成都楼市2025年成交超32.5万套，2026年这些新盘值得关注！

2025年成都楼市表现亮眼，全年成交超32.5万套，其中二手房成交23.4万套。2026年伊始，多个优质新盘即将入市，涵盖300万以下至500万以上不同价位段，包括天府半岛低密小高层、武侯区"小而精"楼盘等，为购房者提供丰富选择。

2025年成都楼市交出了一份令人瞩目的成绩单，全年成交总量突破32.5万套，其中二手房市场表现尤为突出，成交量达到23.4万套，展现出成都房地产市场的强劲韧性。新年伊始，多个优质楼盘即将入市，为购房者带来新的置业机会。

天府新区低密小高层项目性价比突出

天府半岛·锦澜台作为天府新区的新项目，以1.25的超低容积率和南北朝向的T2板式设计吸引眼球。项目仅推出128㎡和146㎡两种户型，得房率接近百分之一百，按照上批次价格估算，146㎡户型总价控制在300万以内，在当前市场中具有明显性价比优势。龙泉驿区的锦润峰荟同样值得关注，该项目占地30亩，定位刚改客群，总价可控制在200万左右。

武侯区稀缺住宅供应与天府新区生态大盘

武侯区的锦官序项目位于二环内双楠板块，占地18亩，提供130-143㎡和175-240㎡多种户型选择，填补了成熟板块的住宅供应空白。天府新区的锦悦天成项目则依托鹿溪河生态湿地公园和兴隆湖的优质生态资源，打造包含小高层和叠拼的复合型社区，143㎡户型采用LDKG一体化设计，提供舒适居住体验。

高端市场迎来重量级产品

建发·海耀项目以4.12万元/㎡的地价成为成都新，打造9栋大平层产品，其中6栋采用"一层一户"设计，配备1.5万㎡会所体系，户型面积263-475㎡，定位2000万级别以上高端市场。锦宸院三期·观著则主打差异化产品，155-185㎡户型得房率近百分之一百一，配备酒店式大堂和多功能会所。

2026年成都楼市虽然仍面临全国性的市场压力，但凭借稳健的市场基础和多样化的产品供给，继续为购房者提供优质的置业选择。无论是刚需、改善还是高端需求，都能在当前市场中找到合适的产品。

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