成都新地王诞生：招商蛇口以高溢价率夺得高新区大源地块
成都房小秘2025/03/12 08:41 北京市
在成都房地产市场回暖的背景下，招商蛇口以百分之七十点四三的溢价率，成功竞得高新区大源地块，成为成都新的单价“地王”。该地块的楼面价突破三万元每平方米，预示着未来项目售价或将突破六万元每平方米，推动成都高端住宅价格天花板持续上移。
成都房地产市场近期展现出“小阳春”的迹象，新房和二手房的成交量均有所回升。在这一背景下，成都高新区大源地块的拍卖成为了焦点。经过多家房企的激烈竞争，招商蛇口最终以27亿元的高价夺得该地块，溢价率高达百分之七十点四三，楼面价达到31700元/平方米，成为成都新的单价“地王”。
高新区大源地块的区位优势显著，位于天府大道南延线两侧，是成都“南拓”战略的重要节点，连接金融城与天府新区，承接主城与新区双向资源辐射。地块周边配套设施完善，包括商业、教育、医疗等资源，且板块内以高端改善型住宅为主，新房均价长期领跑成都。
招商蛇口此次在成都的大手笔投资，不仅刷新了公司在成都的最贵拿地纪录，也预示着成都高端住宅市场的进一步发展。然而，尽管市场展现出回暖迹象，房地产市场的整体状况仍处于止跌回暖的特殊时期，招商蛇口此次投资的可持续性仍需市场进一步验证。
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