【业内看市】汤烨:刚需市场稳健 开发商需用诚意换销售
搜房网2011/10/02 16:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
38届成都市房地产交易会（2011秋季）于10月2日-10月6日在成都世纪城新国际会展 举行。搜房网派出 报道团队直击现场：动态播报、人物专访、精彩瞬间……时间呈现房交会现场情况，助您了解成都楼市百态。
同时，搜房网携手全“成”开发商和购房者，以爱之名，让爱有家，共同开启“我们都爱成都”金九银十“优家”行动。另外，搜房电商平台的 后一个产品——“搜房狂”也将 次登陆成都，火爆亮相秋交会。搜房网作为“与购房者一起成长”的专业房地产媒体，一个有强烈社会责任感的企业，将秉承一贯的“为购房者服务”“想购房者之所想”的态度，用心服务。
四川万马建设工程有限公司 营销总监 汤烨
【搜房网】：根据数据显示，“金九银十”开局成交量不佳，您如何看待目前市场的现状？
【汤烨】：目前房地产市场在严调限购之下已经步入了一个相对稳定的市场状态，我们要在稳定中求发展，必须拿出更多的诚意和 的作品才能吸引购房者的目光。
【搜房网】：在这个传统楼市销售旺季，贵公司有没有采取不同的策略来应对不同往年的“金九银十”？
【汤烨】：我们空港之星在秋交会期间推出了特价房，也就是一口价3998元/平起。这次房交会的一次性付款优惠9%，按揭付款优惠7%。我们项目有幻变空间，套一变套二，比较适合刚需购房者。
【搜房网】：第38届房交会依旧人气火爆，您对房交会这个开发商和购房者互相交流的平台有什么看法？
【汤烨】：成都市的房交会是一个很重要的信息互换平台，作为开发商展示自己品牌价值和作品卖点的 平台是不可或缺的。我们也希望每年都举办这样的房地产企业文化交流会，也希望它越办越好。
【搜房网】：成都市场库存量加大，贵公司有没有在参展前对购房者的需求与购买力进行摸底和调查？
【汤烨】：我们前期也做过部分市场调查，因为我们项目是主要针对刚需人群，户型面积从50~90平方左右，不管楼市如何变化，刚需人群始终存在，所以对我们项目的影响不是很大。从我们开盘的销售情况来看，也证明了这点。
我们项目位于双流县西航港江安社区， 四川大学，是一个人文气息浓厚的精品盘。占地面积不大，主打精致生活小区。希望搜房网友和广大购房者能到我们项目现场，我们配备有精美的小礼品送给大家。
