最高楼面价4333元/㎡！龙兴置业底价竞得彭州市两宗涉宅地块

12月14日，成都市公共资源交易中心开拍了三宗分别位于彭州市、天府新区的国有建设用地。

其中，1号宗地位于彭州市天彭街道，土地用途为住兼商用地，出让面积67.8911亩，容积率1.8，起拍楼面价4333元/㎡；2号宗地位于彭州市致和街道，土地用途为纯住宅用地，出让面积43.0929亩，容积率2.0，起拍楼面价3225元/㎡；3号宗地位于天府新区万安街道，土地用途为商业用地，出让面积19.6649亩，容积率3.5，起拍楼面价1916元/㎡。

据出让文件显示，1、2号宗地采取“设置限价+竞销售型一类人才公寓”方式进行拍卖，销售型一类人才公寓起始比例20%，3号宗地自持商业比例不低于70%。

最终，1号宗地被彭州市龙兴置业有限公司底价竞得，成交楼面价4333元/㎡，成交总价3.53亿元，溢价率0%；

2号宗地被彭州市龙兴置业有限公司底价竞得，成交楼面价3225元/㎡，成交总价1.85亿元，溢价率0%；

3号宗地被成都轨道城市投资集团有限公司底价竞得，成交楼面价1916元/㎡，成交总价0.87亿元，溢价率0%。

一号宗地概况

宗地位置：彭州市天彭街道三环路西侧，行政中路北侧

净用地面积：67.89亩

土地用途分类：住兼商用地

容积率：1.8

起始楼面地价：4333元/㎡

成交楼面地价：4333元/㎡

成交总价：3.53亿元

溢价率：底价成交

竞得人：彭州市龙兴置业有限公司

宗地位置：彭州市致和街道玉竹路南侧、七方路东侧

净用地面积：43.09亩

土地用途分类：住宅用地

容积率：2.0

起始楼面地价：3225元/㎡

成交楼面地价：3225元/㎡

成交总价：1.85亿元

溢价率：底价成交

竞得人：彭州市龙兴置业有限公司

宗地位置：天府新区万安街道高饭店村四组

净用地面积：19.66亩

土地用途分类：商业用地

容积率：3.5

起始楼面地价：1916元/㎡

成交楼面地价：1916元/㎡

成交总价：0.87亿元

溢价率：底价成交

竞得人：成都轨道城市投资集团有限公司