广告做得好 不如玲珑郡的房子好

北京佳州集团开发的楼盘玲珑郡，在新双楠的诸多 开发商楼盘中，显得较为低调。保利、中海、绿地等开发商的楼盘，它们铺天盖地的广告时刻填充着我们的视线。而玲珑郡，则很少出现在报纸或者户外广告中。然而，玲珑郡在新双楠所引起的市场反响却十分可观。

2010年的圣诞节，玲珑郡开盘，当天就狂销了2个亿，销售成绩十分优异，其中63㎡的精英套二受到了城市新贵的热烈追捧。

2011年的元旦节刚过，玲珑郡又应市推出了升级版的套二，70-80㎡的空间更为舒适，为城市新贵提供更多的生活享受。

为什么如此低调的广告推广能够达到如此可观的销售成果呢？我们先来看一下玲珑郡的产品。

以新推出的70平米、80平米舒适套二为例，在保证户型功能全面实用的前提下，给了卧室与客厅更为宽阔的空间。双面通透的户型设计，可以做到双面观景。同时，新推房源还有一个特点，均能享受超过100米的楼间距，视野 宽阔，整体居住舒适度 高。

除此之外，开发商还在梯户比上做文章，做到了2梯3户的梯户比，这无疑又提高了居住者的日常生活质量。

而除了70-80㎡的新版套二，更为精致且广受追捧的63㎡精英套二仍有销售，面向中庭的96㎡的套三，拥有三房两厅两卫双厨的全能配置，带有私人入户花园，则给购房者提供了不同的选择。

正是由于在产品打造上注重功能型，细致入微地为居住者考虑，玲珑郡的房子能够卖得好。

除了户型上的 ，玲珑郡在整体规划上也做足功夫。无论是城市稀缺的小高层建筑形态，还是新古典主义的外立面、功能时尚的园林景观，都能够很好地提升生活品质，也广泛受到购房者的认可。

更加不可忽略的则是新双楠这个区域的发展前景和 ，一品天下入驻玲珑郡旁，进一步提升区域价值；距玲珑郡不到50米，四川首信大型商业综合体，中国百强连锁超市即将入驻；步行6 即可抵达地铁3号线入口；龙江路小学、川大 、石室外国语学校、小博士双语幼儿园等 配套也十分完善。不少购房者都表示对新双楠的生活充满信心和期待。

同时，新双楠在售楼盘，多为逾百平米的大户型。反观玲珑郡，在建筑形态上是城市稀缺的小高层，保证了居住的品质，主推的又是60-90㎡左右的全功能套二、套三户型。同时，40余万的价格又降低了购买门槛，为成都的城市新贵开辟了一片新的天空。所以，即便是低调的广告推广，也能达到超乎想象的销售成果。