房天下周报：供应涨186.72%成交上扬 青羊成交居首
房天下2011/06/27 11:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下数据监控 ：上周（6.20-6.26）共有16个项目取得预售许可证，其中11个项目为住宅类项目，总预售面积约36.12万方。环比上周的9.34万方，激增了26.78万方，环比上涨186.72%。从区域来看，本周各区均有项目取得预售资格，住宅类项目主要来自高新区、金牛区和武侯区。从开发商来看，本周取得预售资格的房企有万科、保利、龙湖、万达、建发。在存款准备金率再次上调，货币政策紧缩的状态下，上周新增供应面积环比涨幅大增，其中城南区域供应面积 ，为36.12万方。
新房住宅方面：（6.20-6.26）主城区商品房总成交面积为17.63万方，环比前一周（6.13-6.19）继续上扬，上涨了2.1万方，涨幅为13.52%。其中商品住宅成交12.23万方，合计成交住宅1360套，成交面积环比前一周上涨了17.82%。成交套数比前一周增加了242套，环比增长了21.65%。在各大开发商加大优惠力度，刺激市场需求的环境下，本周商品住宅成交套数和成交量环比涨幅连续两周保持上扬态势。
二手房方面：（6.20-6.26）成都市区二手房住宅成交626套，环比前一周成交543套增长83套，涨幅为15.29%。
【新增供应】
上周总预售面积约36.12万方，环比上涨186.72%
表：成都市主城区新批准预售项目（6.20-6.26）
数据来源：成都市城乡房产管理局整合分析：房天下数据监控 ）
在存款准备金率再次上调，货币政策紧缩的状态下，上周新增供应面积环比涨幅大增，其中城南区域供应面积 ，为36.12万方。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
房天下数据监控 ：上周（6.20-6.26）共有16个项目取得预售许可证，其中11个项目为住宅类项目，总预售面积约36.12万方。环比上周的9.34万方，激增了26.78万方，环比上涨186.72%。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
房天下数据监控 ：上周（6.20-6.26）主城区成交量连续两周上扬，商品住宅总成交套数1360套，其中青羊区成交套数470套超过高新位居 ，在住宅成交面积方面，高新区4.26万方，占比主城区35%，位列 。青羊区占比34%，以微弱的 排名第二。上周青羊区成交量大幅上涨，和高新区并肩成为主城区置业的热点区域。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
新房住宅方面：（6.20-6.26）主城区商品房总成交面积为17.63万方，环比前一周（6.13-6.19）继续上扬，上涨了2.1万方，涨幅为13.52%。其中商品住宅成交12.23万方，合计成交住宅1360套，成交面积环比前一周上涨了17.82%。成交套数比前一周增加了242套，环比增长了21.65%。在各大开发商加大优惠力度，刺激市场需求的环境下，本周商品住宅成交套数和成交量环比涨幅连续两周保持上扬态势。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
房天下数据监控 ：本周主城区日成交量从周一到周五呈现波浪状，但整体成交状况良好，高峰出现在周二和周四，分别成交292和363套。 两天成交量出现规律性下滑。周日成交 ，仅为66套。
二手房方面：（6.20-6.26）成都市区二手房住宅成交626套，环比前一周成交543套增长83套，涨幅为15.29%。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
