房天下周报：成交持续低位上涨 供应量提升58.19%

房天下数据监控 ：本周（5.16-5.22）共有13个项目取得预售许可证，预售面积约24.14万方。环比上周的15.26万方，上涨了8.88万方，涨幅为58.19%。从区域来看，本周取得预售资格的区域为锦江区、成华区和高新区，而锦江区的万科金润华府供应量达到5.6万方。从开发商来看，本周取得预售资格的企业 云集，有万科、华润、中铁、建发、首创等。继上周预售面积增加以来，本周预售供应无论是项目个数还是面积继续提升。

新房住宅方面：（5.16-5.22）主城区商品房总成交面积为16.96万方，成交量环比前一周有所回升，上涨0.87万方，涨幅为5.41%。其中住宅成交9.9万方，合计成交住宅1067套，成交面积环比前一周的9.24万方上涨了7.14%。成交套数比前一周的1000套增加了67套，环比增长了6.7%。受上周预售供应增长的影响，本周主城区成交量继续小幅上涨，虽然同比去年仍处于低位，但在存款准备金率继续提升，银根紧缩的前提下，近两周的成交量依然呈现上涨态势。

二手房方面：（5.16-5.22）成都市区二手房住宅成交470套，环比前一周成交445套增加25套，涨幅为5.62%。二手房市场的成交量连续两周上涨。

【新增供应】

本周取得预售资格的企业 云集，有万科、华润、中铁、建发、首创等。

表：成都市主城区新批准预售项目（5.16-5.22）

（数据来源：成都市城乡房产管理局整合分析：房天下数据监控 ）

房天下数据监控 ：从区域来看，本周取得预售资格的区域为锦江区、成华区和高新区，而锦江区的万科金润华府供应量达到5.6万方。本周取得预售资格的企业 云集，有万科、华润、中铁、建发、首创等。继上周预售面积增加以来，本周预售供应无论是项目个数还是面积继续提升。

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）

本周（5.16-5.22）共有13个项目取得预售许可证，预售面积约24.14万方。环比上周的15.26万方，上涨了8.88万方，涨幅为58.19%。

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）

如图所示，本周高新区成交套数220套，占比为25%，继续领跑各主城区。但是所占比重不断下降，锦江区本周成交面积占比16%，排名第二位。

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）

新房住宅方面：（5.16-5.22）主城区商品房总成交面积为16.96万方，成交量环比前一周有所回升，上涨0.87万方，涨幅为5.41%。其中住宅成交9.9万方，合计成交住宅1067套，成交面积环比前一周的9.24万方上涨了7.14%。成交套数比前一周的1000套增加了67套，环比增长了6.7%。

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）

房天下数据监控 ：本周主城区成交高峰出现在周三和周五，成交套数均超过200套，本周日成交量 少，仅为57套。

二手房方面：（5.16-5.22）成都市区二手房住宅成交470套，环比前一周成交445套增加25套，涨幅为5.62%。二手房市场的成交量连续两周上涨。

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）

（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）