成都刚性住房需求日益旺盛 蓉城品质盘受追捧
房天下2011/11/25 00:12
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
开发企业资金日趋收紧，拿地意愿明显减弱，房屋施工步伐放缓，商用房继续升温，写字楼市场格局调整……今年以来，限购、限贷、限价等一系列房地产调控措施对遏制房价过快增长、打击 性购房行为等如今立竿见影。而有关专家分析，目前成都刚性住房需求仍旧旺盛，上个季度抑制的需求或将被释放，市场有可能量价回升。
小编认为，在楼市的调整期，再好的房子，价格标得离谱，也不会有喝彩者；再 的房子，如果品质太差，同样得不到购房者的认可，而两者结合尺度若恰到好处，则成了销售能否突围的杀手锏，而成都楼市近期的走势给很多购房者带来了一些两者兼得的好房，今天小编就给带来一些两者兼得的好房！
价格： 价65.00万元/套
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57782
南城都汇建筑面积约250万平方米。南城都汇项目将发展为大规模豪华住宅社区，预计提供超过15000套高档、 住宅单位。项目规划中附设大型会所及完善高尚的生活配套设施，包括：3所幼稚园、1所小学和1所中学构成了完整的“一条龙”体系；引入各类高档餐饮、娱乐、精品购物旗舰商店等。
南城都汇效果图
南城都汇交通图
交通状况：公交线路：61、76、93、115路公交车，益州大道北段站下。
价格：均价12500元/平方米
动态：沸点非毛坯酒店式 均价12500元/㎡，面积在35-45㎡，暂无优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64339
沸点位于一环路府青立交桥外华油路8号，成都传统繁华区域——李家沱，是28层电梯 ，由112套非毛坯商务酒店和96套非毛坯 型户型组成。沸点所处区域交通便捷，商业繁荣，区域价值早已被众多 开发商看好。项目处于多个新兴高尚楼盘包围之中，紧靠锋尚阳光，万科金色家园，财富又一城等，其 前景不可估量。其地理位置优越，区内道路交通便捷，一环路、二环路、红星路和府青路、解放路等交通干线纵横交错，更有多条公交线路，通达四方。未来地铁3号线以及6号线从此过，将进一步催化区域经济繁荣，提升项目物业价值。沸点生活配套成熟，周边公园、商超、医院、银行、邮局、 、电影城、KTV等生活娱乐配套一应俱全，形成良好的生活环境。 同时，“沸点”紧靠成华区建设路商圈，这里商家众多，写字楼林立，可谓是流金淌银、处处商机。建设路商圈不仅为项目带来浓厚的商业氛围，更带来巨大的人、车流量和日消费量，更让物业 迅速；而电子科技大学这所成都的一流高校，不仅形成了辐射项目的高校经济圈，更有大量租住群体，是 者规避 风险的上佳选择！沸点户型区间为40㎡左右套一，部分户型带有阳台，是区域内较为稀缺的产品，商业 性极高，不受限购政策的影响，并且 ，是居家和 理想的产品。项目户型均为方正，采光通风等条件良好。全套 非毛坯交付；品牌高速电梯配置，方正实用户型， 物管；2层地下车库，车位充足，保障业主停车方便；小区闭路监控系统、24 巡更系统等智能安防系统，全面安全保障
价格：均价8500元/平方米实得6950元/㎡
动态：沙河壹号在售房源均价8500元/平米，实得6950元/㎡。5号楼排号中，交5000抵10000，每天400元的 优惠，按揭惠1%，开盘当天购房再优惠1%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55349
沙河壹号位于锦江区静康路，是沙河堡片区的一号地块，距二环路直线距离仅800米，与万科城市花园以及四川师范大学为邻，沙河壹号由两个相邻的地块组成，占地46728.69平米，建筑面积约30万平米，项目采用“大空间，大围合”的设计理念，形成两个相对独立又视觉相通的围合式空间。以12000平米的超大空旷绿地，200米的超大视距，较低的建筑密度，打造出优美宽敞的的宜居环境。建筑的外立面采用现简洁大气、硬朗的造型设计，精致的细部处理，凸显中高档楼盘的内敛气质，并符合都市人前卫、文化的审美趣味 沙河壹号规划有10栋住宅以及3栋集商业、 、居住、酒店等为一体的 “城市综合体”。项目住宅的户型区间为70-110平米，空间规划为创新的成长型N+1户型，方正大气，动静分区明确，视线通透性强。项目南边有川师校园广场、西边的万达商业广场则有：伊藤洋华堂、万千百货、万达国际电影城、国美电器等大型卖场。蒋排骨、南桥家宴、兴西北酒家、红杏酒家、棒约翰、必胜客、川师校园广场美食街、麦当劳、肯德基、大歌星KTV、大玩家电玩乐场、韦德伍德健身会所，周边的中高档餐饮娱乐更是比比皆是。沙河壹号同时也处于川师与李劼人故居的文脉之中， 系统 完善。金苹果幼儿园、成师幼儿园、川师 、成师 、盐道街小学、川师 、育才七中、四川师范大学、四川理工学院成都美术学院，小孩从幼儿园到大学，都有就近的名师名校可选择。而区域内的华西医院、空军医院、成都市第十医院，锦江区妇幼保健院则为您和您的家人提供了健康的保障。
价格：均价6400元/平方米
物业地址：成都南延线华府大道与剑南大道交汇处（高新伊藤旗舰店南行1500米）
项目特色：地铁沿线,景观居所,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
动态：慕和南道现主推70-140㎡户型，惠后均价6400元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57603
交通状况：501,504,805,809,819,801,815路均可到达，站点慕和南道站。南临迎宾大道，东、北两面为市政规划道路，距天府大道2公里，距三环约10公里，约10 左右。目前该区域已形成四纵三橫双地铁的立体交通网络（分别在区位图上指出四纵--元华路、站华路、天府大道、红星路南延线，三橫--三环路、绕城高速、迎宾大道，双地铁――1号线5号线）。
慕和南道•蓝卡威项目占地161.8亩，总建筑面积52万余平米，规划设计为26-33层点板结合低密度高层建筑。慕和南道近60000平米“南亚情境风情园林”将鲜花、蕉林、椰树、瀑布及水上娱乐功能引入园林设计，辅以南亚民间雕塑等，形成原味的风情生活园林。慕和南道的亲水平台和瀑布墙是社区内 设置的景观互动区域。浅水拍打源滩，池岸围种着棕榈、美人蕉和一些热带树种。社区设计 增加了融合 科技的“负氧离子发生器”(人造雾系统)，除了营造清凉的感受外，还让整个社区享受到“富氧健康的生活”。慕和南道配套包括蔚蓝泳池，绿荫篮球场、网球场以及羽毛球场等。其中泳池共有3个，成人游泳池、儿童游泳池和 “香薰按摩池”。慕和南道建筑之间平均楼间距得以保持在80米左右， 楼间距达到250米。客厅开间平均达到4.8米， 宽更达5.4米，主卧开间增宽到3.9米。硬件配置上，设有 酒店式入户大堂，豪华品牌电梯、 花岗石裙楼外墙、全方位科技智能安防系统、科学创新水电布线、五 酒店式管家服务！
售楼地址：双流南延线华府大道与剑南大道交汇处（高新伊藤旗舰店南行1500米）
价格：均价11000元/平方米
动态：金牛万达广场60-120平米城 华宅收官钜献，现在诚意客户登记中！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60460
成都金牛万达广场，国际万达以 企业的磅礴之势，斥资百亿元重金打造的金牛万达广场，开启成都多 元年，领衔成都商业未来，助推成都向一线城市迈进。成都金牛万达广场位于一环路、人民北路交汇处的金牛万达广场是万达集团第三代商业地产“城市综合体”的成熟作品，是继锦华路万达广场、成都花园、河滨印象、万达索菲特大饭店之后，万达集团在成都的又一巨作。成都金牛万达广场总体量达112万平米，是地铁1、6号线上盖物业，周边更接驳规划中的3、5号地铁线。涵盖购物 、时尚街区、高档城 华宅、 非毛坯 、 写字楼五大业态，集居住购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。近80万方全能商业、商务配套，形成集居住、休闲、文化、娱乐、工作等多功能于一体的CLD生活特区，打造宜居成都新样本， 城 居住新风尚。金牛万达广场建成后将成为四川乃至西部规模 、档次 的旗舰城市综合体！
成都金牛万达广场效果图
价格：均价10000元/平方米
动态：龙门镇•金街商铺30-2000㎡ 尺度，万名业主撑腰仅31席，开盘倒计时，10万诚意金享额外优惠。住宅4号楼均价10000元/㎡，面积区间为50-120㎡，暂无优惠。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53182
龙门镇项目占地120亩、总建筑面积38万平方米，地处一环旁、府河上游，地处城市核心，距天府广场、春熙路仅2公里。项目公共交通配套完善， 两个地铁出入口， 近的一个离项目仅200多米. 龙门镇不临城市主干道，开发商重金打造占地20亩的独享府河滨河公园。项目由8栋15-33层的高层电梯住宅组成，其中三分之一的房型为河景单位。半围合式布局充分兼顾观景、采光与楼间距的需求。项目拥有品牌幼儿园、小学的自身 配套；风情商业街，超市型农贸市场、生活便利店，满足生活的各种需要。
龙门镇效果图
价格：均价9000元/平方米
动态：新里柏仕公馆非毛坯房9000元/㎡，清水房7000元/㎡ 全款85折，按揭87折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57372
新里柏仕公馆项目位于成都成华区，东部新城的核心区域， 地铁二号线站东广场站，距城际快铁综合枢纽成都东客站约500米，乘地铁到金融街和春熙路只需10 。同时， 机场高速东延线，直接连接机场高速，30 即可抵达机场。新里柏仕公馆，总占地面积138亩，净用地82亩，规划总建筑面积约22万平方米。区域内纵享机场路东延线、三环路、东洪大道、十洪大道，成南高速路、成洛路、成渝高速路、老成渝路及 路在该片区共同构筑起“四纵五横”的畅通路网。
新里柏仕公馆效果图
价格：均价10000元/平方米
动态：阳光100米娅 现均价10000元/㎡，在售户型面积40-120平米，全款9折，按揭95折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62488
阳光100米娅 ，阳光100集团成都1号作品，总占地89亩，建筑面积近30万平方米，位于东2.5换迎晖路交汇处，踞守东客站核心商旅生态圈，依托城市 便捷交通网络汇聚效应，前瞻区域核心商务价值，规划非毛坯 、商业、 三位一体的新城市综合体，为新成都时尚精英，打造高品质生活、自由工作、时尚休闲的全非毛坯复合型社区。阳光100米娅 ，组合国内外 商业资源，内置建造2万平米商业， 引入国际品牌大型超市，提供包括家电、品牌服装、大众消费品、百货商品以及生鲜等多种 商品，便利业主足不出户即可享有生活全能配套。同时，商业街区更集购物、餐饮、娱乐等 消费场所于一体，以 生活配套倾力打造复合型功能社区，为成都新兴创富 提供全新的未来生活方式。阳光100米娅 ，倾力打造国际标准恒温泳池，更具备泳池、 会所、网球场等三重社交场所，不仅提升未来物业价值，更提升生活价值。 阳光100米娅 分两期开发，选址在成都城东新客站，规划建筑面积近30万平方米，项目集合 、商业、 为一体的泛城市综合体
价格： 价7000.00元/平方米
物业地址：成都华阳天府大道南延线侧（极地海洋公园旁）
项目特色：国际化社区,地铁沿线,景观居所
环线位置：三环以外
动态：新鸿基悦城现主推197、180㎡户型，价格区间7000-8000元/㎡，全款98折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57855
优惠折扣：全款98折 按揭99折
交通状况：公共交通：801、805、807、809、811、813、815、817、819、821、823、82 、825B、827、828、829路公交车锦绣华都站下 ；其它交通：路网四纵三横，区域之间快速联通，人民南路延线，红星路南延线，益州大道，剑南大道方便快捷。地铁一号线一期现已通车，站点地铁1号线世纪城；二期工程（暂定）会展－华阳广都站将于2010年动工，预计2014竣工。
新鸿基悦城位于成都新 国际城南核心片区，紧近极地海洋公园而建，占地约240亩，总建筑面积约60万㎡，共4000余户，是新鸿基地产呈现给成都的地标性豪宅。项目由20多栋26-32F高层住宅围合而成，从规划、建筑、空间到生活品质等各方面均呈现国际化的居住标准，并以新鸿基地产全球同步的品质标准，倾力打造 地标住区，为成都带来新的居住趋势。新鸿基悦城分三期开发，2009年一期A区隆重开盘，其 的品质旋即得到市场的广泛推崇，一期A区 房源均 。2010年，悦城一期B区全新推出，掀起新一轮的追捧热潮。2011年，悦城二期即将全新盛装亮相。
售楼地址：华阳天府大道南延线侧（极地海洋公园旁悦城销售 ）
价格：均价8300元/平方米
物业地址：成都和美东路（万科路以北）
项目特色：小户型,地铁沿线
环线位置：三环以外
动态：蓝光锦绣城均价8300元/㎡，在售户型面积77-105平米，全款95折，按揭97折，预计二批次2单元12月开盘，现交纳诚意金1万，购房优惠6万，具体详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62522
优惠折扣：全款95折按揭97折
交通状况：成都东客站2011年5月通车(距国际城约1公里)。蜀道大都辅道全线通车，经由成渝立交一线切入。三环路、老成渝路、东大街东延线、 路。98路、223路、331路、854路、855路、856路多条公交路线；
蓝光锦绣城整体占地133亩，约50万平米的建筑体量，是蓝光集团历经3年倾力打造的城东品质大盘，属于目前城区内少见的中大规模性楼盘；项目总共分成5个地块进行开发，整体建筑布局“版点结合”；整体建筑风格采取现代的采用ART-DECO高品质建筑立面体现挺拔、时尚、品质的外立面，整个小区由7条欧洲街区5大异国组团组合而成，其中的威尼斯特色商业风情水街更是项目一大亮点，让你在锦绣城享受不一样的欧洲生活，4重非毛坯入户大堂不仅让你体会宾至如归的感觉更让你感受锦绣城非凡的居家品质，嘉宝物业贴心服务，无论从居住还是 锦绣城城东 欧洲生活蓝本让你见证品质与生活的享受
售楼地址：成都市成华区和美东路（万科路以北）
价格： 价46.00万元/套
项目特色：小户型, 地产,打折优惠楼盘
动态：万科海悦汇城推实得面积86㎡户型，惠后46万元/套起，两房收官，二期清盘特惠， 后百余套中庭非毛坯房套二，限量促销中，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57178
万科海悦汇城效果图
万科海悦汇城位于天府大道（人民南路南沿线）和规划中的红星路南沿线之间，周边有极地海洋大连海昌大型商业及中澳华大型商业体，规划中的南天府广场20万平米的新 百货、家乐福等。项目总占地面积156亩 ，1期占地面积20亩 ，建筑面积约6.2万平米，1期总户数1088户，2期占地面积51.2亩 ，建筑面积约13.4万平米，2期总户数2130户。
