标准普尔将中国房地产业展望下调至“负面”

一财网2011/06/15 13:51

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

国际评级机构标准普尔6月15日将中国房地产业的展望由“稳定”调整为“负面”。

“未来6至12个月，由于信贷收紧以及调控趋严，房地产市场低迷状态将加深，预计会有更多开发商的评级被调为负面。”标准普尔在报告中表示，“在债务攀升且竞争激烈的市场环境中，任何显著的销售下滑，都将加重开发商现金压力。”

报告指出，许多开发商都正在未雨绸缪，加强流动性，但为此付出的代价则是资本结构被削弱，以及因债务到期而产生的再融资风险不断加大，从而陷入恶性循环。

“不少开发商今年首五个月的销售表现不错，但是我们预计随着调控效应开始显现，销售势头将放缓。”标普分析师BeiFu在报告中说，“我们预计今年下半年房价将出现实质性的调整。假如销售量持续低迷，开发商的资金流动性将迅速枯竭，预示着各种措施将加剧。”