安徽楼市抽样调查显示 房地产中介由盈转亏
中安在线2011/09/07 11:26
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
昨天，国家统计局安徽调查总队公布了全省11个服务业行业大类和2个行业中类的抽样调查，1~5月份，利润涨幅 的是商务服务业，同比增长2.1倍，而房地产中介则从盈利转为亏损。
据了解，11个服务业行业大类具体包括装卸搬运和其他运输服务业、仓储业、计算机服务业、软件业、租赁业、商务服务业、科技交流和推广服务业、居民服务业、其他服务业、体育和娱乐业；2个行业中类指物业管理、房地产中介服务。
“现在日子真难捱啊，有时候 还没一个顾客来看房源信息的。”合肥经开区一房产中介的工作人员表示，限购令的出台以及二手房难办贷款，让他们中介的收入大大降低，现在公司不得不把租赁当做重点业务。(戴玲霞、郭娟娟)
(来源 每日经济新闻)近日有消息称，8月11日出炉的总价 、72.19亿元的“义乌 区07、08地块”刚刚被当地的现代房地产开发有限公司拍下，随即开发商就开始变相销售将在该地修建的“现代城”项目楼盘，涉嫌违规销售。《每日经济新闻》记者从当地房产中介处获悉，消息传出后，这一销售行为已转入地下。中介称，可将购房者带到售楼部交纳购房定金，不过购房者需要为此向中介支付5000元服务费。售楼部也告诉记者，可前往现场详谈价格、交房时间等细节。
值得注意的是，《每日经济新闻》记者发现，虽然开发商拿到土地不到一个月，但整个项目的规划效果图、户型图等资料均已经”出炉”，当地还出现连续数天的楼盘推广广告。现代房产对此的解释是为了让购房者“提提意见、再作修改”。
“”被指违规销售
8月11日，义乌 区07、08地块经现代房产251轮举牌，2个 鏖战竞得，总价为72.19亿元，成为今年以来的全 地新总价 。
8月25日，国内有媒体报道称，8月22日是义乌 区07、08地块正式批准出让的日子，但开发商当天就开始销售将在该地建起的 “现代城”项目楼盘。
报道援引知情人士消息称，截至8月24日晚，现代城预售金额已达8亿~9亿元。报道还提及落款日期为8月22日、由“浙江省义乌市现代房地产开发有限公司”开具的收款证明，上面显示有交款者姓名、户型、建筑面积，及“参考单价每平方米28800元”“边套另加每平方米2000元”等售价信息，缴款数额也赫然列于其上。
浙江省国土资源厅网站资料显示，义乌 区07、08地块的开工时间定为2013年2月14日，竣工时间定为2016年2月14日。今年还远未到可以销售的时间。
记者发现，有关现代城的信息在网络上纷繁复杂，有些甚至列出具体的户型以及相对应的价格，如“今天交钱，可以给你拿到内部号，楼层栋数面积由你选”“楼层户型都有，均价28000(元)”“必须付全款”等。记者获悉，每套房子定金为100万元。
8月11日下午，“”当天成交的下午，义乌当地一论坛便出现一条关于团购该楼盘项目的QQ群信息，8月27日，记者多次试图联系群主均未得到回应。
现代房产有关负责人称，这些都是虚假信息。
此外，在人民网论坛上，有一网友讲述称，看到广告后经中介介绍，其于8月21日以每平方米28800元的价格购得102平方米的房子一套，已交订金100万元，后来经了解发现，现代房产是在没经过审批的情况下违规、非法预售房子……
据义乌陈先生回忆，8月20日， 好几个电话，都是房产中介在催促他去看现代城的“房子”，当时现场来了很多人“看房”。
昨日，现代房产相关负责人对此解释称，公司并不存在销售行为，但不排除项目的几个股东向亲戚出售房源，目前已经要求股东停止这种行为。
