业主车被剐蹭，物业赔偿20%！法院判决有理有据
成都房小琪2024/07/18 20:19 北京市
业主车辆两次剐蹭，物业公司疏于管理，被判需赔偿20%。四川省高级人民法院和住房城乡建设厅联合发布物业纠纷典型案例，此次案例引发了广泛关注。法院提醒，物业公司的安全保障义务需引起重视，合理履行职责。
业主把车停在小区停车位上，结果两次被剐蹭，找不到肇事者后，业主决定把物业公司告上法庭。由于停车位在监控盲区没办法找到肇事者，所以法院认为物业公司管理不到位，判定要承担20%的赔偿责任。这个案例也提醒大家，物业管理的纠纷越来越多了。四川省高级人民法院和住房城乡建设厅还在新闻发布会上公布了其他一些典型案件。
其中，有一个案例是小区业主伏某的车在小区停车位被剐蹭。第一次事故发生在2022年5月10日，维修费用总共14400元，物业公司通过保险赔了13680元，但剩下的维修费物业公司一直没付，伏某就报了案。经过调解，双方还是没能达成一致。第二次事故发生在次年2月8日，保险公司确认损失是1400元。伏某再次提起诉讼，法院最后判决物业公司要赔偿20%的经济损失，因为他们没能保证停车位的安全。
这个案例很有代表性，反映了当前物业管理中存在的一些问题。首先，业主在选择物业服务时一定要关注其管理能力和责任心。物业公司作为服务提供者，应该加强对公共区域的监控和管理，尽量避免安全事故的发生。如果停车位监控不到位导致业主车辆受损，物业公司应该承担起相应的责任。其次，业主在车辆受到损害时，应该及时与物业公司沟通，寻求解决方案。如果无法达成一致，法律途径是最后的选择。同时，物业公司也要增强责任意识，加强与保险公司的合作，确保在事故发生后能及时合理地进行赔偿。总的来说，这个案例提醒我们，无论是业主还是物业公司，都应该注重自身的责任和权利，避免因疏忽导致不必要的纠纷。
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