一线城市房价涨幅扩大，二手房转涨为首次

国家统计局发布了2023年9月份商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，同比涨幅扩大。二手住宅价格环比转涨，连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%。北京和上海的二手房价格分别上涨了0.7%和0.6%。同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨了0.7%，涨幅比上月扩大。北京和上海同比分别上涨了2.9%和4.4%。这与最近优化的房地产政策有关，市场也积极响应。贝壳研究院首席分析师许小乐指出，一线城市的“认房不认贷”政策以及部分二线城市的优化调整限购政策对房价产生了积极影响。此外，交易量方面也有所增长，9月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅合计网签数据环比增长了2.8%，首次转正。这主要得益于一线城市和部分二线城市，特别是改善型需求的活跃。这一数据变动情况对于大家了解当地房价变动具有重要意义。

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