
动态：蓝光四叶城3550-4180元/平，约76-110平米阔景舒居，开盘特惠，详询售楼部。
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蓝光四叶城效果图
蓝光四叶城是蓝光集团成都市温江区和骏置业有限公司开发，位于温江国色天乡旁的住宅项目。项目建筑面积19万平米，占地面积70亩。小区物业由具有国家一级资质的成都嘉宝管理顾问有限公司管理，舒适安心。四叶城楼层18-26层，户型区间为78-115平米，总户数为1449户。该项目除 4号线外，还有309、319、904等公交车可达。该区域位于国际新城 区域，以后将会是以娱乐休闲为主的 物业群落。有江安河、12万亩花卉基地的自然风光；有休闲度假酒店、国色天乡主题乐园等娱乐场所；还有西南财经大学、成都医药大学、四川农大、温江 、成都7中、树德 等中高校；以及红旗超市连锁，温江人民商场， 光华大道的家乐福、伊藤商场；还有完善的医疗机构配套。
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价格：均价7500元/平方米
项目特色：国际化社区, 沿线
动态：利通时代晶座均价7500元/㎡，现场无优惠，参加搜房网看房团额外优惠1%，还有60-95平米户型在售。
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利通时代晶座效果图
利通时代晶座项目简介：区域——国际城南核心 （虽同处城南，但其他区域与大源的区域地位不可同日而语）景观——CBD里的世外桃源（繁华同时自然宜居，避免给人喧闹、拥挤的印象）交通 ——地上、地下立体交通网络 （多样交通资源的占有）配套——全方位成熟配套 （伊藤、商业休闲街、华西附二院、七中，满足 配套需求）产品——双子产品 奢适平层&。
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价格：均价4900元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态：朝阳时代西锦现推30套特价房源，均价4900元/㎡，一次性优惠3%，按揭优惠1%，并赠 年物管费。
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朝阳时代西锦效果图
朝阳时代西锦，位于温江区花都大道温江 ，占地150多亩，由15栋33层电梯住宅组成，户型从86-130㎡。未来，以朝阳时代西锦为 将形成新的城市生活 ，周边规划有城市商业配套（超市、百货购物、电影院等）、一条龙 服务配套（幼儿园、 、 、大学城）。同时项目 江安河和碧落湖公园，拥有极高的生态景观价值。朝阳房产拥有10多年的房地产项目开发和管理经验，国家一级资质建筑公司华龙建筑全面进行施工管理，保障项目施工质量。
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价格：均价50万元/套
项目特色：小户型, 地产,打折优惠楼盘
动态：万科海悦汇城现推85㎡左右精装套二户型，惠后总价50万。
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万科海悦汇城效果图
万科海悦汇城位于天府大道（人民南路南沿线）和规划中的红星路南沿线之间，周边有极地海洋大连海昌大型商业及中澳华大型商业体，规划中的南天府广场20万平米的新 百货、家乐福等。项目总占地面积156亩 ，1期占地面积20亩 ，建筑面积约6.2万平米，1期总户数1088户，2期占地面积51.2亩 ，建筑面积约13.4万平米，2期总户数2130户。
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价格：均价4500元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：花样年花样城参加搜房拍，15.9万拍卖48平套一（可变套二）。可分期付款，首付4.77万享温江大盘。均价4500元/平。
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花样年花样城效果图
花样年花样城位于成都 的人居胜地温江 ， 温江新城CBD。项目斥巨资打造约2万㎡市政生态湿地公园，现已呈现。数万平米商业 、温泉会所等项目自身配套，让您在花样城即可享有舒适、便利的公园生活。项目以完善的规划理念，依托鱼凫国都温泉酒店的天然温泉资源，打造成都首例全景公园社区温泉会所，让您随时享有温泉健康生活。80-125㎡舒居户型，部分赠送6米 阳台及约9㎡百变空间，方正实用， 享受。
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价格： 价22.00万元/套
项目特色：小户型, 沿线,经济住宅
动态：鑫苑名家二期新青年起价22万元/套，主推45㎡精装小户，详询售楼部。
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鑫苑名家二期新青年效果图
鑫苑名家二期新青年位于成都东南三环，幸福梅林畔， 2号线旁的独立青年社区，专为主张独立、信奉自由的新青年打造。鑫苑名家二期新青年40㎡精装小户，可拎包入住，超大中庭景观，80％的面积覆盖景观和完善配套，仅运动设施就有15项，高尔夫推杆练习场、沙滩排球场、游泳池、网球场等。
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价格： 价43.00万元/套
项目特色：景观居所,水景地产,公园地产
动态：佳兆业君汇上品三期二批次85平米43万/套起，105平米51万/套起，详询售楼部。
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佳兆业君汇上品效果图
佳兆业君汇上品位于国际城南南湖板块。锦江与江安河汇聚于此，傲居两江汇合之 ，项目北侧 166亩的江安河河滨公园。天然优越的地理位置，使君汇上品享有自然的生态居家环境，同时又享有繁华的城市生活。佳兆业君汇上品是国际城南的河景低密高层电梯精品项目，项目占地274亩，有28%的土地用于建筑，其余土地均为绿化用地，社区楼间距可以达到160米，中庭绿化景观可以达到万余平米。社区采用新古典主义建筑风格，内含有3000㎡豪华双会所、一所2500㎡幼儿园和室外的无边际泳池，会所包含了恒温泳池、兵乓球室、台球室、健身 、瑜伽室、视听室、壁球室、羽毛球场、网球场、咖啡厅、茶楼、棋牌室、阅览室、中餐吧；同时还有万余平米的社区商业满足人们的居家生活。
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