李菲：成都版限购力度不算大 郊区楼盘迎来契机

继上海、青岛、济南等地率先出台落实"新国八条"的楼市限购细则后，春节过后各地限购细则料将密集出台。成都在这样的背景下也正式出台了限购令。搜房网连线业内资深房产人李菲， 时间传递成都资深业内观点，给购房者楼市迷局下以指引。

资深房产人 李菲

李菲认为，成都版的限购令与之前的"新国八条"相比，力度不算太大，它打击的主要还是 型需求购房者。由于成都限购限制的主要是主城区包括高新区的购房，对郊区楼盘将是一个很大的契机，不排除未来郊区楼盘的销售量甚至价格出现很大上涨的情况。就 空间来看，我尤其看中郫县，轨道交通和道路交通的立体交通网络，对它是个有力的拉动。李总说，成都版限购看似对主城区的楼市是一个打击，实则主城区的存量房包括土地存量都十分有限，必定会成为稀缺资源，将不会受到太多实质性的影响。

后，李总对购房者说，由于此次限购主要还是针对投机性购房者的，所以建议自助型购房者根据自己的需求选择入市时间。