最高楼面价4333元/㎡！龙兴置业底价竞得彭州市两宗涉宅地块
成都探房君2021/12/14 11:00
12月14日，成都市公共资源交易中心开拍了三宗分别位于彭州市、天府新区的国有建设用地。
其中，1号宗地位于彭州市天彭街道，土地用途为住兼商用地，出让面积67.8911亩，容积率1.8，起拍楼面价4333元/㎡；2号宗地位于彭州市致和街道，土地用途为纯住宅用地，出让面积43.0929亩，容积率2.0，起拍楼面价3225元/㎡；3号宗地位于天府新区万安街道，土地用途为商业用地，出让面积19.6649亩，容积率3.5，起拍楼面价1916元/㎡。
据出让文件显示，1、2号宗地采取“设置限价+竞销售型一类人才公寓”方式进行拍卖，销售型一类人才公寓起始比例20%，3号宗地自持商业比例不低于70%。
最终，1号宗地被彭州市龙兴置业有限公司底价竞得，成交楼面价4333元/㎡，成交总价3.53亿元，溢价率0%；
2号宗地被彭州市龙兴置业有限公司底价竞得，成交楼面价3225元/㎡，成交总价1.85亿元，溢价率0%；
3号宗地被成都轨道城市投资集团有限公司底价竞得，成交楼面价1916元/㎡，成交总价0.87亿元，溢价率0%。
一号宗地概况
宗地位置：彭州市天彭街道三环路西侧，行政中路北侧
净用地面积：67.89亩
土地用途分类：住兼商用地
容积率：1.8
起始楼面地价：4333元/㎡
成交楼面地价：4333元/㎡
成交总价：3.53亿元
溢价率：底价成交
竞得人：彭州市龙兴置业有限公司
宗地位置：彭州市致和街道玉竹路南侧、七方路东侧
净用地面积：43.09亩
土地用途分类：住宅用地
容积率：2.0
起始楼面地价：3225元/㎡
成交楼面地价：3225元/㎡
成交总价：1.85亿元
溢价率：底价成交
竞得人：彭州市龙兴置业有限公司
宗地位置：天府新区万安街道高饭店村四组
净用地面积：19.66亩
土地用途分类：商业用地
容积率：3.5
起始楼面地价：1916元/㎡
成交楼面地价：1916元/㎡
成交总价：0.87亿元
溢价率：底价成交
竞得人：成都轨道城市投资集团有限公司
