银监会暂停渤海证券等四家公司房地产信托业务

《财经》综合2011/10/19 13:16

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买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

10月19日，据21世纪经济报道消息，多位接近监管层的人士透露，银监会日前进行了一次特殊的“窗口指导”，叫停渤海信托、方正东亚信托、四川信托、五矿信托四家信托公司的房地产信托业务，为期3个月。

四家信托公司被勒令“休息”的原因是，房地产信托业务增速过快，与其风险管理能力不相匹配，且在项目选择上不够审慎。而其行业大背景是房地产信托流动性风险积聚，部分产品不能如期兑付的概率有所增加。

四家公司中，方正东亚信托、四川信托、五矿信托均为2010年完成重组开业的，为了"抢收入"、"抢业绩"，在房地产信托业务上表现激进。海航集团控股的渤海信托"问题"则主要表现为与大量经营不够审慎的小开发商合作。

从今年6月开始，银监会改房地产信托项目事后报备为事前报备，相当于逐单"审批"。从9月，开始逐个监测存量项目的兑付风险。现在直接叫停四家公司业务，更有敲山震虎之意。